# Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Weimershof apartment · for sale · 703,735 EUR · in Weimershof, Luxembourg ## Details - Price: 703,735 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 50.25 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: rue des Muguets, Weimershof, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6229052, 6.1595025 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence 'BANYAN' Appartements modernes, lumineux et performants Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, avec une solide réputation pour la qualité de ses constructions et le respect des normes les plus exigeantes. Fort de milliers de logements réalisés à travers le pays, il propose des projets durables, modernes et bien pensés, garants d’un investissement fiable et pérenne. www.arend-fischbach.lu +++ Caractéristiques principales +++ - Adresse : 83-91, rue des Muguets - Promoteur : Arend & Fischbach - Nombre d’unités : 49 appartements - Standard énergétique : NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Stationnement : Emplacements intérieurs privatifs - Année de construction : future construction +++ Configuration (N° 3-40) +++ 3e étage - Surface : ± 50,25 m2 - Séjour/Cuisine/Hall: ± 27.5m2 - Chambre: ± 13.5m2 - SDD: ± 5.0m2 - Débarras: ± 4.0m2 - Balcon: ± 6.0m2 --> Inclus : 1 emplacement intérieur (Prix affiché avec TVA 3%) +++ Points forts de la résidence +++ 1. Qualité de vie et confort quotidien 2. Performance énergétique & économies 3. Environnement adapté aux familles 4. Mobilité et accessibilité faciles 5. Vie pratique à proximité Des transports en commun (bus, tram, trains), Des axes routiers principaux sans être en zone bruyante, Des pistes cyclables et zones piétonnes. Commerces, supermarchés, boulangeries, Pharmacies, médecins, restaurants, centres de fitness. Idéal pour une vie quotidienne sans stress. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : diekirch@b-immobilier.lu Tél. : +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – ## Description (machine translation, English) Discover the BANYAN residence, a new project in the heart of Weimershof, designed by the Luxembourgish developer Arend & Fischbach. This 50.25 m² apartment on the 3rd floor offers a smart layout: a bright living room with open kitchen, a spacious bedroom, a shower room, and a storage room. The balcony enhances your daily life, while a private indoor parking space is included. Designed to the NZEB energy standard, this home ensures comfort and savings. The residential and green neighborhood is appreciated by families, with shops, schools, and transport nearby. Ideal for a first purchase or a rental investment. - Living room/kitchen/hall: ±27.5 m² - Bedroom: ±13.5 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "± 13.5m2 - SDD: ± 5.0m2 - Débarras: ± 4.0m2 - Balcon: ± 6.0m2 --> Inclus : 1 emplacement intérieu" - Indoor parking — source: "éjour Cuisine Sanitaire Salle de bain Voiture Place de parking souterrain Chauffage Chauffage collectif Autres Ascense" - Storage cellar — source: "± 27.5m2 - Chambre: ± 13.5m2 - SDD: ± 5.0m2 - Débarras: ± 4.0m2 - Balcon: ± 6.0m2 --> Inclus : 1 em" - Open kitchen — source: "° 3-40) +++ 3e étage - Surface : ± 50,25 m2 - Séjour/Cuisine/Hall: ± 27.5m2 - Chambre: ± 13.5m2 - SDD: ±" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64e52296023812278e33e13382edb65c/ace0a1b50413ad9b7e66afbfe1189e7e894e780d82fb9e85b1384091a813fb54) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a45ca0c25c9b07114a8d3d6e9592d4d/943fc246573bee02af28e3b2a044bbb60c25a32b719e80981c80456e72d0b246) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5a3de59aa7b81331a99dce4bc1eaddc/7c382d937e4c55de95cceba720e9b9329bd45827d2172952250d1ee8e3a20eef) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b529bdab46b433e41b4bac80b67a3bd/c276ca34f16cd58314adace8477f76666ea3fb30edea47d7251f7ab7055e67e2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9de9c2539042812fe191fc86627e7cc4/cfbd6845357cc8c2ef0e9fc04f468080cb5fa2f50a678cccde514759ab445df4) --- Source: chathome.lu — Structured data: