# Roeser, Penthouse à louer € 2000 apartment · for rent · 2,000 EUR/month · in Roeser ## Details - Price: 2,000 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 100 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 68, Grand rue, 3394, Roeser, Luxembourg - Coordinates: 49.5389741, 6.1438831 - Agency: Immo Première ## Description (as written by the agency, in FR) +++ BIEN EXCEPTIONNEL A VISITER ABSOLUMENT +++L'agence Immobilière IMMO PREMIERE vous propose cet appartement - Penthouse exceptionnel à louer, situé à Roeser au Luxembourg d’une superficie de +/- 100m2 , lumineux et bien agencé, situé au 1er étage dans une nouvelle résidence de 4 unités.Cette superbe propriété dispose de (2) deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une cabine de douche, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une petite famille.L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, séjour - living de +/- 48 m2 ouvert sur une très belle cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur une superbe terrasse de +/- 30m2 exposée au sud et offrant un agréable espace extérieur, 2 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et une salle de douche privative, encore une spacieuse salle de bain également avec une douche à l'Italienne et une toilette donnant sur une autre terrasse de +/- 25m2.Vous disposez également une buanderie privative dans l'appartement et également un emplacement parking dans la résidence et un autre emplacement parking supplémentaire à l'extérieure de la résidence ainsi que une cave privative en sous-sol.De plus, cet appartement est classé énergie A, vous assurant une efficacité énergétique optimale grâce à des installations telles qu'un chauffage par pompe à chaleur et un sol chauffant.Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle par son environnement ainsi que par la qualité d'une construction moderne et d’une finition très soigné.Excellent situation : Appartement est situé au 68, Grand rue à Roeser, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes commodités. Ce quartier bénéficie d'une ambiance accueillante avec des écoles et établissements éducatifs accessibles facilement et avec un excellent réseau de transports.Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au :+352 691 44 44 15 ou par email à : contact@immopremiere.luPersonne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15Disponibilité - 1er Février 2026. ## Description (machine translation, English) Discover this magnificent 100 m² penthouse in the heart of Roeser, in a new residence of 4 units. Bright and well laid out, it offers a spacious 48 m² living room open onto a fully equipped American kitchen, and a superb 30 m² terrace facing south. Two comfortable bedrooms, including a master with dressing room and private shower room, as well as a bathroom with walk-in shower and a second terrace of 25 m². Classified energy A with heat pump and underfloor heating, this apartment combines modern comfort and energy efficiency. It includes a private laundry room, an indoor parking space, an additional outdoor space and a cellar. Its peaceful location and ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ntièrement équipée et donnant sur une superbe terrasse de +/- 30m2 exposée au sud et offrant un agr" - Private garage — source: "le de douche ✓ WC séparé ✓ Terrasse (55.00) ✓ Garage (1) ✓ Emplacement (1) ✓ Cave ✓ Buanderie ✕ A" - Elevator — source: "ge (1) ✓ Emplacement (1) ✓ Cave ✓ Buanderie ✕ Ascenseur Contactez-nous Partager +++ BIEN EXCEPTIONNE" - Open kitchen — source: "living de +/- 48 m2 ouvert sur une très belle cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur une super" - Storage cellar — source: "à l'extérieure de la résidence ainsi que une cave privative en sous-sol. De plus, cet appartem" - Garage — source: "le de douche ✓ WC séparé ✓ Terrasse (55.00) ✓ Garage (1) ✓ Emplacement (1) ✓ Cave ✓ Buanderie ✕ A" - Parking — source: "privative dans l'appartement et également un emplacement parking dans la résidence et un autre emplacement pa" - Garage included — source: "le de douche ✓ WC séparé ✓ Terrasse (55.00) ✓ Garage (1) ✓ Emplacement (1) ✓ Cave ✓ Buanderie ✕ A" - Cellar storage — source: "à l'extérieure de la résidence ainsi que une cave privative en sous-sol. De plus, cet appartem" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ab161160965b8b6f1fff29cf7ca34c9/bdc39811d92ed01868358b966e581544d2200f2c1a1cb4e793b9784bfa1babbd) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c957259975793cab407313f4f16a2c70/a2c0ee4847315108b90d20220fedb2599028c6b18d59c7b57c29fa17fd6fdce4) --- Source: chathome.lu — Structured data: