# Appartement d'exception de 3 chambres en location à Belair apartment · for rent · 4,100 EUR/month · in Luxembourg ## Details - Price: 4,100 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 166.12 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: 2, Place de France, 1538, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.606195, 6.1060807 - Agency: AA+ IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) Groupe Immobilier MTP, membre de la Chambre Immobilière Luxembourg, vous proposent à la location un très bel appartement de style contemporain qui se situe au 1er étage d’une petite résidence agréable à vivre au 2 Place de France à L-1538 Luxembourg. LOCALISATION Belair est un des quartiers huppés de la capitale du Luxembourg ou il fait bon vivre, très recherché dans un style classique et familial. Un quartier résidentiel, recherché pour son calme et sa qualité de vie, à deux pas du centre-ville, il offre une proximité aux commerces. Jalonné d’espaces verts dont celui du Parc Merl. Ecoles : Dans ce quartier, il existe de nombreuses crèches et deux écoles fondamentales (primaires) luxembourgeoises : Diderich et Kayser. L’école maternelle et primaire privée « Over the Rainbow » propose un enseignement multilingue. Le lycée Athénée, l‘un des lycées luxembourgeois les plus anciens et les plus côtés se situe dans ce quartier ainsi que l’école internationale. Transport/Bus: les lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre névralgique Hamilius au centre-ville. Il existe également des stations Veloh. DESCRIPTION Bel appartement de trois chambres, dont l’orientation de l’appartement apporte une luminosité optimale aux différentes pièces de vie. Situé au 1er étage, desservie par un ascenseur, l’appartement possède une surface habitable de 166,12 m² ainsi qu’une terrasse de 40 m2 et se compose comme suit : Hall d’entrée spacieux, WC hôtes, séjour et salon immenses et lumineux avec une très belle porte coulissante pour pouvoir séparer les 2 pièces, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse de 40m², une très grande chambre à coucher avec sa salle de bain avec baignoire, deux belles chambres additionnelles et une seconde salle de bain. Font partie de la location une grande cave privative de 24m² Buanderie commune avec emplacement privatif pour lave-linge et sèche-linge. CARACTERISTIQUES L’appartement jouit d’équipements et de matériaux haut de gamme : luminaires encastrés, portes vitrées cintrées avec châssis en bois, placards, sols en parquet massif et pierre de Bourgogne, porte sécurisée, vidéophone, alarme, etc. Notre avis: Cet appartement est très bien aménagé, se prête très bien pour des réceptions. Pour tout information ou une éventuelle visite veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI Tél.: +352 621 160 729 ou par email: mtp@aaimmo.lu MERCI ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "de vie. Situé au 1er étage, desservie par un ascenseur, l’appartement possède une surface habitable" - Video intercom — source: "ssif et pierre de Bourgogne, porte sécurisée, vidéophone, alarme, etc. Notre avis: Cet appartement es" - Storage cellar — source: "e bain. Font partie de la location une grande cave privative de 24m² Buanderie commune avec emp" - Double glazing — source: "ons disponibles Prestations Adoucisseur d'eau Double vitrage Internet Thermostat connecté Volets roulants" - Terrace — source: "e surface habitable de 166,12 m² ainsi qu’une terrasse de 40 m2 et se compose comme suit : Hall d’e" - Cellar — source: "e bain. Font partie de la location une grande cave privative de 24m² Buanderie commune avec emp" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bad253aa6cfb7b60aa3cb0a785257cea/e65960c46b318f70d666529f16ac7951763c7952eb1f053c884a175f7c16e1d5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3207af39eb902a5a5f1ffdce609701ed/4a44fc2be9a51d1888465c418ed9ff12d299d0d74479c1f8793d1aa16fce32dd) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28188ec4a2511ce93d4e10d514366b37/4302c139ce4590990680118f3bb599959ac653ff71c64e65b6937ac7685425dc) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b94f126afbea554feb2c9dfad010d8ac/fc329424943604a211fdc66e75ef231a09d3193a537a931eb00194bc4165eace) ![Photo 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21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4e1ec5f227a8e4c1bdf534aa6c8e142/6f8e7683e68ee6a7883591660f5a88aa6e401879ddce05c6ed51b3f8a2e2be50) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e64eeb788b9e7c6eebcc29255120e48/96156c45f3d07cc903c81dbd32ef44fb781b68badd8a3bcd188b03d837c2ab59) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a27b77d02671f4716d89e6120adc0a35/4894aabdd93ff8cd2de831d6b9401fd19635a51b14dd1bf84b1f97cf722d2d5b) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09cfbc069e526b3f3aa71139f25d7bcd/6ef059f369d97eeca84b046dfb9b0db97df92d2b613830eed40c09d4fb84bbba) --- Source: chathome.lu — Structured data: