# Appartement 4 chambres premier étage, Filsdorf, Dalheim apartment · for sale · 900,000 EUR · in Dalheim ## Details - Price: 900,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Surface: 141 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Dalheim, Luxembourg - Coordinates: 49.5408, 6.2592 - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) Un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché. Rez-de-chaussée: - Les caves, buanderie - Local technique, chaufferie - Parking privatif Niveaux +1: - appartement 01, 4 chambres, donnant sur terrasses et balcon - Hall d'entrée et escalier de l'appartement 02 Comble: - appartement 02 avec 2 chambres - terrasses 125 m2 surface habitable 141 m2 surface utile Ce programme immobilier en VEFA bénéficie d’un emplacement privilégié, situé dans un quartier résidentiel calme et en pleine évolution. Niché à proximité immédiate des commodités essentielles — écoles, commerces, transports en commun et espaces verts — il conjugue parfaitement confort de vie et accessibilité. L’environnement direct, à la fois urbain et apaisé, séduit autant les familles à la recherche d’un cadre sécurisé que les actifs souhaitant rester connectés au centre-ville tout en profitant d’un cadre plus serein. À quelques minutes des axes routiers principaux et bien desservi par les lignes de bus ou de tram, le projet offre un compromis idéal entre dynamisme et tranquillité. À moyen terme, le secteur bénéficie également d’un fort potentiel de valorisation grâce aux projets d’aménagement urbain en cours (nouveaux équipements publics, espaces verts, infrastructures scolaires et culturelles). Un emplacement à fort rendement locatif pour les investisseurs, et un choix de vie pérenne pour les résidents. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: C Reference agence: APM:18496-85905792 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e7a5eae0fb0572e41ef401913d27108/a1733cb951da4aec6d386547e0edf723a37fe6898c9abb55e341600b4abcc671) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de7c2562f97d3c2f87e2283178fe6c80/9bad4eaadbe3910c8d0a61e76fc5498a9cb9600c97cb4e61949de028dd300f59) --- Source: chathome.lu — Structured data: