# Maison individuelle à vendre 3 chambres à Nagem house · for sale · 1,795,000 EUR · in Redange-sur-Attert ## Details - Price: 1,795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 230 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: 47 Localisation Rue d'Ell, 8544, Redange-sur-Attert, Luxembourg - Coordinates: 49.7848162, 5.8552328 - Agency: A.I.D.A - Agence Immobilière de l'Attert ## Description (as written by the agency, in FR) L'Immobilière de l'Attert vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre située à l'écart du village sur les hauteurs de Nagem, offrant une vue imprenable. La maison construite sur un terrain de 48,48ares d'une surface habitable de +/- 230 m² se compose de: Au rdch vous trouverez un beau hall d'entrée avec un wc séparé et un débarras, du hall vous pouvez accéder via un couloir à une suite parentale de +/- 27m² avec sa salle de bain privative de +/- 20 m² composé d'une baignoire, douche, wc, bidet, lavabo. Depuis le hall d'entrée vous pouvez également accéder vers le sous-sol ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger de +/- 54m² avec un poêle à bois encastré, une vue sur mezzanine et son plafond voute en hauteur offrant un charme d'exception. Du séjour / salle à manger vous avez accès vers une grande terrasse. Une belle cuisine équipée séparée de +/- 23 m² avec accès vers le jardin complète le rdch. A l'étage se trouve la mezzanine de +/- 24 m² pour bureau, salle de jeux, loisirs?, 2 belles chambres à coucher de +/- 24 m² et 27 m² et une salle de bain composée d'une baignoire avec paroi de douche, wc, bidet, 2 lavabos. Le sous-sol se compose de plusieurs caves, buanderie, salle technique, salle de douche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous de l'escalier. Extérieur : Plusieurs emplacements de parking extérieurs près de la rampe vers le double garage, accès à une terrasse via un escalier situé à côté du garage, depuis la grande terrasse vous pouvez accéder à un spacieux jardin avec une très belle vue. Un futur projet immobilier est envisageable sur une partie du terrain, sans déranger la vue sans voisin. Ce bien exceptionnel vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu ## Description (machine translation, English) L'Immobilière de l'Attert offers you this exceptional property for sale, located away from the village on the heights of Nagem, offering a breathtaking view. The house, built on a plot of 48.48 ares with a living area of +/- 230 m², comprises: On the ground floor you will find a beautiful entrance hall with a separate WC and a storage room. From the hall you can access via a corridor a master suite of +/- 27m² with its private bathroom of +/- 20 m² comprising a bathtub, shower, WC, bidet, sink. From the entrance hall you can also access the basement as well as a spacious living/dining room of +/- 54m² with a built-in wood stove, a view of the mezzanine and its high vaulted ceiling offering exceptional charm. From the living/dining room you have access to a large terrace. A beautiful separate fitted kitchen of +/- 23 m² with access to the garden completes the ground floor. Upstairs is the mezzanine of +/- 24 m² for office, games room, leisure?, 2 beautiful bedrooms of +/- 24 m² and 27 m² and a bathroom comprising a bathtub with shower screen, WC, bidet, 2 sinks. The basement consists of several cellars, laundry room, technical room, shower room (shower, sink, WC), access to double garage for several cars. Storage under the stairs. Exterior: Several outdoor parking spaces near the ramp to the double garage, access to a terrace via a staircase located next to the garage, from the large terrace you can access a spacious garden with a very beautiful view. A future real estate project is possible on part of the land, without disturbing the view without neighbors. If this exceptional property interests you, do not hesitate to contact us at +352 23 62 90 20 or at immo@immoaida.lu. See our properties on www.immoaida.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ouche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous" - Storage cellar — source: "un beau hall d'entrée avec un wc séparé et un débarras, du hall vous pouvez accéder via un couloir" - Terrace — source: "alle à manger vous avez accès vers une grande terrasse. Une belle cuisine équipée séparée de +/- 23" - Garage — source: "ouche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous" - Parking — source: "ouche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/704c061eed1d1a5ee28215c44fa9f8f4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c155de5a16fdb582ba6c996f84d2abbd) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d2ceff6c02289eae2f445b9f27b1b38d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8608509fe91db0b936453bd90cccf70a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9a75617e793086c67aef4c3957f8b2d3) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/04580be1261e88e3cf7a92bc51464c00) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/84ef456246e0039a27448bc7d8646a6b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/68233e7fd04fc35c60dc38724cea4d3f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/480fea007663865b0135c1b539983fc7) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6fdbc87874fec3d4db652ae81b716e74) --- Source: chathome.lu — Structured data: