# Appartement - Leudelange apartment · for sale · 735,500 EUR · in Leudelange ## Details - Price: 735,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 83.26 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: rue de Luxembourg, 3360, Leudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.5639534, 6.0723762 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Situé au sein de la résidence contemporaine LEGACY au 62-64, rue de Luxembourg à Leudelange, l'appartement 01.05 d'environ 83,26 m² traversant offre un cadre de vie confortable et lumineux.L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 39,32 m², idéal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La 1ère chambre de 13,79 m² assure un confort optimal avec un accès direct à sa salle de douche de 3,50 m², tandis que la 2ème chambre de 11,16 m² donne accès également à sa salle de douche de 2,86 m². Ces 2 espaces de nuit assurent une intimité et un confort appréciable. L'appartement dispose également d'une terrasse de 25,15 m² offrant une vue agréable sur le jardin parfait pour vos moments de détente.Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking sont possibles à l'acquisition en supplément. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne.Prix TVAC (3%) : 735.500,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.Prix TVAC (17%) : 785.500,00 €.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Open kitchen — source: "ux. L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 39,32 m², idéal pour profiter d'un intéri" - Storage cellar — source: "rdin parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parki" - Terrace — source: "ciable. L'appartement dispose également d'une terrasse de 25,15 m² offrant une vue agréable sur le" - Garden — source: "e de 25,15 m² offrant une vue agréable sur le jardin parfait pour vos moments de détente. Une cav" - Cellar — source: "rdin parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parki" - Cellar storage — source: "rdin parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parki" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e65cc0e1b86944eb9240e85da3e4ec66/ebbc66b13f361e5ee7f6c79b13d73136c4b0fd6679ac01180c5cddf8ac53f822) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/296e45232b6d9576a08fa2b54389f4a6/119c699bc30b6c820839849796bee12529c211f35480fd1b9d0de06568ed2756) --- Source: chathome.lu — Structured data: