# Duplex en vente à Mersch - 108.1 m² - Réf. 1308 apartment · for sale · 840,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 840,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 108.1 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7844493, 6.2171259 - Agency: HOUSE DREAM ## Description (as written by the agency, in FR) House Dream vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex de 2 chambres, offrant une surface habitable de 108,1 m², situé à Mersch.Occupant les premier et deuxième étages d'une résidence calme et sécurisée ne comprenant que deux appartements, ce bien allie confort, modernité et intimité.Construit en 2020 et conçu par les architectes primés SAH Architect, cet appartement a été réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une finition haut de gamme ainsi que d'un agencement particulièrement fonctionnel.Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, services), il se trouve également à seulement 1,3 km de la gare de Mersch et à 17 km du centre-ville de Luxembourg. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs agréables, ce bien saura vous séduire dès la première visite.Composition du bienPremier étage :Hall d'entrée accueillantSpacieux séjour lumineuxSalle à mangerCuisine entièrement équipée avec cellierAccès direct à un grand balcon/terrasse de 22,21 m², idéal pour les repas en extérieurWC séparé avec lavabo et miroirDeuxième étage :Chambre principale de 15,64 m²Deuxième chambre de 12,74 m²Salle de bains familiale équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavaboL'appartement dispose également :D'un garage privatif équipé d'une borne de recharge pour véhicule électriqueD'une place de parking extérieureD'une cave privativeUn bien rare sur le marché, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement moderne, confortable et parfaitement situé au cœur de Mersch.N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location !Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.Nos estimations sont gratuites.Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires .Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions.N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter au+352 691 458 339 ou par mail dlilley@housedream.lu pour plus d'informations et/ ou une éventuelle visite. ## Description (machine translation, English) Discover this contemporary 2-bedroom duplex in Mersch, in the heart of a quiet two-unit residence. Built in 2020 and designed by SAH Architect architects, it features noble materials, bright spaces, and a functional layout. On the first floor, a spacious living area with direct access to a 22 m² balcony-terrace, equipped kitchen with pantry, and separate WC. Upstairs, two bedrooms and a family bathroom. Total comfort: private garage with charging station, outdoor parking space, cellar. Ideally located 1.3 km from the train station and 17 km from Luxembourg City, close to all amenities. - Modern equipped kitchen - 22 m² balcony/terrace - Private garage ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "e avec cellier Accès direct à un grand balcon/terrasse de 22,21 m², idéal pour les repas en extérie" - Private garage — source: "lavabo L'appartement dispose également : D'un garage privatif équipé d'une borne de recharge pour" - Balcony — source: "équipée avec cellier Accès direct à un grand balcon/terrasse de 22,21 m², idéal pour les repas e" - Storage cellar — source: "rique D'une place de parking extérieure D'une cave privative Un bien rare sur le marché, idéal" - Ev charging — source: "également : D'un garage privatif équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique D'une place de park" - Garage — source: "lavabo L'appartement dispose également : D'un garage privatif équipé d'une borne de recharge pour" - Parking — source: "lavabo L'appartement dispose également : D'un garage privatif équipé d'une borne de recharge pour" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24dc7b52eeb9cc693d4c8f3aa8413329/4813f861968a58a99dba8e3542b6b45f788618c39c53c3b53486101c8792f691) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53e31197b41f9069b0a3a9ca0f1058fb/6e27f63d77159e3fb34aae645b7dd0ecd5b5418ba3b6e09f22dc917ffe7b8e8b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f6ffb936c638a030c874d1f2716ecf7/c7737d37e6c51d4546c55394cfcd06f3718d689710289231718097ec5b8a999c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/accaa5671c2f52c1088570b22d207597/58ba73f01c65e2e426a121d12940f814a434b4d57cb1f655d046429fe2b5c7cc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c54103259b448a726cd474e4a34a200/752f2b4f46f6ac6197b6ed63e3b9a2b0905d8ac199eb5bf2c5cee6f8b77db058) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59d40d9736522706019d2b68b22935e5/8c0b25cfda3c036653f29797cc2efcfdb7fe6e4b0f47f838fe83dc8a6508c83b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ab0e475561497c0f689cc43afaa83c4/5aed0baa16ca9d785ef5996675a8011455391e6be5a3b45a75f28b25793fbf4b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d0ab4998d4c5a54ac455b703d4ae762/9c58be86ce32f552868831ddaaae6475b9f923488bd21e52d64d0dd29b64e992) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a64ed27380b28896ee3e9dc50daab6c2/c5303cff3b5dab70729d53cbf158414d5235ed463a4ca654314fa07db3c163bb) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/151fda18d6dcdb43e4e881bbca201aba/3f3b56f6b20da3bbedc3682cc4c89329e6b1fc103c7972348130f0449609be19) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e5f0eb8dfd01a5effe84e616398a473/df8825c1b7a349de05ea87860f1e8adf164206e51deb2f7a2ce75430209f9bbc) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5c4a70a09557ce3a0d504f7b4dfc5ed/90eb2042e014f8d48468cc1a205834c5b5aa58c2a9ce8ddfa58aad90f1e78e87) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1173003b30b91bb8f9250888c2c32ae/4da656a3af2bde06752ebec405b9233c5636cd5d08e9178802dc114a6d666fac) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16209e890077be106b795bff7974c641/27e8c5611f8957c3c6cf155279162d659525544ef084395c53ba556c86b21e2b) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ecaf34d6e9a730769b71f6b71495e864/674fd7142b6ec19aed214c8d96624849421156295c5de844e87ec8fc4ac062f4) --- Source: chathome.lu — Structured data: