# Appartement à Heffingen - Mamo Immobilier apartment · for sale · 620,000 EUR · in Heffingen ## Details - Price: 620,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 68.7 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Heffingen, Luxembourg - Coordinates: 49.7692, 6.2408 - Agency: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) À VENDRE – Appartement 2 chambres avec jardin – Heffingen (VEFA) Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne à Heffingen, dans un environnement calme et agréable. Développant une surface habitable d’environ 68,67 m², ce bien offre un agencement fonctionnel ainsi qu’un bel espace extérieur, idéal pour une résidence principale. La livraison est prévue entre mai et juin 2027. Le terrain est actuellement en phase de préparation, avec un démarrage des travaux prévu début 2026 pour une durée estimée à 18 mois. Description du bien - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - 2 chambres - Salle de douche - WC séparé Extérieurs & annexes - Terrasse d’environ 28,12 m² - Jardin privatif d’environ 170 m² - Débarras privatif au grenier - 2 carports Prestations - Construction moderne avec finitions de qualité - Possibilité de personnalisation - Chauffage au sol via pompe à chaleur - Fenêtres PVC triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Classe énergétique estimée : A – B Atouts - Appartement en rez-de-chaussée - Grand jardin privatif - Résidence à taille humaine - Environnement calme - Bonne performance énergétique - Idéal résidence principale ou investissement Les prix indiqués incluent la TVA à 3% (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). La commission d’agence est à la charge du vendeur. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo +352 27 07 35 info@mamoimmo.lu www.mamoimmo.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garden — source: "urs & annexes - Terrasse d’environ 28,12 m² - Jardin privatif d’environ 170 m² - Débarras privatif au gren" - Terrace — source: "nger avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - 2 chambres - Salle de douche" - Open kitchen — source: "Hall d’entrée - Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin -" - Storage cellar — source: "28,12 m² - Jardin privatif d’environ 170 m² - Débarras privatif au grenier - 2 carports Prestations" - Parking — source: "68.7 m² Surface 2 Chambres 1 Salles de bain 2 Parking Description À propos de ce bien À VENDRE – A" - Garden — source: "e bien À VENDRE – Appartement 2 chambres avec jardin – Heffingen (VEFA) Mamo Immo vous propose à" - Cellar — source: "28,12 m² - Jardin privatif d’environ 170 m² - Débarras privatif au grenier - 2 carports Prestations" - Attic — source: "vatif d’environ 170 m² - Débarras privatif au grenier - 2 carports Prestations - Construction mode" - Triple glazing — source: "age au sol via pompe à chaleur - Fenêtres PVC triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Cl" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17c153799c77a05525ab71aefadf1db4/81042182093e78a8a137e7eeef74b04344571c34dc3765aecf01dd4bb09484df) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74a25465dd96bbdd9a70e6f2acf06d7d/83d690658763f64b782dc4cdbafe6c51ecda5203a512009d5546d2d2595a63ff) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b5add404adf391d4828502c17a5d52a/062e089661e1fbc380cb2ff43df6585814b42c2cdc4da3dde7e3e5f654ae9fc3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9e8b21d6dff60931738df84e0e8f2e8/0b5047c758450238569b3749a7f382eb941f562a0839b4a3bce928a44e40f419) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1dee77f9a02a64a88cad90c6d1617e05/7c564aa65e4e9418d828e92ceb8941d6a7ce2ff56f1bf9220b18e00685e30232) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16064267fcf5f982b18d93063ff0e15e/64e4758a9830ad1f7781bb3b34ddd3d319852cba1b91044a4cc41dff7b14ddea) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0197391975bf645d6036f1784c2c81bd/4db963dd503e5bca0b278b689a003d05e6c383feb7025c870a42bd9e16da9cbb) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ac42067b0d6afda00e6f219988e9e42/c573d522ae28b0bdfea3f28931799d135928c2635dd2daa8680c29cde852019e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ef1cb0dcc1b4a8421b272a4b00fe627/83edbf02e9da4213ecb2f7367ab837ca529ec799d5c853cf4d2e1b312f098df1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ea63ce7e268be206cb6d801dda7859a/88727be30c9e576b80243cc04fab18174b96f752fff7fd3ab10b9cce18b8e6c9) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0f4acd350572de7e317229ee69b3170/9baecba845b11a367ba02a9000183b6c4c13d273a928ccdbea6cdf24b63e4076) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26453f2870b731a3b5adb7aae1a2a08f/802d78edd55c17bdcc20a2040bd20f87184544650cad6e8400ed13aa83d012fb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c945b0d8dba43c98016599544bff1492/246c7eccaf1065f6c48d786048902d3ed6310b43e34270e2b0974e3a2a444214) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f0478da9efb7364a68bbe2e45a652ef/dca01f05e78e58f315adec5979ccee97fcc5312a4465b175a67d6670677c4b7a) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/421bd48083fe8cf43629b3e5c8a1b583/b5c1c66e9867303564f553e31f4839aba59cffa48c973d52ca2703034997eef9) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d5e1746c16c7c89e2ac0dbdd1a6a510/2776789b81e99c835e5dcc34657534ee69ff833506007ad7de1c0ad17c023797) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93e3f71cf63ae4480641b9595950c2b5/700eb501faab1c841605d846d237cac0fb6619d901680c9b318406e5541e4d86) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/686378de1243f92e27c020cdfcc52a09/721432a2fcda3092394416439f54d9580e30e5ec7bb5946a2d58ef26c910f5dc) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc95295f950d63ee714f637c0e2b98e5/09a598b262c67554cf230b71c341fea9078317b8718dfa6acca7bdf4b3080aeb) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3489fbe3c21f9bf04a0598892e819080/1a2c1777ad84dd33f249a86efb1ee1221754d275a3a250cbee7411201ad70a98) --- Source: chathome.lu — Structured data: