# Maison à vendre 5 chambres à Folschette house · for sale · 849,000 EUR · in Folschette, Rambrouch ## Details - Price: 849,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 267.17 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Folschette, Rambrouch, Luxembourg - Coordinates: 49.8135574, 5.8745395 - Agency: Immo Nordstrooss ## Description (as written by the agency, in FR) Immo Nordstrooss S.à r.l. a le plaisir de vous présenter un terrain de 4,02 ares avec contrat de construction d'une maison « LOT 41B», spacieuse et moderne, bien située à Folschette, Commune de Rambrouch, dans le canton de Redange. Une surface totale de 267,17 m2 et subdivisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 11,08 m2 Couloir : 4,20 m2 Garage : 30,80 m2 Atelier : 38,64 m2 Chaufferie : 6,34 m2 WC/Buanderie : 5,65 m2 Terrasse : 26,30 m2 Jardin Au premier étage : Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 43,46 m2 donnant accès à au balcon de 7,50 m2 Salle de bains : 5,81 m2 Chambre à coucher : 18,40 m2 Chambre à coucher : 21,00 m2 Hall : 7,52 m2 Combles : Chambre à coucher : 13,72 m2 Chambre à coucher : 13,45 m2 Chambre parentale : 23,45 m2 Dressing : 7,31 m2 Salle de bains : 5,81 m2 Hall : 10,53 m2 Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol. Classe de performance énergétique: A Classe d'isolation thermique: B (VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité. La maison sera livrée « clés en mains » sans peinture. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. GARANTIE DÉCENNALE Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Pour plus de renseignements ou une visite veuillez nous contacter au 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuit. ## Description (machine translation, English) Discover the properties offered by Immo Nordstrooss: houses, apartments, land in Luxembourg. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: ": Hall d'entrée : 11,08 m2 Couloir : 4,20 m2 Garage : 30,80 m2 Atelier : 38,64 m2 Chaufferie : 6" - Open kitchen — source: "30 m2 Jardin Au premier étage : Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 43,46 m" - Balcony — source: "d'une surface de 43,46 m2 donnant accès à au balcon de 7,50 m2 Salle de bains : 5,81 m2 Chambre" - Storage cellar — source: "g externe 1 Voiture Place de parking 1 Autres Cave Oui Contactez-nous +352 691 850 805 Localisa" - Terrace — source: "2 Chaufferie : 6,34 m2 WC/Buanderie : 5,65 m2 Terrasse : 26,30 m2 Jardin Au premier étage : Une lum" - Garage — source: ": Hall d'entrée : 11,08 m2 Couloir : 4,20 m2 Garage : 30,80 m2 Atelier : 38,64 m2 Chaufferie : 6" - Parking — source: ": Hall d'entrée : 11,08 m2 Couloir : 4,20 m2 Garage : 30,80 m2 Atelier : 38,64 m2 Chaufferie : 6" - Garage included — source: ": Hall d'entrée : 11,08 m2 Couloir : 4,20 m2 Garage : 30,80 m2 Atelier : 38,64 m2 Chaufferie : 6" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/151fdd367d012e7ab1c0dad67ec2fe53/c4e5e678504471226c24d8dd70bb7ea1c94732a98b1f0ca821070db9f8970d6e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c6ff29bf3188e217fa229964cd0ad76/21ea165db3123d42bde3a44350082860860bc183d8c5fbfedb434dc947ea8e47) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6c003ab2432a46cf10e318173c60172/527d687d51995c6d29103e96c6e21e99967df8be68dbea31f5205eb8b6db44f9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ce6368b0f3440dd556fa941cca49e01/d54c3dd944b70bfc885fc012bff9d0e1e722d35d0f0011873fafc81373ca6e99) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7697d256e5773d6ebabfa161c8cb9fa9/c18fe8df7109a59b4f3a2c93f0224b24262a95bb999eff4e921c4744e9325681) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d954ba28a37b6aeec734f83e994a295/140d1dc0cab88fa89cd1aeea0bd3fd478c0f87eb21939e3ba1ed516e9a5d83a7) --- Source: chathome.lu — Structured data: