# Appartement à vendre à munshausen apartment · for sale · 360,000 EUR · in Clervaux ## Details - Price: 360,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 53 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Clervaux, Luxembourg - Coordinates: 50.0547, 6.0303 - Agency: Immo Gold ## Description (as written by the agency, in FR) Immo GOLD vous propose en exclusivité ce bel appartement d’une surface utile de 53 m², sis au 1ier étage dans une résidence de 4 unités (construction en cours) comprenant: Living et cuisine ouverte avec une surface de 23,08m², 1 chambre à coucher avec une surface de 15,32m², salle de douche de 5m² et un débarras de 3,17m². Bel appartement aux nombreux atouts: – environnement naturel, calme et reposant – spacieux et lumineux, cet immeuble jouit d’une orientation idéale – cuisine ouverte sur living – grande salle de bain éclairée et ventilée naturellement – matériaux et finitions de qualité – vue paysagère sur la nature – classe énergétique A-B – chauffage au sol – ventilation mécanique centralisée – cave privative – emplacement intérieur privé couvert Prix: 360.000,00.- euros. (meubles de la cuisine non compris) Le prix affiché est au taux TVA réduit de 3% sous réserve de l’agrément de l’Administration de l’enregistrement, des Domaines et de la TVA. Emplacement intérieur inclus dans le prix. Emplacement extérieur: 15.000.-€ SITUATION: Munshausen est situé au Nord du Pays à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), 25 min d’Ettelbruck, 50 min de Kirchberg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, de la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5min), ainsi que toutes les commodités qu’offre Marnach, comme p.ex. centres médicaux, pharmacies, commerces, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à HOSINGEN (10 min). Offrez-vous ce bel appartement, avec des belles finitions et des équipements de qualité. Pour tout complément d’information, contactez-nous au tél.: +352 691 333 444 ou par mail: info@immogold.lu ## Description (machine translation, English) Discover this beautiful new apartment of 53 m², located on the first floor of a residence of four units under construction in Munshausen. Its spacious living room with open kitchen (23.08 m²), its bright bedroom (15.32 m²) and its modern shower room will charm you. Quality materials and ideal orientation offer a scenic view over nature, in a calm and relaxing environment. Amenities include underfloor heating, centralized mechanical ventilation, a private cellar and an indoor covered garage. With an energy class A-B, this apartment combines comfort and performance. - Living room with open kitchen - Balcony with nature view - Private cellar and indoor garage ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "Munshausen Pays: luxembourg Caractéristiques Ascenseur Cuisine équipée Cuisine ouverte Douche Empla" - Private garage — source: "Cuisine ouverte Douche Emplacement interieur Garage Nouveau Pompe a chaleur Salle de bain Triple" - Storage cellar — source: "face de 15,32m², salle de douche de 5m² et un débarras de 3,17m². Bel appartement aux nombreux atou" - Open kitchen — source: "(construction en cours) comprenant: Living et cuisine ouverte avec une surface de 23,08m², 1 chambre à cou" - Garage — source: "Cuisine ouverte Douche Emplacement interieur Garage Nouveau Pompe a chaleur Salle de bain Triple" - Garage included — source: "Cuisine ouverte Douche Emplacement interieur Garage Nouveau Pompe a chaleur Salle de bain Triple" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7761a75d33e9c5ca2627caf74a59fa4/62bc8ee80ef90d2fb5219dd128c910c9c84f2067729d16a59e41f1dd8064db92) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf6741c0923d6d77f527640958dd5db4/1f22b3fe36829178b0ef6f45b94d93c2bcbf92695d5f8f7829441d57693f4a16) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76f1b8176087ebde90bd5cbbcf8289f3/6fe257d4cccc215abc889b5d14615e7d430cf740e39658c4516455d4e48ff8ac) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7fabe1779ff70a861675afc5abd1cdf2/6da2a6dbc00a7868ac3ed200b9702de151c36751dd45bdc041afead8d48ccec9) --- Source: chathome.lu — Structured data: