# Triplex à vendre 3 chambres à Hostert apartment · for sale · 2,025,000 EUR · in Hostert ## Details - Price: 2,025,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 305.47 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Hostert, Luxembourg - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet résidentiel à Hostert (Commune de Niederanven) – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert (Commune de Niederanven), ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot C02 • Triplex (2 étages habitables + 1 étage 'professions libérales' • App. C02 - privé Surface habitable : ± 240,43 m² Surface terrasse : ± 146,30 m² Survace cave : ± 13,48 m² Surface parking : ± 39,12 m² • App. C02 - profession Surface habitable: ± 65,04 m² • Surface 'professions libérales' : ± 265,04 m² • 3 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Le prix indiqué s’entend TVA 3% incluse, sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Agencement : Au 1er étage : • Hall d'entrée • Dégagement • Local technique • WC séparé • 2 bureaux • Salle d'attente • Séjour Au 2e étage : • Palier privé • Couloir • 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée • Salle de douche Au 3e étage : • Palier privé • WC séparé • Salon/living • Rangement • Cuisine/salle à manger • 2 Terrasses (± 146,30 m²) Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : diekirch@b-immobilier.lu +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – ## Description (machine translation, English) Discover a spacious triplex in a new residential development in Hostert (Niederanven). This unique property combines generous volumes, modern finishes, and A-class energy performance. The space is designed to accommodate a liberal profession thanks to a dedicated floor, while offering a peaceful family setting. The home includes 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom, a bright living room, an open kitchen, and two terraces totaling 146 m². A closed garage for two cars and a private cellar complete this exceptional property. - Energy class A+ - Living area of approximately 305 m² - Ideal for liberal profession - Quiet neighborhood ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "privé Surface habitable : ± 240,43 m² Surface terrasse : ± 146,30 m² Survace cave : ± 13,48 m² Surf" - Private garage — source: "se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’un" - Storage cellar — source: ",43 m² Surface terrasse : ± 146,30 m² Survace cave : ± 13,48 m² Surface parking : ± 39,12 m² •" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af553362d48b8528c63e33aea852d36e/5d9026f089746623377a3de669c8b0fac01351778898bb41149d166bbd292447) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69ad9840ecbcf0c7bd0b807e9e2d3df3/ec19305a5cfd6cebf6373cd4fc2160be05177c579666b066b841a7c392270a3e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d75ce495144d10edaebdd670130742e5/b82911dfe96719df3051c8f66e314843d125fd65661ae56d78c26e4f507ca1e7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89aebcbf970dbdf5aa63cbb82902918e/7ecc7adb96d63bdec0f70cebb2037626021b963f37a1070359c982c6c5b07cf2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d9016d3a0e5a8b7593a07c57d0d1901/d988f5b349cae09a64fe706d1901ccf1b41ae518eed15c1690c6da1aae258d4e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/495b31f1377671cc34918d07797c72dd/38cb8332b39f387115360d9559d7648d0fb9a08c6cf3c5481aa9de92c6eaa1d9) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ecdc223e206fa09a6d925b61a769d7b2/a76b4ccc0987cb8dcffa755030b54c62c669f7dbbf96822f2df7638da77e171a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81c420a8cbd6213371669dafa49aa49c/b74abf2703d06ce2ef60be5aaaeaf3274d06254b0ce6d555bdbb07195be7b476) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b30348dc8e71eec291e67e16252052d3/624ae14f4a66bc17b9c2d7d85a538e1925f0f94b69e88d312cdc6d36e718bf9b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3df9b07db5ecaf3473a7eef9331ad03e/b9d5871186957b9802b45e5485e443e86ec9a0d65622cf91a5f85f8699df0d97) --- Source: chathome.lu — Structured data: