# Maison unifamiliale d’exception à Limpach house · for sale · 1,790,000 EUR · in Limpach, Reckange-sur-Mess ## Details - Price: 1,790,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 245 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 31, Op Wisschen, 4499, Limpach, Reckange-sur-Mess, Luxembourg - Coordinates: 49.5597492, 5.9791894 - Agency: Felice Capraro Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Merci de me contacter par mail : ✉️ fabian.cristina@fcimmo.lu Felice Capraro Immobilier & Fabian Cristina ont le plaisir de vous présenter une villa unifamiliale d’exception, libre sur ses quatre façades, idéalement située à Limpach, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie unique et privilégié. Un bien d’exception à personnaliser selon vos envies ! Cette villa de nouvelle construction, marie à la perfection élégance, confort et modernité. Conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, elle offre un cadre de vie à la fois raffiné et pratique. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions : revêtements de sol, peintures et sanitaires selon votre style et vos préférences. Caractéristiques principales : Terrain : 4,71 ares Surface brute : ± 372 m² Double orientation offrant une luminosité naturelle exceptionnelle Classe énergétique : A/B (performance énergétique optimale) Année de construction : 2024 / 2025 Un agencement pensé pour votre confort : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux WC séparé Espace de vie spacieux de 72 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées Accès à deux terrasses et un jardin privé avec arrosage automatique Garage intérieur + deux emplacements extérieurs Portail électrique, abri de jardin 1ᵉʳ étage : Deux chambres de 30 m² avec dressings intégrés Deux salles d’eau avec WC (12 m² et 11 m²) Palier lumineux de 11 m² 2ᵉ étage : Deux chambres supplémentaires (32 m² et 18 m²) Salle de douche et WC séparé Grenier de 13 m² Sous-sol : Hall de cave, buanderie, cave à vin Grande salle polyvalente de 38 m² (salle de sport, home cinéma, atelier...) Buanderie supplémentaire (24 m²) Chaufferie (11 m²) WC et salle de douche séparés Ascenseur intérieur Des équipements hauts de gamme pour votre confort quotidien : Triple vitrage pour une isolation optimale Chauffage au sol pour un confort thermique parfait Vidéophone pour une sécurité renforcée Finitions personnalisables selon vos goûts et vos envies Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette villa unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : 📧 fabian.cristina@fcimmo.lu 📱 +352 661 866 266 🌐 www.fcimmo.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "et un jardin privé avec arrosage automatique Garage intérieur + deux emplacements extérieurs Por" - Storage cellar — source: "Salle de douche et WC séparé Grenier de 13 m² Sous-sol : Hall de cave, buanderie, cave à vin Grande" - Terrace — source: "ouverte et grandes baies vitrées Accès à deux terrasses et un jardin privé avec arrosage automatique" - Elevator — source: "onfort : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux WC séparé Espace" - Private garden — source: "es baies vitrées Accès à deux terrasses et un jardin privé avec arrosage automatique Garage intérieur +" - Video intercom — source: "fage au sol pour un confort thermique parfait Vidéophone pour une sécurité renforcée Finitions person" - Open kitchen — source: "C séparé Espace de vie spacieux de 72 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées Accès à deux terras" - Smart home — source: "sée Baignoire balnéo Borne voiture électrique Domotique Fenêtre PVC Fenêtres coulissantes Internet T" - Garage — source: "et un jardin privé avec arrosage automatique Garage intérieur + deux emplacements extérieurs Por" - Garage included — source: "et un jardin privé avec arrosage automatique Garage intérieur + deux emplacements extérieurs Por" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05058f8262145344881bb64d3f567372/5528fa2107377067eb022a899f0ee596ae82e8d9a7cc93241ac7b72817e0222c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ab7c415850edfcd335d67a68efd8213/2370a454d2ad4dee2253f08bed8852ceb3e6bde4413daa2e61a55faf809980e5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6c4b998406204df462e7915f1f16f5c/a22c69cad0974a0ebadba3fe515cf6768324a8bbda276f9eb816ccaa90a69025) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05c263d6ed9157ce5cf591a403747aea/3019def4cd7b0dfac5b064b762e1e37ffec7de8d46f3cf22a1cd725c6a9dbc89) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8d67a7ecc1381ebe21844e037df051a/1369ca0fb06ca62c66c90751bc79cc60062bed826ffece6cbe1c5a3b59d50c6a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83137fec7fdc7c5a218d66b841dabd80/063f12391c1192e07659eacdfe2c88e7a806195ca51ca5816679cfa3c14cc83c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7407ef76c4bcc07f3cd729a7425d8ab5/f499c300e6218172b10a2062be624c90c2e2c5ff7da36b2e56645fdec42b7e04) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/974758041aaa47cee46250322104a88d/0d13ebc6674dc958d955005c51e2fdccc35fbe06bd73cc4793e1be92d3e06233) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6619244f8090e1972a93ae34d1a6d069/5008fde31eb3e28dc55154a35531d16d4a0c5d6352b54f63acf4225df42193cb) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbb46141c70329fe99dea9881e8989b6/afcc7f4616e3f1829f8a6b63fceaeaa4b596f3fdaf943897f728907146c33341) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b63c9dfb062189b76e776a412bf63d71/723fe39dea01980e05024cdb417c4faf8f814f4db7d4f0b5acd612b89e84d009) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/426b64016adb5fdea20b14103f3b663a/023b9ab2a11c2ea7f5500c36ea9a31cdb19c1732bdb37892bf343f529d293745) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c9745cb1a3ed94127b901b1a1e7aa87/469f249a2ad76abb2516a16b7cc9a1d9f96f0c96c636ce66323a68017a5af446) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0fbbd5750e3764d36f653d537fbeb713/102d98b7c1b187621b9b925aec44b2bfce78b1f0a9ec2d8ede7b3e19f6a39abe) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5c8ae70896d2bb86937bbddd0ecdda8/2ba34c8559f26e7dfcb759817828b3e090fc803b217766dc79a1c549288e1aaa) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d4e72d201210dd049486cd39389fd68/d409cd0b0dae3b3e46f3aad8f2bc40263d333adba8f77955de4ae7d9cbec2125) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3faf0f33b7bc8085f0676a8f9a5be2a/06dc787024785959df4ff59bb426346eef66c30fa67b55a6a6d5dfd8bfc13d50) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05640af9c49e5cb39b800d910b7eae35/c8ac111a050ab5c8a06957b0c6b883cc2c728f30f5f872d60cd233df48d36f65) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74810b2281926c2985ce8a03566cc446/a6760ba4ebf6aeacb229681371f33711e6ec3f9eb9ad99d1f2fdd9ff1aed066a) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e66c30b54587835f33ecd9464e562f3a/3ac23d80892d13a5030a5bbaa53923052203031553e135de1dc46577eabec8e9) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/217e73497ea2e473290d9beff21f3ff7/478065033f459ee4c49e4be3306068c47d5dbc77c25ff74072c8df1aa0e1e8b1) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af5b5260a73d3640a668b79f89dc5716/9aaa2609238999eeabce83d9d766b7da79736378fee8a529a43dc12e61c37529) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ea716c7f5c6ae668ac69c64c4ba5be3/e13b10fcfa50889abef49f583dd8c097ecf61557720a865016f4ac0355237dd9) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eddb0ac2f89fbe4fe83de85913eb4bbf/f69c12adb6ff170b051dc3fab6d23afe8dd359271c9b8b45f263c672cc9556b0) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f3551fd1df2297ed6182aaba4bc0f43/c0ac1ba58fabc45747097b32e9e0f3613dd0e9f1849e3a0d37a9727423c3134e) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a1399a4d0f2493a89dbe08853fa84d3/99014a988b3d08b6b284a962287d2da50b1783589eff0a0313bf933c68263153) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f956b674c35ba599c788cd06a22db39/dc3a802b2d12c25dcf443fa44a2bc044346bbb928a3e95957b8ba3e0c4c18f19) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5816b03ae0cd5e66bf61430e98d86d0d/1c551c8c9a448cba4baeb7117e5ee327172dce5f5f522c6bfca00935f169c4da) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f8d666d2bbadeab3298c5b83be39400/1eabe3515febb5ff5cf3773af41cbf17c5e908a64d4b2e0ac40bc892ff971a46) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38e452a17e89d18d114186eede7d08eb/2fe143b29877cddf9c2203f9b48c39ce278f40291e789e46f468c5bf8ce39b4b) ![Photo 31](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07b122fcc325c549534fa4c813e27831/6e4870f9effd7149f8eb2f5f5c151a1ed3bb5248412a68b82237bf6c9a3ef2aa) ![Photo 32](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52d1c3dc928343a7345a96db99f4f951/f5fc0a736e0ca90a3db7dc42e086d32ee5c4f99e7456ff489f1238cd92112b84) ![Photo 33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de9f9b6a0584b41e6dbe4ae749de6d15/4880f327424392937b66845766bd9652e45398aac2704d46e38b79952a4d874a) ![Photo 34](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5e0bf78e29f6effbac6d27e1c555702/d73865cca6b28f16ed3b2e9ef883fe5574c2267dd50398f874ade8d5d00ab405) ![Photo 35](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ae5ab5d5f29484525fcff5b199b15e3/40dd8c4ed61f9acc35dfd257b04493730448c0755f6ed7c7789d0cff3481e46b) ![Photo 36](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e6abaa594a261a24e4cd05ce552c405/3b29c219c967fa79af6c2d619bd95b21236951b48048882bc4323bf807719422) ![Photo 37](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c80cfc8193666ed9430a2d796db66dc/7d3d70194de1bb58713c53207f25a1fb28240776f207970d97e6a51ae43952fc) ![Photo 38](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2cf1a94e94be8768d947590d0c3ac7c/2beb8384c92decb3c9754549bbd43a05dc02b0b822fe54509eb225705560f345) ![Photo 39](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/386e8050c8338bdcebd43278e56dd641/c6f3c0be90b42778e6f1f5e10e4c278e86f61617704f0ae16184fbc3dc248486) ![Photo 40](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c7c2bbd019284523706fd33b9f81025/039c89d6a65ebcd6b122c607cf91ddc08172e587ad6fc9edff3d383899f14061) --- Source: chathome.lu — Structured data: