# Appartement deux chambres | Erpeldange - Wiltz apartment · for sale · 590,000 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre ## Details - Price: 590,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 80 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg - Agency: JOST IMMO ## Description (as written by the agency) Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com Un appartement quasiment neuf à Erpeldange-Wiltz L’agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cet appartement lumineux et récent, idéalement situé à Erpeldange-Wiltz, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et différents services. Implanté au premier étage d’une petite résidence sans ascenseur comprenant seulement trois appartements, ce bien séduit par ses beaux volumes et son excellent état général. Il développe une surface habitable d’environ 80 m² pour une surface utile totale d’environ 225 m². Ses deux balcons, bénéficiant d’orientations différentes, permettent de profiter agréablement des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un appartement récent, confortable et bien situé. Composition Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur la cuisine. Cet agréable espace de vie bénéficie également d’un accès direct à l’un des balcons. Une buanderie complète cette partie de l’appartement. Sur ce même niveau, un hall dessert : une salle de douche ; deux chambres ; les différents espaces de vie de l’appartement. Au rez-de-chaussée, vous disposez également : d’une cave privative ; d’un garage. Caractéristiques techniques Chauffage par le sol via une pompe à chaleur Châssis en PVC avec triple vitrage CPE : C / C Charges mensuelles : 180,00 € à titre d’avance sur provisions Informations cadastrales Commune de Wiltz – section ED d’Erpeldange Parcelle n° 271/1562, lieu-dit « An der Gaass » Contenance : 3 ares 61 centiares – bâtiment à appartements Le montant de 590.000,00 € est un montant n’engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Un appartement récent et agréable, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs appréciables ainsi que des possibilités de stationnement, dans un environnement pratique à proximité de Wiltz. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire au +352 26 95 04 03 ou par mail à info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! ## Description (machine translation, English) Documents and information available for download at: www.jost-immo.com An almost new apartment in Erpeldange-Wiltz The JOST Immo real estate agency invites you to discover this bright and modern apartment, ideally located in Erpeldange-Wiltz, with shops, schools, public transport and various services immediately nearby. Located on the first floor of a small residential building without a lift comprising only three apartments, this property is appealing thanks to its spacious rooms and excellent overall condition. It offers a living area of approximately 80 m² and a total usable area of approximately 225 m². Its two balconies, with different orientations, allow residents to enjoy the outdoor spaces at different times of day. An ideal opportunity for a couple, a small family or anyone looking for a modern, comfortable and well-located apartment. Layout Upon entering, you will discover a spacious living and dining room of approximately 35 m², filled with natural light and open to the kitchen. This pleasant living space also has direct access to one of the balconies. A utility room completes this part of the apartment. On the same level, you will also find: a shower room; two bedrooms; the various living spaces of the apartment. On the ground floor, you also have access to: a private cellar; a garage. Technical features Underfloor heating powered by a heat pump PVC frames with triple glazing CPE: C / C Monthly charges: 180,00 € as an advance payment towards operating costs Cadastral information Commune of Wiltz – ED section of Erpeldange Plot No. 271/1562, locality « An der Gaass » Area: 3 ares 61 centiares – apartment building The amount of 590.000,00 € is non-binding and therefore cannot be considered an offer from the seller. A modern and pleasant apartment offering spacious rooms, appealing outdoor spaces and parking options, in ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59e8a5d41432877a50a5d755807dc168/6476e3762ad348063ae94d35ef6f1a7810d8b5996884b1dc93672de303e7f7f5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2681e49970d4a24c8de6cc958c7ad7b/01303b5e63db894c7c1fe697503bbd59bd65bf28b08890fe155a81ec1b19a690) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a23b1e7c02f19fb672705b7e4b55823/d2df47133846274605f99bb491fc6014cc9d74f4e9717f6b791b3248fabba6b9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c50d55b778e3c18f87d13f28346639e/5bb120a863159802ecaa3c433ab097093200ee6cd6d19026727969e3b340b1b0) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4354777e1ca4c49338a0df0ead7e91a/28b366c8280f92a114dba7f7079d2864fec26a269157326a5a946fffae93848f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f92d365b236c39875b65d9344748130/1e043b4a756e58c032de4961a55e29e079c2640ca2914d7f7fc1c9f7798f4432) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b3d0dca82923d2c53d527ff85defd69/f80f2bf2b33ce40428345ea52aea0850718dd1854c31a0fa4f105f3dccecc575) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06b35775579784800dba55dcd3f59211/cc1547222901c54a25d23a480af636d4c2424dc91e39a5df6f35ead0694f1e09) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf574097726be11a1df267fdb4d8bc22/be35b65384ec786ef6b121536e831b7bec6acce27c3179b276d22081b06cf9d1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b895e41c7bb366903d72054308813458/7061ca2e56049272f47c532cf2b7c51d6939857dede42ae25d7326f902355ca4) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/baa600e8be5a33058a30d9011322b87b/de02390c5a984c5da1ab4c6a73ecee9ca73fcf6e9d2b0de778e79f069fe967a2) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7375ac7c76cdfcc27e28bfa50265ab57/92fdcfbeaab2999826b1985ddea3812de8cc7e5e22b292d1b0be9f3070383681) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2117fe44e6fb60c8c7e93144a9560b8e/121e479edda522149a5dcdae684ad1659c706bd9fe34ea05c68fa31625280492) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02ecefbd2f8ea6c4cabf0075354b1516/529644130f65dbb03930e4cbe698c7575400e3ac1d70f4731d2b1ddb213b9d21) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d63fdcee530b93d2d57932b93b95d584/efe130fbba2b43a08b0edcee4d0cc18aeb51c6579a0d5d740a49c5a2caa23a08) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bffa08c5c42a9b6bba069e815edf5557/2c43724c77c26eea9aeb8968cb2caf877e4c1337feedd6934b314bfafd52693e) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b005f55a42dd26988c1426a5b50ff0f/28e91104ba08f0812ec866f857e2665151dff76f95aa4341c5b9f0dbffaa6d5e) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/828753c91da17cab1fde7b99e480729d/bc96731053593f31115348d11e0a8955e4280472af57c2877179f6a3580f24ba) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50143c22af2be056df12f01998b294b4/c2fe510a7f404c091b1ec1cf7b75718a320919c99a54ffb3c9fe07c35f5d90c4) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4bba98e2204b57bb28f4a0cdbb124830/b42a70b1d4a662ce1e231da46e3ed4418c1608343e1b7d2c2f6470b839ed4fee) --- Source: chathome.lu — Structured data: