# Maison individuelle à vendre 4 chambres à Michelbouch house · for sale · 1,384,250 EUR · in Vichten ## Details - Price: 1,384,250 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Surface: 240 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 3 Am Hölzchen, 9173, Vichten, Luxembourg - Coordinates: 49.8200697, 6.0191222 - Agency: Agence Chaves ## Description (as written by the agency, in FR) L'agence CHAVES d'Ettelbruck, vous propose une superbe MAISON individuelle dans un nouveau lotissement à Michelbouch (5 km de Bissen et Colmar-berg, 10 km de Mersch et Ettelbruck, 2 km de Mertzig), situation calme, ensoleillée et idéale pour familles avec enfants ou animaux de compagnie. Beaux chemins verdoyants pour se promener. La maison se compose comme suit: Rdch: Hall d'entrée, Débarras, Rangement, Living avec cuisine donnant sur la terrasse de 43,30 m2 et le jardin, Bureau, Garage pour 2 voitures et 2 parkings devant le garage; 1er étage: Palier, 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche, 2ème salle de bains; Combles: Buanderie, salle technique avec chauffage, le reste de la surface est aménageable en option (2 chambres à coucher + salle de douche ou grand espace de loisirs, bureau, salle de sport, etc.) Construction écologique en blocs isolants et terre cuite, par une firme fiable, existant depuis plus de 40 ans au Luxembourg. La maison est livrée clés en main avec l'aménagement des alentours, comme l'entrée, terrasse, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La date de livraison est prévue 7 mois après la signature de l'acte notarié. TVA de 50.000 € inclue dans le prix de vente et récupérable (sous condition d'acceptation du gouvernement). Visite du chantier possible. Modifications intérieures (ex. cuisine ouverte ou fermée, 3 chambres au lieu de 4, etc.). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "la terrasse de 43,30 m2 et le jardin, Bureau, Garage pour 2 voitures et 2 parkings devant le gara" - Storage cellar — source: "n se compose comme suit: Rdch: Hall d'entrée, Débarras, Rangement, Living avec cuisine donnant sur" - Open kitchen — source: "tier possible. Modifications intérieures (ex. cuisine ouverte ou fermée, 3 chambres au lieu de 4, etc.). N" - Garage — source: "la terrasse de 43,30 m2 et le jardin, Bureau, Garage pour 2 voitures et 2 parkings devant le gara" - Parking — source: "la terrasse de 43,30 m2 et le jardin, Bureau, Garage pour 2 voitures et 2 parkings devant le gara" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/80c82521f6a449816e74984b14ea16e6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/04f550dc294879520a81e79db2f03e8b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5558f17f9b72dc66a1811621658f7a65) --- Source: chathome.lu — Structured data: