# Nocher 87283813 - Weiss & Faber Immobilière apartment · for sale · 650,000 EUR · in Goesdorf ## Details - Price: 650,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 100 m² - Availability: available - Location: Goesdorf, Luxembourg - Coordinates: 49.9214, 5.9669 - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency, in FR) Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente ce superbe appartement situé au dernier étage d’une petite résidence à Nocher. Avec une surface habitable d’environ 100 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le charme particulier de son architecture sous toiture. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les poutres apparentes en bois, associées aux lignes épurées et aux teintes claires, confèrent à l’ensemble beaucoup de caractère. Le cœur de l’appartement est constitué d’un vaste espace de vie d’environ 47 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. La belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures apportent une agréable sensation d’espace et de luminosité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose notamment d’un îlot central qui s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse offrant une remarquable vue dégagée sur le village et les paysages vallonnés environnants, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme des environs. La partie nuit comprend deux chambres confortables d’environ 15 m² et 17 m². Une spacieuse salle de bains d’environ 11 m², équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’agencement intérieur. L’appartement bénéficie par ailleurs de prestations techniques modernes et d’une excellente performance énergétique, avec une classe énergétique A-B. Il est notamment équipé d’un chauffage au sol, d’une ventilation mécanique contrôlée double flux, de fenêtres en PVC avec triple vitrage ainsi que de volets électriques. Un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur et une cave complètent ce bien. Alliant volumes, luminosité, confort moderne et vue dégagée, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement de qualité dans un environnement paisible. Prix de vente : 650.000 € ## Description (machine translation, English) In a small residence in Nocher, discover on the top floor a 100 m² apartment bathed in light. Exposed wooden beams and light tones create a warm and contemporary atmosphere. The vast living area of about 47 m² combines living room, dining room, and equipped kitchen with central island. The terrace offers an unobstructed view of the village. Two bedrooms (15 and 17 m²), bathroom with bathtub and Italian shower, and separate WC complete the ensemble. - Open kitchen with central island - Exposed beams, generous ceiling height - Terrace with view - Energy class A-B - Indoor and outdoor parking space, cellar ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "is cet espace, vous accédez directement à une terrasse offrant une remarquable vue dégagée sur le v" - Parking — source: "e vitrage ainsi que de volets électriques. Un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur et une c" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9194e65f05538d8649b0c6ce02518c3d/515026a5cda30ff910db2e0b594f7e3f922520f2f298cc9de3d9c4f9cab881fa) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a227a3ec9976027c72af715255b6553c/d04870b0617b2a8762b79c5dba6af190969d6820ec240596fba004012a2f4ad6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e68990522e6fc3d36a7b030a28364bf/073c196acc5efb43f808c548ad830000cd308bc5adb4d5fd51bff2784605a37b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c579bb018c7008d4cf6966df95e3dfb/6be72e9ac9cd6b184d9fd257df357e25de57ce055b66741b0856a1caf65ef466) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd04f09d441c75ba4e8a185591469fd4/a6cc02647c07e8114a23b227f56bf0db2379a70b3e26c38cc20042fd22512a06) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8492c3bf744f30df87f44ef856397d6/b2b38b233617beb405890fcea2259d1fbafe20f9b11b73438eb77210047aadff) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79bae171e103e98be8c5470b36a1b6e3/14e5cc9ea7133ac464b29f8e9121969d3f8e6938032ed03a68c7595674070a83) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77a79a88734cdf91b19016e5ea99aebe/64e4cadc6f088d36473629e8bdcbea08e88a4befb6d1c1cdf9dbf31540cac0dd) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89a179b35901858fa7f729e69e5dec2a/c757b60e8920c2152f1ba54312d40f12d0aae06d6c631749e5b5e616499eb7e2) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/122fb2f638d73db7e7c6aaca160198cb/b31b525c0246f84c6b7e50f406c10839c80670ca16acb45210b47c4de0399abb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9adeba8fca7c58b3d84a6e02634db38/544d0ab00eaff57bf764fe49e2244dcab1ea8de43cc6c46c01a7873edec7b5cb) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a68fd22c51585b6c75b8508514bcc842/38270229edd752bedbc3945674622aed1ae9e375cb5d05f622744ebc557a6f8e) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6cfddbc93a213e51bad91df731d9ade0/c9f3fe138f9fa1119f8ac08bda74c1a8d9ff6dc5eb74464165766f6cc9d6bf29) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc5cfd6bfddb242d5958d795e05af1f6/1adee177a68b318933d400f8d52768d78dfb93800d2242b1be0d5d7725fa7a33) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe6201112c347ad041474ae0e840ebd3/ca6b168d80a4ed56e6db7e794b9c9ea1a43435d4f579898ab7ef7b870bfabee2) --- Source: chathome.lu — Structured data: