# REMICH, Villa à vendre € 2860000 house · for sale · 2,860,000 EUR · in Remich ## Details - Price: 2,860,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 3 - Surface: 350 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Remich, Luxembourg - Coordinates: 49.5473776, 6.3624106 - Agency: ALENSI Sarl ## Description (as written by the agency, in FR) VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – REMICHAlensi Immobilière vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de prestige, située sur les hauteurs recherchées de Remich, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la Moselle.________________Une architecture spectaculairePensée selon le potentiel constructible maximal autorisé, cette villa séduit par :Ses volumes généreux,Son living avec 6 mètres de hauteur sous plafond,Ses larges baies vitrées panoramiques,Ses terrasses ouvertes sur la nature,Son garage pour 4 véhicules.________________Composition actuelleRDC :Hall d’entrée (12,41 m²),Garage pour 4 voitures avec espace vélos (77,08 m²),Bureau (10,99 m²) avec accès au jardin,Local technique (8,79 m²),3 caves (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²).Rez-de-jardin :Pièce de vie exceptionnelle (103,38 m²) avec living de 6 mètres de hauteur sous plafond avec accès direct par baies vitrées à : - Terrasse arrière, - Jardin paysager, - Terrasse avant (13,77 m²) avec vue dominante sur les vignes et la Moselle.WC séparé avec lavabo,Débarras (2,35 m²).1er étage :Hall de nuit (4,52 m²),Suite parentale (27,2 m²) avec vue sur les vignobles et la Moselle et sa salle d’eau (9,07 m²) et son dressing (4,63 m²),Chambre 2 (17,75 m²) avec salle d’eau (5,18 m²),Chambre 3 (16,47 m²) avec salle d’eau (5,33 m²),Chambre 4 (15,26 m²) avec salle d’eau (5,27 m²).Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité absolue.________________Début de construction prévu : 4ᵉ semestre 2026Durée estimée des travaux : 16 mois ±Prix : (TVA 3 % incluse)Le projet est encore modifiable selon les souhaits de l’acquéreur.Cahier des charges complet et plans disponibles sur demande.________________Cette villa combine élégance contemporaine et performance énergétique de haut niveau (classe A/A), avec chauffage au sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et isolation renforcée. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin pour offrir confort et qualité durable. Située dans une rue résidentielle calme et ensoleillée, avec une partie arrière classée en zone verte garantissant une intimité permanente, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et la Moselle. Elle s’adresse à une clientèle exigeante recherchant de grands volumes lumineux, une architecture moderne affirmée, des prestations techniques de pointe et un projet encore personnalisable dans l’un des cadres les plus prisés de la Moselle luxembourgeoise.________________Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l’obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance.Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le +352 621 777 177. ## Description (machine translation, English) EXCEPTIONAL CONTEMPORARY VILLA – REMICH Alensi Immobilière offers you exclusively this prestigious contemporary villa, located in the sought-after heights of Remich, offering a breathtaking view over the vineyards and the Moselle. ________________ Spectacular architecture Designed according to the maximum allowed buildable potential, this villa appeals with: - Its generous volumes, - Its living room with 6 meters of ceiling height, - Its wide panoramic bay windows, - Its terraces open to nature, - Its garage for 4 vehicles. ________________ Current composition Ground floor: - Entrance hall (12.41 m²), - Garage for 4 cars with bike space (77.08 m²), - Office (10.99 m²) with garden access, - Technical room (8.79 m²), - 3 cellars (12.31 m² / 4.90 m² / 3.72 m²). Garden level: - Exceptional living area (103.38 m²) with a living room of 6 meters ceiling height with direct access via bay windows to: - Rear terrace, - Landscaped garden, - Front terrace (13.77 m²) with dominant view over the vines and the Moselle. - Separate WC with washbasin, - Storage room (2.35 m²). 1st floor: - Night hall (4.52 m²), - Parental suite (27.2 m²) with view over the vineyards and the Moselle, its shower room (9.07 m²) and its dressing room (4.63 m²), - Bedroom 2 (17.75 m²) with shower room (5.18 m²), - Bedroom 3 (16.47 m²) with shower room (5.33 m²), - Bedroom 4 (15.26 m²) with shower room (5.27 m²). Each bedroom has its own shower room, offering comfort and absolute privacy. ________________ Construction start planned: 4th quarter 2026 Estimated construction duration: 16 months ± Price: (VAT 3% included) The project is still modifiable according to the buyer's wishes. Complete specifications and plans available on request. ________________ This villa combines contemporary elegance and high-level energy performance (class A/A), with underfloor heating, heat pump, double-flow ventilation, triple glazing and reinforced insulation. Materials and finishes have been carefully selected to off ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "es, Ses terrasses ouvertes sur la nature, Son garage pour 4 véhicules. ________________ Compositi" - Terrace — source: "d, Ses larges baies vitrées panoramiques, Ses terrasses ouvertes sur la nature, Son garage pour 4 vé" - Storage cellar — source: "accès au jardin, Local technique (8,79 m²), 3 caves (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²). Rez-de-jardi" - Garage — source: "es, Ses terrasses ouvertes sur la nature, Son garage pour 4 véhicules. ________________ Compositi" - Parking — source: "es, Ses terrasses ouvertes sur la nature, Son garage pour 4 véhicules. ________________ Compositi" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1254942621b749f05ee40dd85b47293/6b00c1a0b1efc9c78a2d0acf09fd5ce61401f3f63245666501d09f366d5a3f19) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17bb4bc226ddffbba86d8c9ace807f7b/93981737e8e67983f874b8e7a555de8dcc376d6dc01c6fb0db2eedfaf2574443) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63ed5e050c7ff1ee4e34016db78e0117/6b173560cb0d6f6b2f8f01ad72072835ced115205d3b74225f21b636f3e2f87d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65994f233e042efb6b3871f605c00859/143239ea3e282b04391691cb4ca694488414af6a8f662a88fb49dd7615cfc5d4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50bad68596be5bff58d039970080d257/d0ffe791f2f21f70e0e0d614b786a51f4f30a00b5b9da75c70b55caf07ea57e9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5e7f64a09991b88996bb8ecaec55825/d6cc5dc21d92c2de916c8fdaaba347d61429e2752a39ca6d5d7502619920caca) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9602dcdd8ec80a7f3431c6a962bfc34a/6e94bbf64ea4dbfe577ab9443c212d1557abe117cf608d6890d6d5cb7ed96304) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf5a4c0d293445cded7bbffe26ca0437/3eccdfebab37ea29b448e4387e6f660b6d9362bfdca70078af039ceb16d04278) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d6f91e32ae24259fdb4aa673205a802/358d3d1c77b294447a1431eba83122b0b16f3a750a2d0b5e689aea56f390bb80) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/012085a0bf65c648e54893fc31984de3/2fa4366be05afa5546c69a74f1131ddaa23539736b5d448ec9cf53cd2cdd0007) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4f73c5fb159016807b14204d7103011/d1e0f0378670568ff4bebc956f254b44637828887e176a28a2ac6df318cc7250) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0748588ef4855cfa3bc17341af674f5/20cab55ca7ab294e78d7e6f33226183c98e8982dbe7d7b3c0d134e826245aa3f) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da72a5055f5033a052072518261f4fdd/c9c7ad4b52c9493687221ef94f6249fe7cbf2af5f845522227dc403c6a0692bc) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcf3e4e78bd50494863d3207a1ef73d3/c1b631a356f1630e010ed1ec7c8eb9b93c458f29b64d589b2a6ee97fa433ed00) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/164bbd0f5dac1279c509f34aaba82915/227735f6cca44a29db4c9dda20907641cc79cb896316231622738692c12365a6) --- Source: chathome.lu — Structured data: