# Maison 1 Huttange house · for sale · 948,868.34 EUR · in Beckerich ## Details - Price: 948,868.34 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Surface: 256 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Beckerich, Luxembourg - Agency: Immofecc ## Description (as written by the agency) L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales situées dans le charmant village d'Huttange commune de Beckerich. D’une surface utile allant de +/-152 m² à 213m² sur des terrains allant de 3.94 à 4.59 ares. La maison 1 libre de 3 côtés ici présentée sera bâtie sur un terrain de 4 ares 41 pour une surface utile de 213m² (256.10m² surface brute totale) et se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Grand séjour avec cuisine ouverte de 50m² donnant accès à une superbe terrasse de 19m² et le jardin, - Garage 2 voitures, - 2 emplacements extérieurs, - 1 WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - 1 suite parentale, - 3 chambres à coucher, - 2 Salles de bains, - 1 buanderie, 2ème étage : - 2 chambres à coucher, - 1 Salle de bains, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Situation : Huttange est un petit vilage situé à 2km de la commune de Beckerich connue pour son eau minérale , est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton de Redange. Caractérisée par un environnement familial, Beckerich a su conserver son âme de village, tout en proposant l’ambiance dynamique d’une commune en plein essor. C’est ce cadre et ce confort de vie que vous offre ce projet. ## Description (machine translation, English) The Immofecc estate agency is pleased to offer for sale its new construction project comprising 3 single-family houses located in the charming village of Huttange, in the commune of Beckerich. The floor area ranges from +/-152 m² to 213m², on plots ranging from 3.94 to 4.59 ares. The 3-sided detached House 1 presented here will be built on a 4 are 41 plot with a floor area of 213m² (256.10m² total gross floor area) and will comprise the following: Ground floor: - Entrance hall, - Large living room with open kitchen of 50m² providing access to a superb 19m² terrace and the garden, - 2-car garage, - 2 outdoor parking spaces, - 1 separate WC, 1st floor: - Night hallway, - 1 parental suite, - 3 bedrooms, - 2 bathrooms, - 1 laundry room, 2nd floor: - 2 bedrooms, - 1 bathroom, Technical equipment: - NZEB standard, - Energy class A/B/A, - Underfloor heating, - Heat pump, - Controlled ventilation system, - Façade insulation, - Triple-glazed windows, Changes to the floor plans are possible in consultation with our architects. Prices include TTC at 3% and 17% respectively for the surcharge on the construction share in accordance with the ceiling approved by the Registration and Domains Administration. (** Subject to acceptance of the super-reduced rate of 3%). Location: Huttange is a small village located 2km from the commune of Beckerich, which is known for its mineral water. It is a Luxembourg locality and the administrative seat of the commune of the same name, located in the canton of Redange. Characterised by a family-friendly environment, Beckerich has managed to preserve its village character while offering the dynamic atmosphere of a commune in full growth. This project offers you precisely this setting and quality of life. ## Photos ![Photo 1](https://media.apimo.pro/cache/36ab3141f471ec451c67eab49824d325_0773f18ac2_1694-original.jpg) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/419f40de703a13035b170935c4679971/f54332efb79eb5ee44d110cd4bc4cd5e09ff0da8088010b6d44b93e3f2cd702a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42ac694451fdeee99233bacdae595aeb/da6c720b2919cf1fd97b06a5c5adba91529c11ead5f5c6e60e75ac15a38d4161) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b516e40d951ebb6af836327c6751c2d2/2f19ba2ddc1723b3dae18e08d6deb21ca0a7f621ab4e83bae8862f8388bcd518) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23c79a17ade907f9dc86faae50b2e069/ad78ad970d923cc694c32a11918ee780f0fe881b732f0de16fcbec0b10430427) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/784a83279d8520379b1cff5a8daf97f6/9339bb946afdb2c7f7d0696b6b10093d232d3fa217952feb7ea452a3355de8ea) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/058064ad46133d642f0e3f6aee356992/4b3ce40234ca70e7da3a2b061980299e50779baf06899d2ecc2e439f6b58e62e) --- Source: chathome.lu — Structured data: