# à vendre Appartement à Luxembourg-Weimershof apartment · for sale · 450,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 450,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Surface: 33 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 1330, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency, in FR) Au sein de la résidence haut de gamme JUCE, idéalement située à Kirchberg (Weimershof), découvrez ce studio élégant de 30,36 m², parfaitement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans un format compact. Un studio optimisé, lumineux et prêt à vivre L’espace principal, bien proportionné (env. 17 m²), offre une organisation fluide entre séjour et coin nuit, avec une véritable sensation d’espace. Il se prolonge par un balcon avant de 7,76 m², idéal pour profiter d’un moment à l’extérieur. Un atout rare : cuisine sur mesure intégrée & équipée Contrairement à de nombreux studios, ce bien est vendu avec une cuisine intégrée et entièrement équipée, réalisée sur mesure — un vrai avantage pour un investissement premium ou un pied-à-terre clé en main à Kirchberg.  Confort et finitions Le studio comprend également : - une salle de douche (env. 4,95 m²) avec finitions soignées, - un espace nuit d’environ 7m², intelligemment intégré à la configuration. Un studio haut de gamme, parfaitement conçu, qui combine emplacement recherché, qualité de construction et efficacité du plan. ⸻ Prix de vente 514.217€ TTC 17% Prix de vente annoncé TTC 3% = 480.000 €, sous réserve d’acceptation de la part de l’administration de l’enregistrement. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Un emplacement de parking intérieur est disponible moyennant 50 000 € hors TVA, en supplément. Notre agence s’appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu. Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l’adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Lire plus ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "Lire plus Équipements Surface du balcon : 6m² Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Porte blindée" - Balcony — source: "ble sensation d’espace. Il se prolonge par un balcon avant de 7,76 m², idéal pour profiter d’un m" - Storage cellar — source: "Surface du balcon : 6m² Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Porte blindée Chauffage au so" - Video intercom — source: "Équipements Surface du balcon : 6m² Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Porte blindée Chauffage" - Cellar — source: "Surface du balcon : 6m² Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Porte blindée Chauffage au so" - Triple glazing — source: "ace du balcon : 6m² Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Porte blindée Chauffage au sol Pompe à chale" - Indoor parking: on request — source: "frais d’agence sont à charge du vendeur. Un emplacement de parking intérieur est disponible moyennant 50 000 € hors TVA, en supplément. Notre agence s’appliquera à vous apporter l" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5683bc2002b5bdb73c17d1ce03a7a8f/ba250d66df29732c153bee46b823ba9410c9513e6a9c86f9e693edb25d863bbb) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81e5168f869df541814914ab76a31748/c0cb5d2e68ce74cf5b2a844a2a5500d5886388cae8f73449a4265189b6f3c701) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e091bc35d128fbc1aa00da2561500d7/ede5cdf6dcf67b6692171490597da962a79c0fa4baa751895869d01d8000ddd3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6907d6915cc99809ca0dca7e2a1cf1be/f2bf1fc4e88e7953d46c8b9a7a3e499da230d19bed1e95b9fa814c3aaddffe53) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc7fdf8c4df9b5cd6ef8bd67ff15ac30/72c9d136d381bd35d1b4891908996d3fb1137e3ac49a2734f8e76c61b94550eb) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0cae79df13f95970f773df64256b3112/e815940dde413e628f05c71400b83e0c57e662739dc9ff4af46c6cc9ae9f870d) --- Source: chathome.lu — Structured data: