# Appartement neuf de 2 chambres à Hellange apartment · for sale · 748,000 EUR · in Hellange, Frisange ## Details - Price: 748,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 72.1 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 23, Munnereferstrooss, 3337, Hellange, Frisange, Luxembourg - Coordinates: 49.50937039999999, 6.153906 - Agency: Silxome ## Description (as written by the agency, in FR) Situé dans le charmant village de Hellange, au sein de la commune de Frisange, cet élégant appartement neuf fait partie de la Résidence Prestige, un projet résidentiel moderne composé de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie exclusif et à taille humaine. Situé au 2ème étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 72,10 m² et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 25,31 m², donnant un accès direct à la terrasse • Deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse • Une salle de douche moderne • Un WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide vers Luxembourg-Ville. Construite avec des matériaux de haute qualité et conforme aux normes énergétiques les plus récentes (classe énergétique A+/A), la Résidence Prestige garantit un confort optimal, une excellente efficacité énergétique ainsi qu'une grande durabilité. Personnalisation de votre futur logement : Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant les finitions et matériaux (revêtements de sol, équipements sanitaires, etc.), selon les options prévues dans le cahier des charges. Prix : 748 000 € TVA 3% incluse Possibilité d'avoir -un emplacement extérieur à 20.000 € -un emplacement intérieur à 25.000€ Disponibilité : courant 2027 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos partenaires spécialisés en financement vous accompagnent également dans la constitution de votre dossier et prennent en charge les démarches nécessaires afin d'obtenir les meilleures conditions de financement du marché. ## Description (machine translation, English) Discover this elegant new 2-bedroom apartment, located on the 2nd floor of the Résidence Prestige in Hellange, a modern residence of only 4 units. With a surface area of 72.10 m², it stands out for its brightness and optimized layout. The spacious living room with open kitchen opens onto a terrace, while each bedroom has its own access to a terrace. A modern shower room, a separate WC, and a storage room complete the ensemble. Built to the latest standards (energy class A+), this apartment guarantees optimal comfort and excellent energy efficiency. Possibility to customize finishes. Available in 2027. - ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "nviron 25,31 m², donnant un accès direct à la terrasse • Deux chambres confortables, chacune bénéfi" - Indoor parking — source: "ressing 2 Terrasses 1 Cave 5 m² 1 Hall 5 m² 1 Parking intérieur Proximités Autoroute Bus Centre ville Commer" - Elevator — source: "s Clôture Éclairage extérieur Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local à vélo" - Open kitchen — source: "ompose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 25,31 m², donnant un accès direct" - Storage cellar — source: "WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environ" - Parking — source: "000 € TVA 3% incluse Possibilité d'avoir -un emplacement extérieur à 20.000 € -un emplacement intérieur à 25.00" - Cellar storage — source: "WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environ" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20497616d33987f855a58c8906c051cc/789cd1f099e35227966427e0b240954597b32819700d2bf2e9dd9ab31b7e7524) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b8ed299be509897c1aa2236cd883e7f/b55134c803b287fd8b7b918f83a56efe7bea8985079f47a98e1134752d7abd22) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f71ee20d6b5cebf19d7cc96c244426dc/6cfb060859aedd08ff647308a972463f70ada4a1c43371ba57e254ab9dae274e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/594704ee3fee5f3f172335161b15018e/70d450f3a6821c4d5157833b73173a413e8de5f7357629ab69ab7164bb526bb8) --- Source: chathome.lu — Structured data: