# Bel appartement de 2 pièces avec 2 balcons et jardin (Lot 036/2.3) apartment · for sale · 1,090,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 1,090,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 121.84 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: 107, Rue de Mühlenbach, 2168, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6068065, 6.1064627 - Agency: CK House & Realty ## Description (as written by the agency, in FR) CK House & Realty propose un nouvel appartement de 2 chambres (Lot 036/2.3) au 2ème étage à la vente. L'appartement se trouve dans une nouvelle résidence "Millcreek" dans le quartier "Mühlenbach" à Luxembourg-ville. Le bâtiment comprend au total 15 unités résidentielles et 2 unités commerciales (cabinet de pédiatrie & laboratoire). Visite virtuelle disponible! L'unité proposée est répartie comme suit : Entrée avec vestiaire, WC pour invités, accès à l'espace nuit avec 2 chambres (chacune avec un balcon) et une salle de bain. Dans le séjour, il y a une buanderie, un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59 000 € TVA incluse. Tous les prix s'entendent pour « terrain + construction », TVA de 3 % et 17 %, sous réserve de l'acceptation de votre demande de réduction de TVA par les autorités compétentes. Contribution annuelle au "Fonds de travaux" d'environ 390 €. Avec son architecture contemporaine et son emplacement central, la résidence Millcreek offre à ses résidents une qualité de vie idéale. Ce bâtiment est situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, Rollingergrund, Belair et Kirchberg, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. De nombreux services tels qu'un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique Eich, le parc Mühlenbach, un bureau de poste, une salle de sport, une école primaire et divers lycées sont à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ## Description (machine translation, English) Discover this superb 2-bedroom apartment in the Millcreek residence, in the heart of the peaceful Mühlenbach district. Nestled just minutes from the city center, Belair, and Kirchberg, this new property combines modern comfort with an ideal location. The apartment includes an entrance with cloakroom, a guest WC, two bedrooms with balconies, a bathroom, a large living room with open kitchen, laundry room, and direct access to a terrace and private garden. Enjoy an exceptional quality of life in a green setting. Features: - Open kitchen - Balconies in each bedroom - Private garden - Underground parking space available - New residence with elevator ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "e à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé. Une place de parking en" - Balcony — source: "090 000 € Bel appartement de 2 pièces avec 2 balcons et jardin (Lot 036/2.3) Description Informat" - Private garden — source: "cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé. Une place de parking en sous-sol peut être" - Open kitchen — source: "buanderie, un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé. U" - Storage cellar — source: "e et au jardin privé. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59 000 € TVA i" - Garden — source: "Bel appartement de 2 pièces avec 2 balcons et jardin (Lot 036/2.3) Description Informations Plan" - Parking — source: "t accès à la terrasse et au jardin privé. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59" - Cellar — source: "e et au jardin privé. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59 000 € TVA i" - Elevator — source: "triques Internet Stores Fenêtres coulissantes Ascenseur Fibre optique Télédistribution Interphone Vi" - Video intercom — source: "eur Fibre optique Télédistribution Interphone Vidéophone Buanderie commune Surfaces 2 Chambre 1 Entré" - Triple glazing — source: "s Thermostat connecté Ventilation double flux Triple vitrage Volets roulants électriques Stores électriqu" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3763ea4bbc2ddaa288371f6c08bf6de/6fb6932aa07c2fd3b50e8701480fa8fe3eed17b1f914fe51e44e3941b627ffab) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2728c23b9f754be73eb8daf7a6c7e17/89d932a2e11aa81a28a23ae3fb9beb8d960705c61946cf76b540ed826f9cef74) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/708eb9636150dbd3efa00db78712b5b3/6aa244a4425cbadbdf50355e83c7de091aca9cbec045251f147081ad8194b453) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a64008efdf5bacffb8eeff764ad13b06/258e14d5a5c10b43265429c69a5fb0d48d47191a46e2c11f5015e8372f5771bd) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5f3406027d477db86ea29e7ae128a3e/da1b07b80a3f756c2c4d94e995bda8bfd161e8676216cbc4e6457baaf5c3ff23) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2228b274978421a2805105df9c8f5cb/c35cc6bded43172d34d6d10dbf2b66500016deae54c6593d4e96e794d0d91094) ![Photo 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15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7901687ad79572124a380accfec3078d/b412cef4d2ebd7d22a849a8477babf4f96ae813bee9c99f6f16006334f62a247) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f91b8e8f4468ce6efb3d1950d8d58e7c/0520977eec7778287e2f80e5927728c11e2d7fcfa0d169b42ad1f6d04e8a98a5) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0aee2f09b522992e7be6d7691b13caa/fff94beb6387a2f9dae68903e3767dc03872032bcf6140727295722eb1b71154) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e589f0c96972facfbdef5a8ecc4a0912/514100356902472a591ca1b643eb94343fc343ef4efbcdf779f30379833bd10d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1660592b0acceba01b7cdf3192a17204/7ebb7853fbcad1fb4d97bfc0cb2309bab7093ca6aedd03009d61dcfd59540da5) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d52d00c3db783a173f6e4a946825107a/3649d45fc8b70011397458151b7451ea9fdcac73c8b145d5b26d68bce38efc7c) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73ac453c26c7facb2c63f999f15c7b1e/4b096653fe070c04317009295a5496ed521727c5265f9eb3a00b49d53655a022) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/417dd40a9c1245afbcc6dfed0bc1ef61/ee031fa4d12172fca1f9ad7e85377f0dc72d83e218009641608541eac0b2c7ed) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/258f1656e3d0db99d80bdf8f87004bfb/c6aae6058d87542712c89b393f00e0e3341c5a20bfd817a82028aae2aaed4569) --- Source: chathome.lu — Structured data: