# Appartement apartment · for sale · 1,112,379 EUR · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 1,112,379 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 64.74 m² - Energy class: I - Floor: 1 - Availability: available - Location: rue Nicolas Petit, 2326, Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6161908, 6.1062859 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le lot 1.102 se situe au 1er étage. Ce bel appartement 1 chambre offre une superficie de 64,74 m2 répartis comme tel : une entrée desservant la pièce principale avec cuisine ouverte avec accès sur le balcon de 6,54 m2 orienté Sud, un WC séparé, une chambre à coucher avec salle de bains Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse.Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux.Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital.De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "cipale avec cuisine ouverte avec accès sur le balcon de 6,54 m2 orienté Sud, un WC séparé, une ch" - Elevator — source: "ut Propriété: Achat projets neufs Équipements Ascenseur Balcon Porte blindée Vidéophone Volets élect" - Open kitchen — source: "ne entrée desservant la pièce principale avec cuisine ouverte avec accès sur le balcon de 6,54 m2 orienté" - Video intercom — source: "fs Équipements Ascenseur Balcon Porte blindée Vidéophone Volets électriques Classe énergétique Classe" - Parking — source: "Type de propriété 1 Chambre 1 Salle de bain 0 Parking 64.74 ㎡ 2020 Année de construction Détails M" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b80f7d731e6ff4617727305908bdfc5f/6446ac6d2e5d6d6a8dec7cad4bf944a268377dedb30551cfbdcf25da5d20bb26) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9cf883fbf0c14bffcb476f625b435fcb/3b54057b704bf3d68d2eeea80af2f649388f59691299c6f2338f31fbc494dca7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c8b5cc7d161e5f65360675d2995a352/36e999ee8852587b3176677e80aa625bd7c2a2f19acd408a25b1fa050858d16b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/399b218c2a1ab8ebb1de74ee6db5eb78/118ba91d07af2c371b850f72028dd77bfe079f3045063e322b5ce8d025887775) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/002f53a73470fd1ec7965e790a9e679c/fab51065e617f53da81e500f982de982cd5b117d435c380fa07c79d78952c165) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1dc1daaa45e2f29b4b53efd2b10e3def/034e245f16cd60278df6110560f4607366465b0e091f7b82b216e237a9a351b9) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f60a4773514ca61453bb67c4dde50376/fa9d970361d9877472ad8924de1692d87609d1fbb5fe74a2d6531b8afe1722af) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df90b04d37d91f536669b43f7dd27551/67c4c2ad23be3b98ff442d2d55bad669ce82087ad6494ceb7155adf11e882ae8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/115c56a594bee921a66f8fdbe16d4f96/f5182c45298a2c25a637732b7e9c2238a747031c2066fccba4990fcc0ab58a42) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1147eb6627804d87af3b9030a084695c/810945a6fdba07e4c7e1ddeab85c698df28451e1291986bcb4ac5d123d71aa91) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f621b2e36fcb7fa438c5c601f340f3d0/9c402e7a3804a79889dc576b0703aa250d235b10334e7f0e24afec620c653050) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69e2b0b13903be23135ef2b3c127f245/52b19dd0a11e1cb90c9d866499acf67ba573559e49e53280edcc5712348497ed) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa72255488b14db65cfb14d96860ab66/1275eb3c9673d79c98a6cd7e34b30db2cb2dc843c03a9ad4920e01fdef2cf3b2) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56f18a53e641e07b219bc7677c1948c1/3e006ad340c122c0aa6c6d7c823f967f653f2930783ef0908278efdd06fa9da8) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64947aff51cdc7f7492bafbec6cb6594/83980e3ae17d0ff7941b161e90fb833b28faa1e179719b53563c8901cc4b8a2f) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c25045599d46968a7f36e396a6c2bc7/c48535a0205cead4cd7c668a7ccdbda77b8f85b60abff18eada9ffbbba514203) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/432499b12845f5a1c9cc51e28fdee8ac/3c933db0b6669e790ce0491d3db0e35796eb339653b4263edccdb2c4cc048853) --- Source: chathome.lu — Structured data: