# Appartement à vendre 3 chambres à Boevange-sur-Attert apartment · for sale · 695,000 EUR · in Helperknapp ## Details - Price: 695,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 117 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Location: 7030 Localisation Rue de Buschdorf, 8710, Helperknapp, Luxembourg - Coordinates: 49.7725168, 6.0103371 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Situé au calme dans le paisible village de Boevange sur Attert (Mersch), cet appartement en VEFA de ± 117 m² habitables séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Cette maison bi-familiale comprend deux unités et un bureau. La livraison est prévue fin 2027, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir un bien neuf répondant aux dernières normes de construction et de confort. Situé au 1er étage et accessible par ascenseur, l'appartement propose une organisation idéale entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Au 1er étage, le hall d'entrée de ± 16m2 mène vers le grand séjour - cuisine de ± 46m2 avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de ± 8m2. Les 3 chambres de ± 17, 14 et 12m2 partagent une salle de bain de ± 8m2. Un débarras de 3m2 et un WC séparé de 3m2 complètent l'ensemble. Au sous-sol : deux emplacements de parking, une cave et en commun un local vélos et une buanderie. Les prestations prévues sont de grande qualité : - Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau ; Panneaux photovoltaïques - Ventilation mécanique contrôlée double flux indépendante pour chaque appartement ; - Porte de garage motorisée ; - Vidéophone ; - Volets électriques ; - Passeport énergétique : "A - B" - Garantie d'achèvement assurée par la BIL (Banque International de Luxembourg) Implanté dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des crèches, de la gare de Lorentzweiler, des axes autoroutiers, des restaurants, des infrastructures sportives ainsi que des pistes cyclables. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Garage — source: "pendante pour chaque appartement ; - Porte de garage motorisée ; - Vidéophone ; - Volets électriq" - Parking — source: "3m2 complètent l'ensemble. Au sous-sol : deux emplacements de parking, une cave et en commun un local vélos et une" - Terrace — source: "± 46m2 avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de ± 8m2. Les 3 chambres de ± 17, 14 et 12m2" - Balcony — source: "1 Toilette séparée 1 Extérieur Terrasse 8 m² Balcon 3 m² Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie" - Cellar — source: "12m2 partagent une salle de bain de ± 8m2. Un débarras de 3m2 et un WC séparé de 3m2 complètent l'e" - Elevator — source: "confort. Situé au 1er étage et accessible par ascenseur, l'appartement propose une organisation idéa" - Video intercom — source: "appartement ; - Porte de garage motorisée ; - Vidéophone ; - Volets électriques ; - Passeport énergét" - Bike storage — source: "acements de parking, une cave et en commun un local vélos et une buanderie. Les prestations prévues so" - Open kitchen — source: "its.lu Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Sanitaires Salle de bain 1 Salle de douc" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42dbf041ef61de268c5cbb2c4573e247/22d46c1044555480c0735310f6631a50473b8c4fa46f78aaf1362a684fd217d6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca77561f7df6273d3084ab41ee6f6f6e/161823ea03389386e6c389efa7a934edb375e5f140934ad5b28ed6fd2c021e36) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1895b596aaee0c8a62879b6f497734bb/cc17faacef4d35c5eefd07a15b7f0faa0d97bd759149c5d5d16029a4f4434618) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69ed563c9bacb0b34593172ca1223cce/bf80c31f6384f388a0b6a253361f3a870972e79808dd5fe7ab9d654c7309b28c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab1fd9dce0712a89e3a2fcf661f27f5c/fc295b432e4e301857f94206cfb6fa632102457314668175f0837338590513f7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6ca4613bcd692635bc203b802a6bd6c/658b572872ea553fc7772d1fb0a7d5d294700a9f39f8828bc36bdcfea9c9a976) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d534c8649b38aabc325a71111bd28a17/c92d01402d8dc571579b45261d8aa2b659d4539e6d7595cfd93edca24be125a5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b02e34a41c4504d9ee9dd5a29021662d/8e4d06f4ca90950028cd4e841810b7ace00ebd3f25a7eb2917238099dcee0f1b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45ca170a1d0db4ed4cc8c3d0b40306fe/5a1e79b3f2761f12a6d2815bc11aadca00b636e4814af8a1aca60e974894a024) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74b3ceebfc0de3039e20dbd3cc82e306/68752060eb54752021ccf59cc649f88a7f776eeb360f8593cec51fbf53759cd6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bbdeaa9fd87f326a7d47e997a67a6181/8a6c7a6a02cf3590cb9de97c92d4bb91a9f5e45e4f33c53d8d9dfe8d29cf201d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/459874c54a5486fceb9cecefae28deef/fbdeddb4c019718e2d126a164fa3d48edfbefbfd595a6b191e9841a30880fdc9) --- Source: chathome.lu — Structured data: