# Maison Saeul house · for sale · 1,125,927 EUR · in Saeul ## Details - Price: 1,125,927 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 256.04 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: Saeul, Luxembourg - Coordinates: 49.7278, 5.9842 - Agency: Foncière sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) La description FONCIÈRE a le plaisir de vous présenter son nouveau projet situé à Kapweiler, dans la commune de Saeul. Implantée dans un environnement calme, à l’écart des nuisances liées au trafic routier, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable. Elle bénéficie d’une classe énergétique A-B, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie durable. La maison 4 façades libres, LOT 1, dispose dispose d’une surface totale de 256 m², avec 3 à 4 chambres, sur un terrain de 7,72 ares, orienté sud, offrant une vue dégagée sur les champs et un environnement verdoyant. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : – Cuisine ouverte sur séjour – Grand séjour – WC séparé – Vestiaire/buanderie – Accès à une terrasse de 24,50 m² – Hall d’entrée – Petite chambre ou bureau – Garage pour deux voitures côte à côte À l’étage : – Suite parentale avec salle de bain – 2 chambres à coucher (16,97 m² et 15,02 m²) – Salle de bain avec WC – Local technique/buanderie Les plans sont adaptables en fonction de vos souhaits et besoins. Il existe également la possibilité d’agrandir la maison si nécessaire. Le prix indiqué comprend la TVA de 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration de l’Enregistrement et des Domaines). ## Description (machine translation, English) FONCIÈRE is pleased to present its new project located in Kapweiler, in the municipality of Saeul. Set in a quiet environment, away from road traffic nuisances, this house offers a serene and pleasant living environment. It benefits from an A-B energy class, guaranteeing optimal energy performance and sustainable living comfort. The house with 4 free facades, LOT 1, has a total surface area of 256 m², with 3 to 4 bedrooms, on a plot of 7.72 ares, south-facing, offering an unobstructed view over the fields and a green environment. It is composed as follows: On the garden level: – Open kitchen to living room – Large living room – Separate WC – Cloakroom/laundry room – Access to a terrace of 24.50 m² – Entrance hall – Small bedroom or office – Garage for two cars side by side On the upper floor: – Master suite with bathroom – 2 bedrooms (16.97 m² and 15.02 m²) – Bathroom with WC – Technical room/laundry room The plans can be adapted according to your wishes and needs. There is also the possibility to extend the house if necessary. The indicated price includes 3% VAT (subject to acceptance by the Administration of Registration and Estates). ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "– Hall d’entrée – Petite chambre ou bureau – Garage pour deux voitures côte à côte À l’étage : –" - Terrace — source: "WC séparé – Vestiaire/buanderie – Accès à une terrasse de 24,50 m² – Hall d’entrée – Petite chambre" - Open kitchen — source: "se compose comme suit : Au rez-de-jardin : – Cuisine ouverte sur séjour – Grand séjour – WC séparé – Vest" - Garage — source: "– Hall d’entrée – Petite chambre ou bureau – Garage pour deux voitures côte à côte À l’étage : –" - Garage included — source: "– Hall d’entrée – Petite chambre ou bureau – Garage pour deux voitures côte à côte À l’étage : –" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c21b3c86ccbfc6383f759dde6e483e88/b41e870cfbbe40d7e0f78dfd9cf8a8905616931468b92b2013b75713b77c5dce) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b49e7c36017d16d5fa57400a85870e09/1fe1e2181c3c8a9ea3eb5be0513fa91b9c41309741db2689503d4d8028fd089e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49cebd5e5b3dd0ede63fbc532f13d3b2/d07b7f914799895a93ba14e52eccbdac2521e7208571d7a441c7940246803e23) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bcb2e1d949a997b2dae48d51541bb74/1fd40e8ab020f719a63f8158485ec5d59d48abb20aa322c1c83c369fae2ddc07) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8eea41d7cbaddb293fc556f7297e9f34/25ce6c1cca37e6f7ec996656b2c519db7001951468455eeea82f47afa052ff9c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94c660861b8b35cc23ef56c50ca549a3/298f964467ac8793ac50509514b0330c7b3753757f5ca5ffdcd314a1e265b37e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0df5004397384c87b1d97e0105556b18/24303d7355fe2e0b40eaa8b2de35cdba6872f1966d78da6b7cf5908050ee4045) --- Source: chathome.lu — Structured data: