# Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Rosport house · for sale · 1,090,000 EUR · in Rosport-Mompach ## Details - Price: 1,090,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 167 m² - Energy class: C - Floor: 0 - Availability: available - Location: Rosport-Mompach, Luxembourg - Coordinates: 49.8068269, 6.503450099999999 - Agency: Manso Immo ## Description (as written by the agency, in FR) MANSO IMMO vous propose cette magnifique maison contemporaine à MOMPACH dans une région très prisés du Luxembourg. Avec des finitions et matériaux très soignés, idéale pour les amateurs d'espaces lumineux. Érigée dans un terrain de 1,82a et sur quatre niveaux cette maison d'une surface totale de 215m2 et habitable de 167m2 offrant la tranquillité dans une localisation au calme. Maison mitoyenne avec jardin et terrasse idéalement exposée. Elle se compose comme suit, établie par des plusieurs différents niveaux avec des demi étages: - Au rez-de-chaussée on peut accéder à la maison soit par le garage ou alors par l'entrée principale. On y accède à un hall / couloir d'entrée avec armoire et un WC séparé. Le garage est adapté avec une borne de recharge pour toute voiture et devant la cour de la maison on peut y stationner un autre véhicule supplémentaire. - Un demi niveau inférieur accessible par quelques escaliers on rentre dans une lumineuse pièce à vivre salon / salle à manger grâce aux plusieurs fenêtres et baie vitrée le tout avec triple vitrage. La cuisine est ouverte et donne aussi accès à la terrasse et au jardin, Elle est entièrement équipée avec des électroménagers de marque renommée. À la fois très fonctionnelle et surtout pratique pour tout chef cuisinier. La baie vitrée de la cuisine accédant à la terrasse avec une exposition solaire optimale sera en harmonie avec le jardin. - Au premier niveau "demi étage" toutes les pièces sont reliées par un vaste hall de nuit. On y accédera à deux belles et spacieuses chambres à coucher, un WC séparé. - Le deuxième niveau accessible par une demi-douzaine d'escaliers nous offre tout un étage avec la suite parentale comprenant une énorme et lumineuse chambre avec son dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche italienne... - Le niveau supérieur est le grenier aménagé avec un espace bureau / bibliothèque, un WC séparé mais et surtout un espace avec tous branchements possible afin d'aménager et transformer le tout en un studio ou nouvelle suite parentale. Un vaste coin de stockage complète cet niveau très spacieux et offrant un multi usages aux différents besoins familiaux. - Au sous-sol la cave est énorme avec une pièce de stockage, espace buanderie, une deuxième pièce volumineuse pour un stockage multiple idéal et un local technique. On profite de gros volumes et d'une belle hauteur. Grace à son exposition solaire idéale et ses volumes généreux cette maison est parfaite pour toute famille qui recherche la tranquillité dans un endroit idéal et stratégique proche de la nature. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne, moderne Haus in MOMPACH in einer sehr begehrten Region Luxemburgs an. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und Materialien ist es ideal für Liebhaber heller Räume. Errichtet auf einem 1,82 Ar großen Grundstück und verteilt auf vier Ebenen bietet dieses Haus eine Gesamtfläche von 215 m² und eine Wohnfläche von 167 m² sowie Ruhe in einer ruhigen Lage. Reihenhaus mit Garten und Terrasse in idealer Lage. Es gliedert sich wie folgt, aufgeteilt auf mehrere Ebenen mit Zwischenetagen: - Im Erdgeschoss gelangt man entweder über die Garage oder über den Haupteingang ins Haus. Von dort gelangt man in einen Eingangsbereich mit Flur, Einbauschrank und separatem WC. Die Garage ist mit einer Ladestation für jedes Auto ausgestattet, und vor dem Haushof kann ein weiteres Fahrzeug geparkt werden. - Eine über eine Treppe erreichbare untere Zwischenetage führt in einen hellen Wohn- und Essbereich, der dank mehrerer Fenster und einer Fensterfront ? alles mit Dreifachverglasung ? viel Licht bietet. Die offene Küche bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten und ist komplett mit Geräten renommierter Marken ausgestattet. Sie ist sowohl sehr funktional als auch besonders praktisch für jeden Koch. Die Fensterfront der Küche, die auf die Terrasse mit optimaler Sonneneinstrahlung führt, fügt sich harmonisch in den Garten ein. - Auf der ersten ?Halbgeschoss?-Ebene sind alle Räume durch einen großzügigen Flur verbunden. Von hier aus gelangt man zu zwei schönen und geräumigen Schlafzimmern sowie einem separaten WC. - Die zweite Ebene, die über ein halbes Dutzend Stufen erreichbar ist, bietet uns eine ganze Etage mit der Elternsuite, bestehend aus einem riesigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche... - Die oberste Etage ist der ausgebaute Dachboden mit einem Büro-/Bibliotheksbereich, einem separaten WC, aber vor allem einem Raum mit allen notwendigen Anschlüssen, um ihn als Studio oder neue Elternsuite einzurichten und umzugestalten. Ein großer Stauraumbereich vervollständigt diese sehr geräumige Etage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie. - Im Untergeschoss befindet sich ein riesiger Keller mit einem Abstellraum, einem Waschraum, einem zweiten geräumigen Raum, der sich ideal für vielfältige Aufbewahrungszwecke eignet, sowie einem Technikraum. Man profitiert von großen Volumen und einer schönen Deckenhöhe. Dank seiner idealen Sonnenlage und seiner großzügigen Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für jede Familie, die Ruhe an einem idealen und strategisch günstigen Ort in der Nähe der Natur sucht. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3 % + 17 % MwSt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer. Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns kontaktieren unter: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu ## Description (machine translation, English) MANSO IMMO offers you this magnificent contemporary house in MOMPACH, in a very sought-after region of Luxembourg. With very careful finishes and materials, ideal for lovers of bright spaces. Built on a plot of 1.82 ares and on four levels, this house has a total area of 215 m² and a living area of 167 m², offering tranquility in a quiet location. Terraced house with garden and terrace ideally exposed. It is composed as follows, established by several different levels with half floors: - On the ground floor, you can access the house either through the garage or through the main entrance. You enter a hall/entrance corridor with wardrobe and a separate WC. The garage is equipped with a charging station for any car, and in front of the courtyard of the house you can park an additional vehicle. - A half level below, accessible by a few stairs, you enter a bright living room / dining room thanks to several windows and a bay window, all with triple glazing. The kitchen is open and also gives access to the terrace and the garden. It is fully equipped with appliances of renowned brands. At once very functional and especially practical for any chef. The bay window of the kitchen leading to the terrace with optimal sun exposure will be in harmony with the garden. - On the first level "half floor", all rooms are connected by a large night hall. You will access two beautiful and spacious bedrooms, a separate WC. - The second level, accessible by half a dozen stairs, offers us an entire floor with the master suite comprising a huge and bright bedroom with its dressing room and a complete bathroom with bathtub, Italian shower... - The upper level is the attic converted into an office/library space, a separate WC, but above all a space with all possible connections to fit out and transform ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ussée on peut accéder à la maison soit par le garage ou alors par l'entrée principale. On y accèd" - Terrace — source: "ion au calme. Maison mitoyenne avec jardin et terrasse idéalement exposée. Elle se compose comme su" - Garage — source: "ussée on peut accéder à la maison soit par le garage ou alors par l'entrée principale. On y accèd" - Parking — source: "ussée on peut accéder à la maison soit par le garage ou alors par l'entrée principale. On y accèd" - Garage included — source: "ussée on peut accéder à la maison soit par le garage ou alors par l'entrée principale. On y accèd" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/270745c6eec73955121b1344e0f2a7c7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/668949e4e40274a7c75155dcf525ef26) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e63a33eb3a6b3fe8ba16f45e472b1c5b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/40e5ec49b0ab33b65054ac0fefb0ae99) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/192500c4402af0087b5370c013ed05b0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/796dfd74265179af03f0edc3acdb484a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/afba31375afdaad463e63f352bf1b198) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/695424f76413fbd5cde38a669053c140) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4e530ce5af1d82a60625a125c2aa4548) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c085a3583e272c1695debcb03eb801fc) --- Source: chathome.lu — Structured data: