# Apartment · Leudelange apartment · for sale · 798,500 EUR · in Leudelange ## Details - Price: 798,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 93.03 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Leudelange, Luxembourg - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency) Situé au sein de la résidence contemporaine LEGACY au 62-64, rue de Luxembourg à Leudelange, l'appartement 02.14 d'environ 93,03 m² traversant offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 36,94 m², idéal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La 1ère chambre de 15,96 m² assure un confort optimal avec un accès direct à sa salle de douche de 4,45 m², tandis que la 2ème chambre de 14,18 m² donne accès également à sa salle de douche de 3,90 m². Ces 2 espaces de nuit assurent une intimité et un confort appréciable. L'appartement dispose également d'un balcon de 5,68 m² offrant une vue agréable sur le jardin parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking sont possibles à l'acquisition en supplément. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne. Prix TVAC (3%) : 798.500,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*. Prix TVAC (17%) : 848.500,00 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Description (machine translation, English) Located within the contemporary LEGACY residence at 62-64, rue de Luxembourg in Leudelange, the through apartment 02.14 of approximately 93,03 m² offers a comfortable and bright living environment. The living space includes a living room and an open kitchen of 36,94 m², ideal for enjoying a warm and functional interior. The 1st bedroom of 15,96 m² ensures optimal comfort with direct access to its 4,45 m² shower room, while the 2nd bedroom of 14,18 m² also provides access to its 3,90 m² shower room. These 2 sleeping spaces provide welcome privacy and comfort. The apartment also features a 5,68 m² balcony offering pleasant views of the garden, perfect for your relaxation moments. A cellar completes the property. Two parking spaces can be purchased additionally. An ideal opportunity for a first home purchase or a rental investment in a popular commune in western Luxembourg, combining practicality and modern comfort. Price excluding VAT (3%): 798.500,00 € (subject to approval by the competent authority)*. Price including VAT (17%): 848.500,00 €. The HEKTAR real estate office offers you selected properties tailored to your needs. Do not hesitate to visit our website hektar.lu to discover our other properties or contact us directly at: (+352) 27 85 80 40 If you have a property to sell or rent, the HEKTAR real estate office is at your disposal and offers professional listings as well as an exceptional service to present your property as it deserves. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a80d177aa64054134ed7f5ad47d819c1/36af40f3b004734c88cf006f13608473c5d5be5f0494530fe9b26d6207be1c4e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6995348140c5747debdd529d0ae74f46/8907980be7f41ba43d5ba85611e125c4961a29061ae65b52c60292ff5d92306c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2955b05fbbe736f3e8b66af365d72d80/ebbc66b13f361e5ee7f6c79b13d73136c4b0fd6679ac01180c5cddf8ac53f822) --- Source: chathome.lu — Structured data: