# APPARTEMENT-DUPLEX AVEC 4 CHAC ET BELLE TERRASSE apartment · for sale · 935,000 EUR · in Eschdorf, Esch-sur-Sûre ## Details - Price: 935,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 212.45 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 18, Op der Knupp, 9150, Eschdorf, Esch-sur-Sûre, Luxembourg - Coordinates: 49.884479, 5.9348124 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un appartement-duplex (lots 018+021) d’une surface habitable de 212,45 m2, situé 1ier et 2ième étage de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit : Par l’entrée au 1ier étage vous avez directement accès à : - un WC séparé d’une superficie de 1,60 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 43,81 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 3,91 m2, qui donne accès à une belle terrasse d’une superficie de 19,98 m2, - une buanderie/local technique d’une superficie de 3,88 m2. Un escalier permet d’accéder à l’étage supérieur dans un hall d’une superficie de 20,54 m2 qui dessert les autres pièces de vie, à savoir : - une 1ière chambre à coucher avec dressing (chambre parentale) d’une superficie de 19,17 m2 et sa propre salle de douche d’une superficie de 11,86 m2 comprenant une douche, une vaste ainsi qu’un WC suspendu, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 22,61 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de 12,18 m2, - une 4ième chambre à coucher d’une superficie de 27,33 m2, - une 2ième salle de douche d’une superficie de 12,03 m2 comprenant une douche, une vaste ainsi qu’un WC suspendu, - un espace grenier d’une superficie de 16,19 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 010). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 1.006.933.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "000 € APPARTEMENT-DUPLEX AVEC 4 CHAC ET BELLE TERRASSE Description Informations Plan Contact L’agen" - Storage cellar — source: "cuisine d’une superficie de 43,81 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 3,91 m2, qui do" - Elevator — source: "ations Triple vitrage Ventilation double flux Ascenseur Porte blindée Fenêtre PVC Thermostat connect" - Open kitchen — source: "ré d’une superficie de 1,60 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 43,81 m2, avec un débarr" - Indoor parking — source: "18 m² 1 Chambre 27.33 m² 1 Grenier 16.19 m² 1 Parking intérieur 12.93 m² 1 Cave 4.93 m² Proximités Bus Crèch" - Parking — source: "s-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 010). Le pr" - Cellar storage — source: "cuisine d’une superficie de 43,81 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 3,91 m2, qui do" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6ebe44f93d83913ec3c22f2904a39c9/3db27df7b7d2822a4090401ed885ada114fd19dde627ede263371ab336d3106f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/830380938d05e57a6d148ff6edbf0da6/491233216fc0dd9b843e5b4f37b9a43e20f982df62e9b916722e1440a88f3ec0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a39de7b95f0bd2fc46b6b8c9640260da/5f77ace682d5d6f4171a510455cfa0c184380dad3d38adc39ad6a70e4987c41d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d876368f683edd5335216aa11ad8152c/3fb9192413d77d44ebc532317ab52ede9e607060dfe547b696b990c222c585f9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e83f7e7329796b243a25f42da5e24a72/11cd213e4a0cfa70834d3fd6d3762d285ee693ad9d5f9a78b8b70730cfb6812b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9da26c8b67ad8cb7f29a9e9fc688c35/25f6f5050648f93887849613bf6d8bc5e102bc39826eeff3c3226b390abdf03b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcbaa47d36aed473621ca07d8f0549ec/90402b1e640e35c8ab67ae1020e86f581f6a9f1f976a16e1541f5073a14871d9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa6eaf9f4bdd600d518a5daab99351fe/aab4dee7afe84d24226339342952bf8478b7a914c6cc1a10618d6456176f5041) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cab7f04232833087421d8e79aa1eb0ba/eedc872297213c6afb227f891960fc84aeebe419e92b614ca3205d085a899e75) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2e5f983c6aa9ca1d3a151371774fe41/23b97b7fa1fb81f114860845d412c2f96105788b3f97f9c06dfc5d08194e53bb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/746a7e9638c8b58c7567768e48437f7d/ecea690c4a6f394fc16c89c837c6f4cf88e4eaee9dc490d29ac0c0039d83d272) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d847281d71d142a1091e92754586986d/1c0d24812f73697e5827ab0db81e385bf4a98313760d687b66e5d0e5bbe29945) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b928eafa397ae62bb192de58439f431/6caf37ad85f5529579d773b71c4f29e5e6ee2ed556593df7afe3fed4f7d679bc) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2fce786cc0f408272c9117857f2cf78e/132037e25230cb405eab00645c3d6319e6400f3dee04d49da7d1c500d6062721) --- Source: chathome.lu — Structured data: