# Triplex à vendre 3 chambres à Hostert

for sale · 2,025,000 EUR · in Hostert

## Details

- Price: 2,025,000 EUR
- Transaction: for sale
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Surface: 240 m²
- Floor: 1
- Location: 6989, Hostert, Luxembourg
- Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH

## Description

Nouveau projet résidentiel à Hostert (Commune de Niederanven) – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert (Commune de Niederanven), ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot C02 • Triplex (2 étages habitables + 1 étage 'professions libérales' • App. C02 - privé Surface habitable : ± 240,43 m² Surface terrasse : ± 146,30 m² Survace cave : ± 13,48 m² Surface parking : ± 39,12 m² • App. C02 - profession Surface habitable: ± 65,04 m² • Surface 'professions libérales' : ± 265,04 m² • 3 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Le prix indiqué s’entend TVA 3% incluse, sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Agencement : Au 1er étage : • Hall d'entrée • Dégagement • Local technique • WC séparé • 2 bureaux • Salle d'attente • Séjour Au 2e étage : • Palier privé • Couloir • 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée • Salle de douche Au 3e étage : • Palier privé • WC séparé • Salon/living • Rangement • Cuisine/salle à manger • 2 Terrasses (± 146,30 m²) Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : diekirch@b-immobilier.lu +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves –

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/69ad9840ecbcf0c7bd0b807e9e2d3df3)
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Source: chathome.lu — https://chathome.lu/listings/6b05ecb0-f9b4-44f3-b965-97fe6b0f7064. Structured data: https://chathome.lu/api/listings/public/6b05ecb0-f9b4-44f3-b965-97fe6b0f7064.