# Sale Apartment in Livange - 3 bedrooms - 960,000 euros - Current apartment · for sale · 960,000 EUR · in Roeser ## Details - Price: 960,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 116 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Location: Roeser, Luxembourg - Coordinates: 49.5392, 6.1297 - Agency: Actuel Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement A3-A neuf d'une surface total de 132,27 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 116,20 m2 avec une terrasse de +/- 13,61 m2 et un balcon de +/- 2,46 m2 au 1er étage de la résidence (lot 1) dans un nouveau lotissement situé au coeur de Livange, village de la Commune de Roeser, composé de 2 maisons ainsi que 12 appartements répartis sur 3 résidences de 3 étages chacune.Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasse de +/- 13,61 m2, d'un débarras, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain donnant sur le balcon de +/- 2,46 m2, les 2 autres chambres avec salle de bain commune dont une donne sur le balcon de +/- 2,46 m2 et l'autre sur la terrasse de +/- 13,61 m2. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers ## Description (machine translation, English) In the heart of the charming village of Livange, discover this new 116 m² apartment, combining modern comfort and serenity. The bright living room opening onto a fitted kitchen becomes the ideal living space for entertaining family and friends. The master suite with dressing room and private shower room offers a true wellness space, while two additional bedrooms and a second bathroom complete the ensemble harmoniously. Outside, a 13.6 m² terrace and a 2.5 m² balcony extend the living space. The upscale residence includes an elevator, a private garage, and a cellar. With its A energy class, this property combines performance and savings. Ideal for a family. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "e surface habitable de +/- 116,20 m2 avec une terrasse de +/- 13,61 m2 et un balcon de +/- 2,46 m2" - Balcony — source: "20 m2 avec une terrasse de +/- 13,61 m2 et un balcon de +/- 2,46 m2 au 1er étage de la résidence" - Indoor parking — source: "se de +/- 13,61 m2. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est" - Elevator — source: "Loggia : 2.46 m² Terrasse : 13.61 m² Confort Ascenseur Oui Volets électriques Oui Contacter l'agenc" - Storage cellar — source: "ec accès à une terrasse de +/- 13,61 m2, d'un débarras, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher don" - Cellar storage — source: "ec accès à une terrasse de +/- 13,61 m2, d'un débarras, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher don" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7de16ce2ed2cc7d66758425f708af561) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/aebfb488779a6704bd3dc1d06a29ba0a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d174cb9eae1d340cd2e6cf31c6f55706) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ecfd901fa9ea062860011104887b3e3c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/37e76845c5b15a9f7308118c4c844132) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/693749b79dad8a800415f8c5d6b24b37) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e0637841bc60d5e5b398460e575c4be7) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b97a29a08a70a79f0b379a62ab5044f3) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c10faa75e8e35976be09c9b0bdf7c5df) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/14bee6e3848fe5a276488e70840fc3b9) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/cd32f5411d2e16a907ee228b7a7b904a) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/18ac25b2b3262733c5047d105867359a) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/51802f632729f1acc4c1aaf1352de508) --- Source: chathome.lu — Structured data: