# Vente Appartement Bettembourg apartment · for sale · 720,000 EUR · in Bettembourg ## Details - Price: 720,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 121 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: 40 Rue de la Ferme, L-3235, Bettembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.5114679, 6.11027 - Agency: Sartori Immo S.à.r.l. ## Description (as written by the agency) SARTORI IMMO – EN EXCLUSIVITÉ Appartement lumineux de 121 m² avec 3 chambres à Bettembourg Situé dans une résidence calme et bien entretenue, au fond d’une impasse à Bettembourg, à proximité du Parc Merveilleux, cet élégant appartement de 121 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les hauts plafonds ainsi que par la belle luminosité qui baigne l’ensemble des pièces grâce aux grandes fenêtres à double vitrage. Le vaste double séjour, agrémenté d’une cheminée et donnant accès à un balcon couvert de 20 m², sans vis-à-vis et avec vue sur le jardin commun, constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, avec son espace salle à manger et sa cuisine intégrée, allie fonctionnalité et convivialité et offre un espace agréable pour le quotidien. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager une pièce en bureau pour le télétravail. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent harmonieusement l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’une cave, d’une buanderie, d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Caractéristiques Surface habitable : 121 m² 3 chambres Grand double séjour lumineux avec cheminée Balcon couvert de 20 m², sans vis-à-vis Cuisine séparée avec espace salle à manger Grandes fenêtres à double vitrage Salle de bains et WC séparé Espaces de rangement Cave et buanderie Garage fermé Place de stationnement extérieure Résidence calme et bien entretenue avec jardin commun Proximité des écoles Um Bechel et Reeboo Schule Commerces et commodités à proximité Transports en commun à proximité Gare de Bettembourg à environ 10 minutes à pied Bus desservant l’École Internationale de Mondorf Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A3 À proximité du Parc Merveilleux et de la Route du Soleil L’appartement a été partiellement rénové et nécessite encore quelques travaux d’ordre esthétique, notamment au niveau des sols et des murs. Il offre néanmoins un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose afin de découvrir tout le potentiel de ce bel appartement ! SARTORI IMMO Mike Sartori – 691 472 013 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a43e96626aa88a6d0d91bccdfb24cba6/0cd07c39a78e31c09b65643449831736b3e6bbae1b06998b2e410e7e1e5f9cf7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e936c237590d9f42bc5b207fa231312/47927021b3300a1fa7f03dff768cb73d622b0208f37c4bf6dfeda409e528d8a6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9131a5f0328ad8e2fd3531218f5b66a5/604758670db99ffeaba35a48656ca810e3f07aff14fe6421c9546efbf71fe79d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2735450c4c2fe86207f875f780f6be1/ae26404b6d8ca5741456a8af6c6d982a8365f68bf46ef5388fab692825abacf2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9cb71ae5637faa31223d787fb0f228fe/2e9496afd09f59a00c83c671a0b9ad482acbff5d50db507a91a08ecb7c350bcf) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e61cef6812412c382119dfd579597ef/5387d6b2dadc7bf9eb273ee6181bec5cbea4f790a8e954438fa8d12aa4127f0c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/848440b2d159d9af5eb1032587bf4825/3834a45ba30c7a4d07d56bce033019ee9e3ee11f1a4164e3989a9806ede4ef31) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86517f6ae16a06e5b218853a08f36ade/4ec853aacb31ee58473225fd121e7970d838abee4e47a2e871e109352a9a51d1) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f8f642d0e479f43a996ab2654affb6d/4d90cec686ba259a1be347f63a40276c9f9d4c2b61c9aaa649469383aee037d5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/275d4c009886331d943dfc16e063d8eb/f6a3c0858a5309e114992b4ae9a7b4862fc82ea9ef39414b6d230d9ab0f58fae) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22d92e623258f0e9de8eed85bc48397a/3daddcdcfef56902869166ecd7195a684a83ccf16794d54b51e59b1642569e08) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/248c5d549212e7beb2fa9a1c8a35ebfc/bca203ca9c90229c27c6ee8f84a28ba600a596eb60beb0f788a3e3fed088a19c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9601aced6d1a2c2b2b83d39333ca300f/ab230c45f8bb6117344b48fde55c40a27ad788ff682b773155894384e1427152) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b27cbbf4f38221bd5e715525b42419f6/1908f32e6a3057e0270bd33802f19e04d7060e7c531475dedcc7f36be265d649) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab85c03e42f5cd0bf94d9de4f947564a/cd696fc3cb12ab3e0354c22eb9dbaace609cc82908709fce5a4de02c9196cbb6) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6fbeeab820bf67bf07a4dbcaa840ce54/cb8da902690dfe0f00d830aebe78eed3c7940233c1e92aafeb590676b5c0b718) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01ca38b825b6614e72d53740043467b8/90ade57f13578193f67c8eccf86fb2178753f921061beac70c46d03d3bd96c31) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad99d85c1af4274857e667f90f439545/2290dd81a7677743351d9abd826adaf2b4f9f9f17ec59ef69096d2435e9f1fcf) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5983705cf056f6cb08e35de59c4d02ba/75f5017de842f5ddd6f79251077593b547665ab3e8342407edd43f46006962a1) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b37e09133d0503fde9ceb5bc6741c3f0/a2db722fbb90c39f73f03947c9789a17c85413ada8a8136b6568fa6d4aa83955) --- Source: chathome.lu — Structured data: