# Studio 49.31 m² à vendre Belval - 126589 studio · for sale · 487,836 EUR · in Belval, Sanem ## Details - Price: 487,836 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 49.31 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Belval, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5481, 5.9289 - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency, in FR) NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence ROOTS. Située dans le nouveau quartier Central Square de Belval, la résidence ROOTS propose un cadre de vie unique, alliant modernité et nature. Avec une livraison prévue pour fin 2026, ROOTS se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations exceptionnelles, offrant aux résidents un véritable havre de paix en pleine ville. La résidence ROOTS incarne une nouvelle manière de vivre en ville, où l'environnement urbain et naturel coexistent harmonieusement. Que ce soit pour profiter des espaces verts, se détendre en plein air ou vivre dans un quartier dynamique et pratique, ROOTS offre une expérience unique aux futurs résidents.Les prix annoncés comprennent la TVA réduite de 3%. Ce studio d'une superficie de 49.31 m2 se compose d'une pièce de vie, d'une salle de douche et d'une buanderie.Un emplacement de parking intérieur est prévu pour un supplément de 35.000 € (TVA 3%).Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Yannis ERB au 691 589 700 ou yannis.erb@newimmo.lu ou Gaël BERNARD au 621 269 111 ou par mail gael.bernard@newimmo.lu. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "iel Studio 49.31 m 2 1 Disponibilité fin 2026 Ascenseur Classe énergétique A Résidence ROOTS Descrip" - Indoor parking — source: "d'une salle de douche et d'une buanderie. Un emplacement de parking intérieur est prévu pour un supplément de 35.000 € (TV" - Open kitchen — source: "vec Yannis Intérieur Étage 1 Pièces 1 Cuisine Cuisine ouverte Séjour Salle de douche 1 WC séparé Cave 1 Bu" - Parking — source: "d'une salle de douche et d'une buanderie. Un emplacement de parking intérieur est prévu pour un supplément de 35" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9f69c6182b48ec642506075c98d2dc3/249fe519ba0bb95973d3a0239b2faaca14b552f2a621588f4f309b489573a5b4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/081c43d87c9636c59061e5a8e819597a/3d05c9cb21227f2f35a39dab122cf0ba03a6ac29069fe83a1eb1ff8a93f4def5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7433171d636c37af27db95fe4fee3fab/7be302e4dc40d3e1226b0010bf95d04245f1c08d4e7fe362a2cd2c81ee0c6e9d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb7b9d5f4a714d826b10a25582de0e14/449e837b6c1e36ec8ac4fbef100c51c3a579cbe32708011b6274f9862f5d92b4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f375fd7eaea50cbfb078f1d246f887f8/67574998a3b9904250c58be38fafcdf796cf1ae5b19ffa4631b2390205bb7158) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f46a326a92984e76cbfa6247a1d494a/4a4fbcfbda6e5a04c0120f599d1e624298aa01043013a63c2bcf241010120894) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e608320269f54c1011e723cfae4fa3e/1e6d0a837866d6f3fe09b3a0c1077343a1fc138e005d389ec6e3102f4702543e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86a04e6291b99edb51fd5867d960e6e0/d10a37288cd990af72055ce1d755195109cdb2650a94f2179d6baddb05894041) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dd5275d30522192fb5513b25c144628/9b2fd6423be51f25161501f788591164a2ca24db6e00964cc547117c6c429045) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee1b3284e34175f2a3b8528963862d9a/718f639f5e4e4904655c77a9b8aed5f1a5be76ddf9c229935b98bf1122624796) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eaf6c724fe690ab8fb7431757252f0ee/a922b0648feab86199a377b6d77f03e1edca0144f78c73d8468c2fa7a0cc2e74) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09ac39bd875397bd890c7619ba6a027a/08b1110c3149fdc19fc067674bf3e8daa9cca93c6feb89181d71654b0f3ff3e3) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82c06949bb9cfa3db4a6b7f98f14c615/a6ab4e91056ef4061ff8a0c4b1abfa08c778cb0bbca4a1265ca3d0e45d3c76c2) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/208abe26a43ce119735c61bb2b8f1707/1e01ba5fb151612b3dd9d2bea17113ea2f833ff3f44ccb4fe890f3f935e9ba35) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8adafb43057c55dbf1092347fec5b013/a8f0bed5099b0e340fa2c8614f6366732e9d32f58fe78f7c8fea52e754031e42) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59fcb606ce5972449e1b4c60309b0c65/15bfebf8ffaaed37c874c1a6e328c10bd2bba7cab0b5c71b48559749b2c42f52) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26390c872b8a45e816c8a0ac7d8917ad/2bdc0f8cdfbe5ae363365a3e3eb7126b14cd988ef198836d0e33716d75c21e5e) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/969649e8291deac47f95cd1b57d3333b/9b61a65a672587c75637974112a1d05ece05d759d1aa90d064b08024c3a2f14d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a3c08b845835a36e06027dce242eb9b/577f9edc0bf180c792e121ee05dea63a414ce50585d0d5caccdcfe87fdc0e9b4) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/963bbbacc539e12e1676c75795fdd98e/e6c9bc6d71fd67648231a32eb77148f933c44558dcb3a2d3aea79a3613232e54) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a370a8866a3f3a1c0e15c600d3fb1c77/7e2e63288115516e7e66a079304c3762042e7a698be04f8d978da353d216014d) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0967a46009641b39dd3c95f7a7a59a37/5154b278c0e2e8a3c59f9b77ed6e8de9ed354cf3a5b74406521455ab64acdc9a) --- Source: chathome.lu — Structured data: