# Immeuble 740.00 m² à vendre Redange-sur-attert - 127674 apartment · for sale · 1,450,000 EUR · in Redange-sur-Attert ## Details - Price: 1,450,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 5 - Surface: 740 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 8510, Redange-sur-Attert, Luxembourg - Coordinates: 49.765, 5.8908 - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency, in FR) New Immo, votre agence immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble Immeuble de caractère à usage mixte Restaurant et habitation Situé au cœur de Redange-sur-Attert, centre de développement et d'attraction de l'ouest luxembourgeois, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare sur le marché.Implanté en zone MIX-u, le bien combine activité commerciale, espaces de vie et potentiel professionnel dans un cadre architectural élégant et plein de charme.Composition du bien : • Restaurant au rez-de-chaussée : ±440 m² + terrasse ±60 m² • Cave : ±180 m² • Appartement lié au restaurant : ±130 m² + terrasse ±35 m² • Appartement 1 : ±120 m² (actuellement loué) • Appartement 2 avec mezzanine : ±60 m² (actuellement loué) • 5 emplacements de parking privatifsPoints forts : • Rendement locatif annuel : ±65.000 € • Usage autorisé : restaurant, brasserie, café, bureaux, activité événementielle • Façade rénovée, chaudière récente, intérieur immédiatement exploitable • Terrasse dédiée HORECA + terrasse privative appartement principal • À 10 minutes de la frontière belge, toutes commodités à proximitéRéférence : LOT 1 – 67, Grand-Rue, L-8510 Redange-sur-AttertNicolas FORET – Agent immobilierNew Immo 16, avenue de la Liberté – L-1930 Luxembourgtel 671 310 880✉️ nicolas.foret@newimmo.lu ## Description (machine translation, English) Au cœur de Redange-sur-Attert, ce bâtiment de caractère offre une opportunité unique : un restaurant avec terrasse, des appartements loués, et un potentiel professionnel. La façade rénovée et l'intérieur immédiatement exploitable en font un investissement clé en main. Composition : restaurant d'environ 440 m² avec terrasse, cave, appartement lié au restaurant, et deux appartements loués en mezzanine. Cinq places de parking privatives. Idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif annuel d'environ 65 000 €, à 10 minutes de la frontière belge. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: ": • Restaurant au rez-de-chaussée : ±440 m² + terrasse ±60 m² • Cave : ±180 m² • Appartement lié au" - Parking — source: "ec mezzanine : ±60 m² (actuellement loué) • 5 emplacements de parking privatifs Points forts : • Rendement locatif" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a906f93fa474a997ec89bc44812a89e8/5bd14cc8ddc3213802ae4b8f5d13d685aaf67ba8181aa6bd4755dbc05921311e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19d6d685dfcb34910f02740ae0914f5f/28758cdb1782b6ec1dce5f9529f4c765b5741cc539e790b1ca15861542597e84) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed374409eb579b9edaeabfca572ebf46/458bafcdc09e9f662ac2a02d39e49d025e9245a66113ee5eca966d6e3983b360) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b62fd50812a2448fe57119f66f54d699/add5d24382d7b6b171fd172e7c1774d3ef6f5036e911989c3cc981b7e01f01d9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e140cf26e084d3ed417b7117c07002d6/fe917fa359972769854ec8b2490273881a4ef02674320f3bd90b10b76f45e39a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b555fcdc4d0dd03baa67bb2dcce92a87/83af8376e923a0a99d625e9dd7cccad43af3f41f0341a72f0ac898d8270c8530) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dd5275d30522192fb5513b25c144628/9b2fd6423be51f25161501f788591164a2ca24db6e00964cc547117c6c429045) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee1b3284e34175f2a3b8528963862d9a/718f639f5e4e4904655c77a9b8aed5f1a5be76ddf9c229935b98bf1122624796) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eaf6c724fe690ab8fb7431757252f0ee/a922b0648feab86199a377b6d77f03e1edca0144f78c73d8468c2fa7a0cc2e74) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2075f7cd5a82c58a92c36f9a182d706/541cf8477ff8ddc5f949dae502d68c61b1f3c229ecb54ebd4655209e6fc26530) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/000122d25f394b14c816152ba138802f/7c45a1c2a4c2ad5430604e349ac4f7bf92258990b9da11de21efc86b2dc3ebc7) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f558c1d8a307cd89a6ea93843663143d/417532869ed3b03528ad19bdaa3063f2af75f03246b6fcbf4f7846ad93eb2255) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/503b2e446c8032583644479a888f290d/97682946282436bef01713ad0437c662281de963f99e23bf585adab7ae33d2a0) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64748d1c76b66018f15116c489153604/be475b365bdbbd6cc1ceb5a2e47b420512de44fab1876396efeb981317a4deb0) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6641c15b4dd59c8cda8202ef5bba67d/6989a5d1baac326f0a8810184344a0c6f0f0c1c8ed7f595a80793d80caf7daeb) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b2f82257b0202ec4525840b22ca461c/1e59c5e9d314b38fd6a9e1b7294f5a914e55586b55cf09d7f23cee1cbb83b411) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efea412043fb7abe77f91f14fe99af2c/b92a1609a3ed1f7c31c4cba9846d94fef15339dc15c1c173b95777a873a6f131) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d9fc4abeb80c8f24c120538a25a088f/c0b6a347f627496b9fb3e6cf07aca1e1a878d125498f95be1130a543ba2a55ac) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/177c812fa50fc0526d363d0d1311cd34/f65b0a4f0f7800c27ffe5f8a2fb804684c45210f953afa52b01c97766ae19504) --- Source: chathome.lu — Structured data: