# Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Remich apartment · for sale · 615,000 EUR · in Remich ## Details - Price: 615,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 73 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Remich, Luxembourg - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) TRAVAUX EN COURS Situé à Remich, surnommée la Perle de la Moselle, dans un environnement privilégié entre vignobles, nature et commodités urbaines, ce superbe duplex neuf en classe énergétique A-B vous garantit un confort de vie optimal, des coûts énergétiques maîtrisés et une valorisation durable de votre investissement. Prévu pour une livraison début 2027, ce bien sera situé au 1er et 2nd étage d’une maison bi-familiale intimiste composée de seulement deux unités. Caractéristiques principales : • Surface habitable : ± 73 m² • 2 chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Terrasse plein sud de ± 23 m² directement accessible depuis les pièces de vie • Salle de bain • WC séparé • Cave privative de ± 4,5 m² • 2 emplacements de parking intérieurs, ± 41 m2 ou ± 36 m2 • Prestations et finitions haut de gamme Prestations techniques et énergétiques : - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC triple vitrage - Volets électriques - Pompe à chaleur - Ventilation mécanique contrôlée double flux - Chauffage au sol - Panneaux solaires Les finitions intérieures restent personnalisables selon vos goûts et vos envies, vous permettant de concevoir un logement parfaitement adapté à votre style de vie. Une opportunité idéale pour un premier achat durable ou un investissement patrimonial sécurisé. Situation et commodités - À proximité immédiate : - Commerces à 3 à 9 minutes à pied (Cactus, Delhaize Shop & Go, pharmacie, etc.) - École fondamentale et Maison Relais accessibles en 2 minutes en voiture ou 8 minutes à pied - Nombreuses lignes de bus vers Luxembourg-ville, Kirchberg et le sud du pays - Navette communale gratuite - Nightlifebus disponible - Transports publics gratuits dans tout le Luxembourg Remich se situe à environ 20 à 30 minutes de Luxembourg-ville, à proximité immédiate de l’Allemagne et à ± 25 km de Thionville. Vivre à Remich Ville emblématique de la Moselle luxembourgeoise, Remich offre un cadre de vie unique entre nature, gastronomie et culture. Sa célèbre promenade le long de la Moselle, ses caves viticoles réputées et son atmosphère conviviale en font un lieu de vie particulièrement recherché. Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) - Livraison prévisionnelle : avril 2027 Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B Reference agence: APM:18496-86997168 ## Description (machine translation, English) WORKS IN PROGRESS Located in Remich, known as the Pearl of the Moselle, in a privileged setting between vineyards, nature and urban conveniences, this superb new duplex apartment with energy class A-B guarantees optimal living comfort, controlled energy costs and lasting appreciation of your investment. Scheduled for completion in early 2027, the property will be located on the 1st and 2nd floors of an intimate two-family home comprising only two units. Main features: • Living area: ± 73 m² • 2 bedrooms • Bright living room with open kitchen • South-facing terrace of ± 23 m², directly accessible from the living spaces • Bathroom • Separate WC • Private cellar of ± 4,5 m² • 2 indoor parking spaces, ± 41 m2 or ± 36 m2 • High-quality fixtures and finishes Technical and energy features: - Triple-glazed PVC windows and French doors - Electric shutters - Heat pump - Mechanical controlled ventilation with heat recovery - Underfloor heating - Solar panels The interior finishes remain customisable according to your preferences, allowing you to design a home perfectly suited to your lifestyle. An ideal opportunity for a sustainable first home purchase or a secure property investment. Location and conveniences - Immediately nearby: - Shops within 3 to 9 minutes on foot (Cactus, Delhaize Shop & Go, pharmacy, etc.) - École fondamentale and Maison Relais accessible in 2 minutes by car or 8 minutes on foot - Numerous bus lines to Luxembourg-ville, Kirchberg and the south of the country - Free local shuttle - Nightlifebus available - Free public transport throughout Luxembourg Remich is located approximately 20 to 30 minutes from Luxembourg-ville, immediately close to Germany and ± 25 km from Thionville. Living in Remich Remich, the iconic town of the Luxembourgish Moselle, offers a unique living environment between nature, gastronomy and culture. Its famous promenade l ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/720a01f4f7b695353cb28f2d40029d90/5a85627fe095ecba512ada06ce63a73651443bd2fed0c93151fc52c7059e5122) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc91102d09427893f5a5d216bcf23f0f/5a5506acb350ea410619979b2fb6b48c33354f82e751bdfc8a164e720911400d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2749f9d52267b1d4f384e39b23d9cf3f/a84086b76544c8d0200055d2ddaa20c89113383f39197fd68ba0bbe89684fa19) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52fd701415cba7910cafcb484e6baff7/3bb2163433960848d84a687135ef7fecac2e85112efc24ae2becfc33486662d1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf73777c19d2304e70788051cdba67ba/906a897f32fe6d43d2506c6419b31c828812f149bc30701c0ef14f1e14697311) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dbf2916486af095c48c45d7d71d4a803/a4c660957700155b091810ceadb455d794ca2fa81ffc035e3ff0163227cbb148) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea3cfb7ad3f6d43d1a8fe0af83aa2910/9e0c1506a5be4b46630331b01e15c2d93ed00f20fda1683341d2d9995c529780) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00527f9ffc1ccbffd65a8746102e6262/b97961129195113f9460311647ce653234ee40e88739c73b767c9d6602bf732b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f4de6e2cb524b9fa0e59f17e210260b/cee3ec49d97d960c2cc93d5e23a54febcec113f6a12aeb2b3ac756efac10f7cd) --- Source: chathome.lu — Structured data: