# Appartement apartment · for sale · 798,500 EUR · in Leudelange ## Details - Price: 798,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 93.03 m² - Availability: available - Location: rue de Luxembourg, 3360, Leudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.5632385, 6.0692577 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) Situé au sein de la résidence contemporaine LEGACY au 62-64, rue de Luxembourg à Leudelange, l'appartement 02.14 d'environ 93,03 m² traversant offre un cadre de vie confortable et lumineux.L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 36,94 m², idéal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La 1ère chambre de 15,96 m² assure un confort optimal avec un accès direct à sa salle de douche de 4,45 m², tandis que la 2ème chambre de 14,18 m² donne accès également à sa salle de douche de 3,90 m². Ces 2 espaces de nuit assurent une intimité et un confort appréciable. L'appartement dispose également d'un balcon de 5,68 m² offrant une vue agréable sur le jardin parfait pour vos moments de détente.Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking sont possibles à l'acquisition en supplément. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne.Prix TVAC (3%) : 798.500,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.Prix TVAC (17%) : 848.500,00 €.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Description (machine translation, English) Discover this bright 93 m² corner apartment in the contemporary LEGACY residence in Leudelange. The open-plan living and kitchen area (37 m²) flows seamlessly onto a balcony with garden views, perfect for relaxing. The two spacious bedrooms each feature their own en-suite shower room, ensuring privacy and comfort. This move-in-ready apartment includes a cellar, with two optional parking spaces available at an extra cost. Located in a sought-after community west of Luxembourg City, it's an ideal opportunity for first-time buyers or investors. - 2 bedrooms with en-suite bathrooms - Open-plan living/dining/kitchen - Balcony with garden view - Cellar included, parking available ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "éciable. L'appartement dispose également d'un balcon de 5,68 m² offrant une vue agréable sur le j" - Storage cellar — source: "rdin parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parki" - Open kitchen — source: "ux. L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 36,94 m², idéal pour profiter d'un intéri" - Cellar storage — source: "rdin parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parki" - Parking: on request — source: "de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking sont possibles à l'acquisition en supplément. Une opportunité idéale pour un premier acha" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4526969892db77c237ff5a609a9fc9b7/0a3944f8f6cad503df3d2114f200ecf84d77b5dfee5ccc7ec9c4d4b72cf3f13c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebc68087dc6456a4db9418d3cfa90fc8/1c24ed0b65d906a27f9ddf7ca46f1dd7e5caacaaa355e9355a29f997b6e7880a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6995348140c5747debdd529d0ae74f46/8907980be7f41ba43d5ba85611e125c4961a29061ae65b52c60292ff5d92306c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a80d177aa64054134ed7f5ad47d819c1/36af40f3b004734c88cf006f13608473c5d5be5f0494530fe9b26d6207be1c4e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2955b05fbbe736f3e8b66af365d72d80/ebbc66b13f361e5ee7f6c79b13d73136c4b0fd6679ac01180c5cddf8ac53f822) --- Source: chathome.lu — Structured data: