# APPARTEMENT 2 CHAC AVEC BALCON (DERNIER ETAGE) apartment · for sale · 549,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 549,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 117.86 m² - Energy class: E - Floor: 2 - Availability: available - Location: 27, Rue Adolphe Bouvart, 7519, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.75045679999999, 6.1063792 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière HOME INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux appartement d’une surface habitable de +/- 117 m2, comprenant 2 chambres à coucher. Il est situé dans une résidence construite en 1981, immeuble SANS ASCENSEUR, implantée sur un terrain de 04 ares 77 centiares, au cœur d’un quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare. L’appartement au 2ième et dernier étage est composé comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un living/salle à manger d’une superficie de +/- 42 m2 (avec accès au balcon), une cuisine équipée séparée d’une superficie de +/- 9 m2 et un WC séparé avec lavabo et miroir d’une superficie de +/- 1,50 m2. Les autres pièces de vie se présentent comme suit : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 14 m2; - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 29 m2; - une salle de bains d’une superficie de +/- 6,90 m2 comprenant une baignoire et un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’un raccordement pour la machine à laver ; Le passeport énergétique est classé E/F. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 300.- €. Au niveau sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Mersch est une localité située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, dans la région centrale du pays. Elle est la commune et le chef-lieu du canton de Mersch, une zone qui combine à la fois un cadre rural et une proximité avec les grandes villes du pays, comme Luxembourg-Ville, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité relative tout en restant connectés aux principaux centres urbains. La commune est connue pour ses paysages pittoresques, ses forêts, ainsi que pour son patrimoine historique. Mersch abrite des sites d'intérêt comme le château de Mersch, datant du Moyen Âge, et des espaces verts qui offrent de nombreuses possibilités pour les promenades et les activités en plein air. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville et à d'autres localités. Mersch combine harmonieusement modernité et tradition, avec des infrastructures modernes tout en conservant un charme authentique. De plus, elle offre divers services, écoles, commerces et équipements publics, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. ## Description (machine translation, English) Discover this spacious 117 m² apartment on the top floor of a quiet residence in Mersch. It offers a large 42 m² living room opening onto a balcony, a separate fitted kitchen, two bedrooms including one of 29 m², and a bathroom with bathtub. The apartment also includes an indoor parking space and a cellar. Enjoy the tranquility of a residential neighborhood while staying close to the train station and amenities. - 2 bedrooms - Balcony - Indoor parking - Cellar - Monthly charges: €300 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "s 117.86 m² 549 000 € APPARTEMENT 2 CHAC AVEC BALCON (DERNIER ETAGE) Description Informations Pla" - Storage cellar — source: "s s’élèvent actuellement à 300.- €. Au niveau sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur ain" - Double glazing — source: "étages Vue Vis-à-vis Prestations Fenêtre PVC Double vitrage Surfaces 1 Salle à manger 42.00 m² 1 Cuisine" - Indoor parking — source: "m² 1 Salle de bains 6.90 m² 1 Cave 3.58 m² 1 Parking intérieur 12.61 m² 1 Balcon Proximités Aéroport Autoro" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d6808d09df2c645da610976181b47ea/0ae92b2040e47cf726e3594279825e377009ca81b3403079d3f9e98cd60ff6e2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c73f7b3388e9850eccc960f3ac81445/21f52e550df2f401e7346ffa0c966bb3746515e1351198874028f4dcfa5e31eb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/844c6514931dbfed85afa634fe68e667/f67575ccadc796fd18931b50c530dc54cd00032c0e9a515e5a494ef0568a0ede) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e11546622cb5669d0d7669b47c317bd7/c79052049fbb04ba75050df75e913326f564ed62177fd2f37166c435c105568a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e643d539a65a9151ba464c363d00c387/22137d67558f662eee89d8efce60411a83b8facf6e0f7d445ddfa8a2e32b8d7c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98b2c5f3848bbfe7fd7d4b9a9d9d7a87/b835056aa9421b836337d2aab7d8148e30faa19f3528e834eb7a35ff5ea0cc27) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6cb523beba7ec60781b695b031d49069/e8c460277437ff95152cabeb673e450b5f54f74f8eb5baba7649388924b74a70) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3de33b7e775d15b0f88eeee8d7d12f59/4e66a25a56b70f3f538a636e838ff1bf050470080249800e2b0e2f87f0dbde87) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/665c2a7aec581735517f35dc92db0e32/9737ccfa67c3b6f12f9e3851bdd14bce7581ce60bdcc0431cfcc2b3f8ac7af74) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9dedbf465d45d8c1fb042ffb3047ad3/7aa6289688ef8a941cf16afc334bfbf519d5dd6e0478d78d4c23f9ab4d06ca7e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b658e45ddea4ebbb85d086aaecc59328/6ad87f11193ee0fed265d11e87632b8f5ca1b03ce9136581784379ef7ee86e1f) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e19f0b6c2bfd8ef7ba385acffead368/5b874b3fe1f5f21cf8a02c766f4382ba46a860ce972c04fcda8197331f7268dd) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4c9d86ce7ecf70a435f557038924032/809797b9eaeb2aedb09053a3f1195b4a50d62c36b1f9c5c4713ac02f5fe47ff5) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ddca85a335117df5e45ab99e15b0286d/d29bdfa1b626095068fceeeb86c838de91d5abcf6e18d535088109daf5cf9562) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d460f45f356533530230564761acb492/1ce000a6ff355501bb1fc3491fb2712d477b9a6ac9007c0c157a140f2c2ddd2a) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/044742cf57f2044e8ad229e14c789429/998dab0357a82c3dba18e04d0c7f1328afc2d6f48cfdb6704b2168cfff0c95f3) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef7cb98f8fad9761750dc9ae53db06f5/4272aa51c329c2f161b2064481e553739d687ef572bf831c1abc8c139c9a3e43) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74a9d7707b7006e3147145f575fb1b5a/3cbcd85ebfd20653c03e6ecc81c658e081254450d025644b471bca97b363f7be) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c6ac587d832b237ecff3da036e9bf40/9a0fdb26b6379245b4af51536d91cac64077d99db592d7358e17fd0622c5f601) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/898a8405101f6e86f0217ab4340eaf25/ca540ccbdd4982781a56e32bf514b652450beb49795011a5718c5a09700eab92) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0937642e2b1f451af20758b51b6df29a/521b7888eddfd7ed2ce67c1d8b4ebe887dc7e8f5bc446e44233ffbe84b22ef5e) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfc9d6ee1a9e11992fa473426694493c/bdc66b790c29a002ef5e3ecc15d4965436241b1b60b3bd4351ff4b19c8c304c1) --- Source: chathome.lu — Structured data: