# Vente Maison jumeléeRambrouch house · for sale · 886,464 EUR · in Rambrouch ## Details - Price: 886,464 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 125 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: rue des Artisans, 8805, Rambrouch, Luxembourg - Coordinates: 49.8264896, 5.8520785 - Agency: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. ## Description (as written by the agency, in FR) Future construction d'une maison unifamiliale jumelée (LOT 2) avec 3 chambres et d'une surface brute de 149 m2 à vendre située à Rambrouch sur un terrain de +- 3.57 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6 m2), séjour (44 m2), WC séparé (2 m2), garage (17 m2), local technique/buanderie (7 m2), terrasse (36 m2) au 1er étage: couloir (11 m2), salle de douche (6 m2), chambre à coucher avec dressing (19 m2), 2 chambres à coucher (13 + 13 m2), salle de douche (7 m2), buanderie (4 m2) au 2ième étage: grenier (non aménagé) (46 m2) 1 emplacement extérieur 1 garage jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ## Description (machine translation, English) Future construction of a semi-detached single-family house (LOT 2) with 3 bedrooms and a gross area of 149 m² for sale located in Rambrouch on a plot of approximately 3.57 ares with a garden and a garage. Ground floor: entrance hall (6 m²), living room (44 m²), separate WC (2 m²), garage (17 m²), utility/laundry room (7 m²), terrace (36 m²). First floor: corridor (11 m²), shower room (6 m²), bedroom with dressing room (19 m²), 2 bedrooms (13 + 13 m²), shower room (7 m²), laundry room (4 m²). Second floor: attic (unfinished) (46 m²). 1 outdoor parking space, 1 garage, garden. The announced price includes 3% VAT, subject to approval from the registration administration. This house is offered turnkey without outdoor landscaping and without interior paint. The house will be built by: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS. Technical details: Sustainable construction using self-insulating natural terracotta bricks of Proroton type, with remarkable thermal and acoustic performance as well as: • Triple glazing • Underfloor heating, ensuring a constant ambient temperature • Individual mechanical ventilation (VMC), ensuring hygienic air renewal while removing humidity, carbon dioxide, and various pollutants • Durable and high-end finishes • Quality and customizable floor coverings and internal finishes • High-standard bathroom, all equipped with furniture and walk-in shower. Please visit our website www.immoansay.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "terrain de +- 3.57 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6 m2), s" - Terrace — source: "ge (17 m2), local technique/buanderie (7 m2), terrasse (36 m2) au 1er étage: couloir (11 m2), salle" - Garage — source: "terrain de +- 3.57 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6 m2), s" - Parking — source: "terrain de +- 3.57 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6 m2), s" - Garden — source: "brouch sur un terrain de +- 3.57 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'ent" - Attic — source: "uche (7 m2), buanderie (4 m2) au 2ième étage: grenier (non aménagé) (46 m2) 1 emplacement extérieu" - Triple glazing — source: "mique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température" - Garage included — source: "terrain de +- 3.57 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6 m2), s" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cef9b0d1f0e2cd26f05bc1100bdad514/c43fe67635a85fc984ef44721d257bfd5ef1a0593c9f438a7b19a8fb23f0f3c7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73a8441eaed750e475708bd7f73cec3c/846dc3010e2b64faaa55d33aaba43501845241995067682c9facaa71f1af7d31) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0fb509de260e5a3d408100d567ec71a5/f5e909e6708eac2243e72accaa4b67181d17164d0dda376868ceb9deb4deb40d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9733ac2d644a5d7ed6c7dacfbe433270/20c81ec4b6c42ce3178c8edbcea15ac50dc51f393840ce5e067e0910c11fd00d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dcd8ab422463800634653dbc4ede437c/7288e4827591461a56a42ccd915f41b4d9e1434dc0020e656e35744e6af931ec) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91e4191f56135dd3e71b79d22835846a/513c0e422e884896b3818183343a68eed9caa30519bd89660149ce0ceabaf536) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d7d2fcd2867dd70b775b75a9fc7d2da/75e971a546971652f0e48557590f77bd53ace8e545fd2e40456f7cf711f3f9bc) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f331c8b912c103489708f169e263aed0/04f4c80493236b60785adf48011225d3a42f3377bd63d97230a200c7c91b17bb) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3935b7bd9518951033995ee41793d65/4f09a6ae37d601f729306cc4099a57187837d74ece7a604a997a12294d07398a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45b64de7d155c08c3509e0462f0b4422/9184e2289a3c6c5e3ddfa3e61a5a1f7f3ca5b185e34ec004374acdbcf12aecf9) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b227a2b56ba1f593db0e2d158f19022b/e6184d2bc1218e2d83be2a293f44c6b7c2cff81133a75066dddabd9af158e9e4) --- Source: chathome.lu — Structured data: