# 88.00 Surface : Appartement A vendre, 3 Chambres à 10 rue Notre-Dame, 3620
apartment · for sale · 550,000 EUR · in Kayl
## Details
- Price: 550,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 88 m²
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 10 rue Notre-Dame, 3620, Kayl, Luxembourg
- Coordinates: 49.4865601, 6.0346706
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
*** PORTES OUVERTES Samedi 27 septembre de 10h00 à 13h00, avec ou sans rendez-vous.
Au cœur de Kayl, laissez-vous séduire par cet appartement de charme, pensé comme un véritable cocon mêlant authenticité et confort moderne.
Situé en rez-de-chaussée dune maison de caractère avec entrée privative, ce bien de ±91m² a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Entre charme de lancien et confort du moderne, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond et se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux de ±19m²
- Cuisine moderne de ±16m², associant esthétisme et électroménager de qualité
- Salle de bain avec WC
- Hall de nuit
- Chambre parentale de ±19m²
- 2 chambres de ±10m² chacune
Sous-sol :
- Grande cave avec buanderie
Atout rare : un jardin privatif de ±62m² avec terrasse, exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
Points importants :
- Appartement traversant
- Double vitrage
- Volets électriques
- Chaudière au gaz (2020)
- Charges : 330 €/mois (eau, chauffage, fonds de travaux, taxes, )
Le quartier proche :
- Commerces de proximité et supermarchés à quelques minutes
- Écoles fondamentales et maison relais à proximité
- Arrêts de bus à 100 m (lignes 4, 830, 840, 850, 860, 862, 870)
- Gare de Kayl à 240 m (ligne 6c vers Esch, Dudelange, Luxembourg)
- Parcs, aires de jeux et promenades nature accessibles à pied
## Description (machine translation, English)
Au cœur de Kayl, cet appartement de charme de ±91 m² a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Hauteurs sous plafond généreuses, séjour lumineux de 19 m², cuisine moderne équipée, 3 chambres (dont une parentale de 19 m²) et salle de bain avec WC. Double vitrage, volets électriques, chaudière gaz récente.
Profitez d'un jardin privatif de ±62 m² exposé Sud-Ouest, d'une grande cave avec buanderie. Idéal pour les familles, à deux pas des commerces, des écoles, des bus et de la gare de Kayl. Charges de 330 €/mois.
- Hauteurs sous plafond
- Appartement traversant
- Rénové en 2020
- Double vitrage et volets électriques
## Features
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Sous-sol :
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Sous-sol :
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## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: