# Niederwampach 86701547 - Weiss & Faber Immobilière house · for sale · 795,000 EUR · in Wincrange ## Details - Price: 795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 1182 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Wincrange, Luxembourg - Coordinates: 50.0098866, 5.8408837 - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency, in FR) Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison jumelée construite en 1997, idéalement située à Niederwampach dans un environnement calme et agréable. Érigée sur un terrain de 11,82 ares, cette propriété parfaitement entretenue offre une surface totale d’environ 332 m², dont ±250 m² habitables, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée de 45 m² menant à un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert avec cuisine équipée d’environ 63 m², agrémenté d’un feu ouvert créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse et au jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² avec un dressing de 8 m² ainsi qu’une salle de bains de 10 m². Le deuxième étage dispose d’un hall de nuit desservant trois chambres de 8 m², 8 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de douche. Un studio d’environ 70 m² complète cet étage, comprenant une cuisine équipée, un beau séjour et une chambre avec dressing, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace privé ou professionnel. La maison est également dotée d’une salle de sport, de deux garages, de quatre à cinq emplacements extérieurs, d’un abri de jardin, d’une salle de douche extérieure ainsi que d’une arrière-cuisine dédiée aux barbecues. Sur le plan technique, elle bénéficie d’une toiture en ardoises, de fenêtres en bois à double vitrage, d’une chaudière au mazout, de dalles en béton ainsi que de sols en carrelage et stratifié. Cette propriété est proposée au prix de 795.000 €, négociable. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie confortable et spacieux à proximité de Wiltz. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "vie bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse et au jardin, idéals pour profiter des beaux" - Private garage — source: "également dotée d’une salle de sport, de deux garages, de quatre à cinq emplacements extérieurs, d" - Double glazing — source: "ne toiture en ardoises, de fenêtres en bois à double vitrage, d’une chaudière au mazout, de dalles en bét" - Garage included — source: "également dotée d’une salle de sport, de deux garages, de quatre à cinq emplacements extérieurs, d" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f46450e074b64d3ea45a30cc4278769/84a5e7e472eab2783f3d129ca5059d57343dab88eeeb54c0cb0639efd66e330e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f0578f246aac7ec39f92e5911651b9f/c1e7108c0444c48998bbfafffbd385af71724c5f89050dc4fcc4ce3d402a6d59) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f264634ed162fe817487495215681ca2/d8525bc2522a7793817f6947ea29528b1452f48678b3354c97e9bc8081c90b13) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d14561351a50d3d4358e9424cfac8908/5d9aa12d80fc2795ea99ea24a20ded2e5ceebc87b30ee4925a266f65f1f354de) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5b5128d9ce2a9b407f5659787094d5b/3395be47fcf0b6c8e913240c5cf22a7d0a35db7e0733b18c7a4138c945e5b9d6) ![Photo 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10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fd023c7ebf8b5285e455a99309a708f/fcf497719750ac2ba3c7177ccec969a23b047eeb3df9a442c5157948b7697878) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da0dd0bc5b468c396e06c942cb04bc55/d6c49aa5470670edc5986311575d42c384f6145bb971ac5e8ca1c5e5544d90a2) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f190bd9770bf12c3c7463fd6afd701bd/fd8b6488e50d87543987213191896a88123477c378a15b6c2ee02e4f6008be44) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94d11e543177b4e49bb2568bb27e8b48/279c2410c9e7cd338d3c919a6d203e2d751ec8c5233b15b7736ce1b4eb0651c7) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3611e3d188967e9fc28113b558d1a170/636fb91448fe09391e6574fefb5cdd9733be5482cf1e4e3435df1ce5c07edc80) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3adc2e656cd2dc216ae9e959769147ba/cbf3eded826d9c60bfbe77311f591fdac4b36af6a8d9b3e159a07e064966c976) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dea7eb3a2325a157a25aee870f548db4/e07caa0de7af71ef66cc6c6b9ee002fbff53be1f2baf8ea1c35680b98a507be7) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0a9fd14c342ef42d3fbc31ed686de17/35fa843c4a116486136dda3936c63bcf92c1e50aad822e08eeaf116f41b505e4) ![Photo 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38](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/016039fb91b8aa6eb0b9668335ba5fab/d8ca45f320c8331641ae5bd13bbb0982f01b00dedc340e0dcb25a6aef4cee242) ![Photo 39](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1f11df6dd9d1adf0819b13ed48e9c26/43c29d827aa782ba1ba948ffb6bcd7a5ad2be40e6fe8bd0b4160efea167f2027) ![Photo 40](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ddc3dff241d0c4de88c0cb63be502341/203d68462600760303c5ba2f8220c952d8e476635674a356e53a1791f18f7969) --- Source: chathome.lu — Structured data: