# 87198282 house · for sale · 916,420 EUR · in Bissen ## Details - Price: 916,420 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 130 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Bissen, Luxembourg - Agency: ImmoBuild Kohn ## Description (as written by the agency) En collaboration avec l'agence immobilière Viviane Goethals, ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter à la vente un futur projet de maison unifamiliale situé à Bissen.La maison offre environ 130 m² de surface habitable pour environ 220 m² de surface totale. En option, les combles peuvent être aménagés, offrant un espace supplémentaire d'environ 50 m².(environ 25 m² habitables >H200 cm) L'aménagement intérieur peut être entièrement adapté selon les goûts et les besoins de l'acquéreur. Ce projet comprend une maison clé en main à deux façades, alliant confort moderne et matériaux de qualité, implantée sur un terrain de 2a24ca. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec espace vestiaire, un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un local technique. Le rez-de-jardin se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une buanderie/débarras. À l'étage, la maison offre trois chambres à coucher et une salle de bains. Données techniques: Pompe à chaleur Triple vitrage Volets électriques Chauffage au sol Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux CPE: A Prix affiché avec TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mme Viviane Goethals Tél. : +352 621 203 585 ## Description (machine translation, English) In collaboration with the Viviane Goethals real estate agency, ImmoBuild Kohn is pleased to present for sale a future single-family house project located in Bissen. The house offers approximately 130 m² of living space and approximately 220 m² of total surface area. As an option, the attic can be converted, providing approximately 50 m² of additional space (approximately 25 m² of living space >H200 cm). The interior layout can be fully tailored to the buyer's preferences and needs. This project includes a turnkey house with two façades, combining modern comfort with high-quality materials, built on a 2a24ca plot. On the ground floor, you will find an entrance hall with a cloakroom area, a large garage that accommodates two cars, and a utility room. The garden floor comprises a living area with an open kitchen and a living room with direct access to the terrace. It also includes a separate WC and a laundry/storage room. On the upper floor, the house offers three bedrooms and a bathroom. Technical data: Heat pump Triple glazing Electric shutters Underfloor heating Mechanical controlled ventilation (MCV) double flux CPE: A Price including 3% VAT, subject to approval of the file by the Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. For further information or to arrange a viewing, please contact: Mme Viviane Goethals Tel.: +352 621 203 585 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/010da2f4ac0ea59183185b4ee326339b/14917f553a60d234729e7a51f74e672ddf39fbaf91d30bae2365aff6c57e76f8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b54024a985d99e64137675be6c509e38/fc63cfd25af993160042a588f4a779a278e35278a498d3ce685f45a444b57348) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2157a0771d077e99f06697158caf6278/d6149515d57cd169bdb19f34b8a649ed70cd85efa3c0f74618cb98770de0ca5f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fcbca0c413db5ba65e0fa36074378d02/2818d8138934d49d46b4fa6eecac4a8418c03eeaf9b4e18a9fdde86b34d343fd) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8dcb39816f377ca8125bf1d9d7ade8a/3c4a37713bee91d4fae8e9a2e041e7e7722e7a98387764955ad2ad54b08ea723) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da194b991402d751d69745a11c771bc8/644114bdc80a2bf4632703fe997e792b9b133e42769a57fcaf74010feb48bfab) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0da80349e37c5160d594da74e3fff75b/0761ad10b4be80dd6e80d423d7791a16431d1cd2dbf947f2e90e70e065d28469) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c75db6666cbc4ab705d64e42ad081696/6079b820da1b734b333099fcba8cba1732cb1ab038a4b370db181529917702b8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26c0a4a5e7f6d4bd37080cd996dbf651/ab4bd617a9d0d873528e0edfc56bb818c056a4c316584fa2f9dce789ee313fa2) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/288d1416de9fadfea53201f2958ff612/f011d066524f21b7387dfcdd830ce16760a49338f8e062de274fd7a61737c67b) --- Source: chathome.lu — Structured data: