# Penthouse en vente à Mamer - 125 m² - Réf. 781 apartment · for sale · 1,254,197 EUR · in Mamer ## Details - Price: 1,254,197 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 125 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Mamer, Luxembourg - Coordinates: 49.6446647, 6.0533675 - Agency: HD33 ## Description (as written by the agency, in FR) !!! DECOUVREZ CE SUPERBE PENTHOUSE !!! – CONTACTEZ-NOUS : +352 661 705 033contact@hd33.luDISPONIBLE IMMEDIATEMENTMagnifique Penthouse 2 Chambres à Mamer – Proximité immédiate de l'École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Ce Penthouse (C31) offre une surface pondérée de 125,29 m², soit 106,51 m² habitables, terrasse de 115 m², et situé au dernier étage.Il comprend deux belles chambres spacieuses, une salle de douche moderne, ainsi qu'un séjour très lumineux de 49 m² donnant sur deux terrasses (46,79 m² et 10,98 m²). Les matériaux sont de haute qualité et de grand standing.Il offre un cadre de vie très confortable, espace et belle exposition sont au rendez-vous. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.Idéalement situé à Mamer, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires commerces, restaurants et transports en commun.Le prix est TVA à 3% et 17% inclus, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. ## Description (machine translation, English) !!! DISCOVER THIS SUPERB PENTHOUSE !!! – CONTACT US: +352 661 705 033contact@hd33.luAVAILABLE IMMEDIATELYMagnificent 2-Bedroom Penthouse in Mamer – Immediate proximity to the European School and quick access to Luxembourg City. This Penthouse (C31) offers a weighted area of 125.29 m², i.e. 106.51 m² of living space, a terrace of 115 m², and is located on the top floor.It comprises two beautiful spacious bedrooms, a modern shower room, as well as a very bright living room of 49 m² opening onto two terraces (46.79 m² and 10.98 m²). The materials are of high quality and high standing.It offers a very comfortable living environment; space and good exposure are on offer. You also benefit from two indoor parking spaces and a cellar, with the possibility of acquiring an additional parking space.Ideally located in Mamer, this apartment benefits from all necessary amenities: shops, restaurants, and public transport.The price includes VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your file by the registration administration for the reduced VAT. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "érée de 125,29 m², soit 106,51 m² habitables, terrasse de 115 m², et situé au dernier étage. Il com" - Indoor parking — source: "endez-vous. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures et d'une cave, avec la possibilité d'acquéri" - Storage cellar — source: "e deux places de parking intérieures et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de" - Parking — source: "endez-vous. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures et d'une cave, avec la possibili" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62212f2f1060331b0dc6abd94a590fa1/cc43f57c23cc6245a7a24a1d0923398fc1f91935e7ddc0be2350ed4a1afa8c4e) --- Source: chathome.lu — Structured data: