# vente Penthouse à Moesdorf - 3 chambres - 945 000 € - Immo Nord apartment · for sale · 945,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 945,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 137 m² - Energy class: B - Floor: 2 - Availability: available - Location: 7462, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7612286, 6.1136807 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Penthouse d'exception à Moesdorf/Mersch construit en 2022, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité naturelle; à 2 km de la gare de Mersch; 2 grandes terrasses orientées sud-ouest dont une avec marquise; 1 emplacement intérieur + 1 extérieur et une cave sont compris dans le prix de vente; climatisation living et chambre.Autres atouts : chauffage au gaz; triple vitrage; chauffage au sol; volets roulants électriques; panneaux thermiques.Passeport énergétique B/B; charges mensuelles EUR 350.-.Composition de ce penthouse d'une surface habitable de 127.35 m² et d'une surface de terrasses de 30 m² (pris comme 1/3 dans le calcul de la surface utile) : sous-sol : emplacement intérieur (14,82 m²) - cave (7.75 m²).2ème étage: hall d'entrée (12.45 m²) - living / salle à manger / cuisine ouverte (40.65 m²) - 3 chambres à coucher (14.49 m² + 18.49 m² + 10.16 m²²) - salle de douche + WC ( 6.22 m²) - salle de douche + WC (5.6 m²) - WC séparé (3.15 m²) - débarras (7.82 m²) - hall de nuit (7.82 m²) - buanderie (7.79 m²). 2 terrasses (18 m² et 12.88 m²). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux ## Description (machine translation, English) Discover this superb penthouse built in 2022, nestled in Moesdorf, offering generous volumes and exceptional natural light. Featuring two large southwest-facing terraces and a marquee, it will charm you with its high-end features: open kitchen, parquet flooring, air conditioning, underfloor heating, and electric roller shutters. The ultimate comfort: triple glazing and an energy passport B/B guarantee excellent thermal performance. Composition: spacious entrance, living/dining room with open kitchen, three bedrooms, two shower rooms, separate WC, storage room, and laundry room. All complemented by an indoor parking space, a cellar, and two ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "relle; à 2 km de la gare de Mersch; 2 grandes terrasses orientées sud-ouest dont une avec marquise;" - Open kitchen — source: "entrée (12.45 m²) - living / salle à manger / cuisine ouverte (40.65 m²) - 3 chambres à coucher (14.49 m²" - Storage cellar — source: "1 emplacement intérieur + 1 extérieur et une cave sont compris dans le prix de vente; climatis" - Parking — source: "orientées sud-ouest dont une avec marquise; 1 emplacement intérieur + 1 extérieur et une cave sont compris dans" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c4b8f0dc4e528b19ab86e355079de7b/bc1467b0564c3dfa048429f675c51de764691c13292e4cf65cfceb93c678c813) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5de0e7622920df6674cb239705b23072/5a0b0159570f2b51f7ac2282385dee460c4c27d8a9658f1bbfe704fd3e42a3d3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2bffeb47b7a0efacd3a7dd510cac8e28/df3c23319cf858f4b7106a0f46358377033b47a84b2a881596b1b8ca542d120a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b0382f8390b5cdfc0f10312c6c9d732/92650df2ac5e9ada550fafe85a1ff388e833e122f4ce8177b4c6edf4338903bd) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94e83b622c0358bcd94fb4def6ed5253/3b7e508fce874057c4fb6166d935a02dd51af355e22f8e8b9b99e5c4a996a072) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08bebafa4d9c699ee2e8d45a7ffdb185/73ac12d81bcdcca03db595ed7aded00e305e43761f22b447848bb22e731bf90c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/749165d081de52653cf112a35e057116/4e4fe0e5da563265779ca8c1f00f0b5e529c1cc41e9e5f146c4689a0abe04590) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb59f9f1db6990c76c05f44509f1b437/2dac05ffecf701b609a2dbe5908758ef958f328830f355fca5f44bccd9908d01) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84d72121f544e11a9d3a8f5a7bf7d0f3/03dfce95191bcd9db4da6449d22c119d364a6ea59c82de6e0bea74ed6e30d6b7) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1822af213bbf9635ffdeb5bb69d600b7/a7755f3371e3ccbc613e3f82e6a341f1e8e60a4cac2b769c37642eaaaab43b45) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba2ad62746822db0b695a53252a7ecd6/c5642488c133f5a3729c18d72bc39fe2878fb11f5a53374c7eafce7f3fa30c86) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ecace5cf23d303edfe2f66133b2d895/3686060a5784b37a450eb11f865a2d753b9fca854a20d8558ad9231c752b928a) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6bc296e5bdbc2694c7c325bd8cea20f/e6ceb243261fcc98eca63a654b34781c5b34bcc8bea07b2f97265492a1f091d8) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02e73be792e40849da38e432c0aa4e84/9c03c33c3d88640819d3469c631b9ffeff9b1ac6f57b6e8a430e487975788226) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88c8009e35717dfb9a8a2eb2a7fc6caf/90db36bbcf80e45e3efc85484cccadf435fb24274c45762aa2b634c04f7e44c1) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/572c0e1af0b54c0e874cc1b6b49afccc/e39cee28d53d639c2b54b9fe79026020800c63055bfa986e0a7590290b69cf17) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b18604192550bceecc8fa0495f290f25/f4d78a8409dc67468484847bd6b9f7440d1ce25b222b0f0875148ea089b10a77) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e6ce77ce66a86d31a6808770dd91330/51dcd512d03609ed23eb58e7e894bb565fd7879ead0799da52b2f61bbaa13a45) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e24854b0e218067ef4f94053464abdbd/c4073cb51cdb3b4b871c4c236e93d08e7149838756e6c05845a8e4df5508e43f) --- Source: chathome.lu — Structured data: