# APPARTEMENT 1 CHAC AVEC TERRASSE apartment · for sale · 578,000 EUR · in Diekirch ## Details - Price: 578,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 2 - Surface: 58.34 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 73, Rue Clairefontaine, 9220, Diekirch, Luxembourg - Coordinates: 49.867313, 6.1611107 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 024) d’une surface habitable de 58,34 m2, avec terrasse, situé au 2ième étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 5,23 m2 qui desserve : - une chambre à coucher d’une superficie de 13,83 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 5,45 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 28,91 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 3.35 m2 qui offre davantage de rangement et accès via une porte coulissante sur une terrasse de 23,92 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 012) - d’un emplacement extérieur (Lot 019) - d’une cave (Lot 007) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 593.867,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Description (machine translation, English) Discover this bright 58.34 m² apartment on the 2nd floor of the STEFFEN residence in Diekirch, offering a spacious open-plan living/dining area with storage room and access to a 23.92 m² terrace. The bedroom is pleasant and the modern shower room includes a shower and wall-hung toilet. Benefit from indoor and outdoor parking, a cellar, a bicycle storage room, and a communal laundry room. The residence has an elevator and excellent energy efficiency (class A, heat pump, triple glazing). - 23.92 m² terrace - Indoor and outdoor parking - Cellar and bicycle storage - Energy class A ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "re 58.34 m² 578 000 € APPARTEMENT 1 CHAC AVEC TERRASSE Description Informations Plan Contact L’agen" - Open kitchen — source: "uche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 28,91 m2 avec d" - Storage cellar — source: "ne lumineux d’une superficie de 28,91 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 3.35 m2 qui offre" - Indoor parking — source: "che / toilettes 5.45 m² 1 Terrasse 23.92 m² 1 Parking intérieur 12.50 m² 1 Parking extérieur 12.50 m² 1 Cave" - Elevator — source: "nts électriques Éclairage extérieur Accès PMR Ascenseur Buanderie commune Local à vélo Interphone Po" - Bike storage — source: "commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local p" - Cellar — source: "ne lumineux d’une superficie de 28,91 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 3.35 m2 qui offre" - Triple glazing — source: "Borne voiture électrique Fenêtre PVC Internet Triple vitrage Ventilation double flux Volets roulants élec" - Cellar storage — source: "ne lumineux d’une superficie de 28,91 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 3.35 m2 qui offre" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fd8df59695df6c2a0468c0e0a9a6780/4b5abfba866dfd4778379057d224140af472ce9bcebfc37c72b6845dd0f27a01) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/164609744c866c818b19b4266d253287/6fbe9dd27404caa62442d3f9dc4ae730d0c96a41881606388cba15d02756b380) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11083cd4eb25798e33c54fae41b21cfa/7f6e541f9da4b248ce8c49111017f39f43ea49a619ed9c0a33c5eebb24138f86) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25c74205d70a475a37c5fc5ae9b0f3f3/e9bba92290502fb37c3225802fc0f15ed32986cb32f8030cab90758594188921) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62527deb3dee79fc892ccdacc9bcab48/27566ebc129bb2303821f6f7c5127f1052e76d8b30bb548f309e81042679ca2f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd424c4204a7dae2e1ca8effe0bb60e3/aac27c4fbbd9f427e6eb1aa722ec68a70214ee382503560d9a0439b4e4da3112) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47de1b2f0e862cf66f42e764682bec10/45b13d81009a48a1bc936a93c170d06d85618664e438a1ce933b1be8d5789836) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/daed9364f8b5ff99d5ef0c8fe181a07c/e3e861e9bb9b662b3ca3971e2115c3a008aeecca6ce1a919e80beb8f5d09859a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47cd2ca97a85b7f9ac39513212220efd/2216100510771676cb7dc337b3a997ca9562d581fca14241095ddc4fbbe81d2e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58d81722a2110ed2d4db42c891574071/8e69aff8f929260ad4377d46761d455b1eb30e5504ad1ca2414206f34f27ce51) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64ba0360b6ac1ceea51c2bc10cffb6e0/b302b045e9029d19e4207d9c4b891c34672dd95186726809d8b797caab449f56) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69a6c0127e65cd916b82a4bf9d3b3f8e/101fd754fe5d3357d4dbcb161ce37488f190db786b15c326f3c6b55ae3edab31) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ea27a4576ca76b9060ab238740cfa42/7741ec295d113bc9bb2361f0807c94e37501333419d80ad8c2e379da5f7a29cc) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c6c050519ed1e38bdbc212f9fe7de39/2c0d803f056b3580ce1f10f8e030c952de099c6ec9650690119893414217eaf4) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/298bd40891818bc9edda53159544cbca/8d2225a9d82722bf9ec64e613f13e679631f6f9191535deac1456a7706b577c9) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81480e46768010694ab7075764634641/51b647b6980cc33216f7618faaf8ab1c7cde2945f34348e0b2c320badb945ac4) --- Source: chathome.lu — Structured data: