# Roeser, Penthouse apartment · for rent · 2,000 EUR/month · in Roeser ## Details - Price: 2,000 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 100 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 68 Grand-Rue, L-3394, Roeser, Luxembourg - Coordinates: 49.538973326, 6.143884099 - Agency: Immo Première ## Description (as written by the agency) +++ BIEN EXCEPTIONNEL A VISITER ABSOLUMENT +++ L'agence Immobilière IMMO PREMIERE vous propose cet appartement - Penthouse exceptionnel à louer, situé à Roeser au Luxembourg d’une superficie de +/- 100m2 , lumineux et bien agencé, situé au 1er étage dans une nouvelle résidence de 4 unités. Cette superbe propriété dispose de (2) deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une cabine de douche, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une petite famille. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, séjour - living de +/- 48 m2 ouvert sur une très belle cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur une superbe terrasse de +/- 30m2 exposée au sud et offrant un agréable espace extérieur, 2 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et une salle de douche privative, encore une spacieuse salle de bain également avec une douche à l'Italienne et une toilette donnant sur une autre terrasse de +/- 25m2. Vous disposez également une buanderie privative dans l'appartement et également un emplacement parking dans la résidence et un autre emplacement parking supplémentaire à l'extérieure de la résidence ainsi que une cave privative en sous-sol. De plus, cet appartement est classé énergie A, vous assurant une efficacité énergétique optimale grâce à des installations telles qu'un chauffage par pompe à chaleur et un sol chauffant. Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle par son environnement ainsi que par la qualité d'une construction moderne et d’une finition très soigné. Excellent situation : Appartement est situé au 68, Grand rue à Roeser, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes commodités. Ce quartier bénéficie d'une ambiance accueillante avec des écoles et établissements éducatifs accessibles facilement et avec un excellent réseau de transports. Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au : +352 691 44 44 15 ou par email à : contact@immopremiere.lu Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 Disponibilité - 1er Février 2026. ## Description (machine translation, English) +++ AN ABSOLUTELY EXCEPTIONAL PROPERTY TO VISIT +++ The real estate agency IMMO PREMIERE offers you this exceptional penthouse apartment for rent in Roeser, Luxembourg, with an area of +/- 100m2. Bright and well designed, it is located on the 1st floor of a new residential building with 4 units. This superb property has 2 comfortable bedrooms, a bathroom and a shower cabin, perfectly suited to the needs of a small family. The apartment comprises: entrance hall, living and dining area of +/- 48 m2 opening onto a beautiful, fully equipped American kitchen and leading to a superb south-facing terrace of +/- 30m2, 2 bedrooms, including a master bedroom with a walk-in wardrobe and a private shower room, as well as a spacious bathroom with a walk-in shower and toilet, which also opens onto another terrace of +/- 25m2. You also have a private laundry room within the apartment, one parking space in the residential building and an additional parking space outside the building, as well as a private basement cellar. In addition, this apartment is rated energy class A, ensuring optimal energy efficiency through features such as heat pump heating and underfloor heating. This apartment offers an exceptional quality of life thanks to its surroundings, the quality of its modern construction and its very refined finishes. Excellent location: the apartment is located at 68, Grand rue in Roeser, offering a peaceful living environment while being close to all amenities. The neighbourhood has a welcoming atmosphere, with schools and educational institutions easily accessible and an excellent public transport network. For further information or to arrange a viewing, please contact us at: +352 691 44 44 15 or by email at: contact@immopremiere.lu ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 11 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Crauthemer Groundschoul, about 300 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ab161160965b8b6f1fff29cf7ca34c9/bdc39811d92ed01868358b966e581544d2200f2c1a1cb4e793b9784bfa1babbd) --- Source: chathome.lu — Structured data: