# APPARTEMENT (PMR) 2 CHAC AVEC BALCON apartment · for sale · 715,000 EUR · in Diekirch ## Details - Price: 715,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 96.49 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 73, Rue Clairefontaine, 9220, Diekirch, Luxembourg - Coordinates: 49.867313, 6.1611107 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 022) d’une surface habitable de 96,49 m2, avec balcon, accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, situé au 1ier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall spacieux de 18,56 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,56 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 16,65 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,38 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,99 m2 - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 31,73 m2 et accès via une porte coulissante sur un balcon de 10,08 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur avec cave (Lot 008) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 739.878,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "49 m² 715 000 € APPARTEMENT (PMR) 2 CHAC AVEC BALCON Description Informations Plan Contact L’agen" - Indoor parking — source: "18 m² 1 Toilettes 1.99 m² 1 Balcon 10.08 m² 1 Parking intérieur 19.00 m² 1 Cave 7.26 m² Proximités Autoroute" - Elevator — source: "nts électriques Éclairage extérieur Accès PMR Ascenseur Buanderie commune Local à vélo Interphone Po" - Storage cellar — source: "disposez : - d’un emplacement intérieur avec cave (Lot 008) - d’un local nettoyage ainsi que d" - Bike storage — source: "commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local p" - Open kitchen — source: "un WC séparé d’une superficie de 1,99 m2 - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 31,73 m2 et acc" - Cellar storage — source: "disposez : - d’un emplacement intérieur avec cave (Lot 008) - d’un local nettoyage ainsi que d" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fd8df59695df6c2a0468c0e0a9a6780/4b5abfba866dfd4778379057d224140af472ce9bcebfc37c72b6845dd0f27a01) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/164609744c866c818b19b4266d253287/6fbe9dd27404caa62442d3f9dc4ae730d0c96a41881606388cba15d02756b380) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11083cd4eb25798e33c54fae41b21cfa/7f6e541f9da4b248ce8c49111017f39f43ea49a619ed9c0a33c5eebb24138f86) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25c74205d70a475a37c5fc5ae9b0f3f3/e9bba92290502fb37c3225802fc0f15ed32986cb32f8030cab90758594188921) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62527deb3dee79fc892ccdacc9bcab48/27566ebc129bb2303821f6f7c5127f1052e76d8b30bb548f309e81042679ca2f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd424c4204a7dae2e1ca8effe0bb60e3/aac27c4fbbd9f427e6eb1aa722ec68a70214ee382503560d9a0439b4e4da3112) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47de1b2f0e862cf66f42e764682bec10/45b13d81009a48a1bc936a93c170d06d85618664e438a1ce933b1be8d5789836) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/daed9364f8b5ff99d5ef0c8fe181a07c/e3e861e9bb9b662b3ca3971e2115c3a008aeecca6ce1a919e80beb8f5d09859a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47cd2ca97a85b7f9ac39513212220efd/2216100510771676cb7dc337b3a997ca9562d581fca14241095ddc4fbbe81d2e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58d81722a2110ed2d4db42c891574071/8e69aff8f929260ad4377d46761d455b1eb30e5504ad1ca2414206f34f27ce51) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64ba0360b6ac1ceea51c2bc10cffb6e0/b302b045e9029d19e4207d9c4b891c34672dd95186726809d8b797caab449f56) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69a6c0127e65cd916b82a4bf9d3b3f8e/101fd754fe5d3357d4dbcb161ce37488f190db786b15c326f3c6b55ae3edab31) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3eca9ea98eac7131a7d28249b677347/3c1d397b01f968253d5d4beac51233bc9dea9a5beb70bf37a84f7ebff88c1641) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ea27a4576ca76b9060ab238740cfa42/7741ec295d113bc9bb2361f0807c94e37501333419d80ad8c2e379da5f7a29cc) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c6c050519ed1e38bdbc212f9fe7de39/2c0d803f056b3580ce1f10f8e030c952de099c6ec9650690119893414217eaf4) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/298bd40891818bc9edda53159544cbca/8d2225a9d82722bf9ec64e613f13e679631f6f9191535deac1456a7706b577c9) --- Source: chathome.lu — Structured data: