# Appartement en vente à Capellen - 81 m² - Réf. 15409 apartment · for sale · 858,000 EUR · in Mamer ## Details - Price: 858,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 81 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Mamer, Luxembourg - Coordinates: 49.6460021, 5.9736544 - Agency: ACCORD IMMOBILIÈRE SA ## Description (as written by the agency, in FR) Accord Immobilière est ravie de vous présenter, au sein de la nouvelle résidence HELIOS, un superbe appartement de 81 m² situé au 117-119 route d'Arlon à Capellen.Un Agencement Optimisé et LumineuxConçu pour offrir un confort de vie supérieur, cet espace se distingue par sa distribution intelligente et ses finitions de qualité :- Un séjour avec cuisine ouverte, créant un volume de vie fluide et accueillant.- De larges baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.- Un balcon de 11 m², véritable extension de votre séjour, parfait pour vos moments de détente.- Deux chambres confortables et une salle de bain moderne aux finitions soignées.Personnalisation et Performance- Sur mesure : Vous avez la possibilité de personnaliser l'intégralité des finitions intérieures selon vos goûts tout au long du chantier.- Efficacité Énergétique : Certifié Classe A-A+, ce penthouse allie respect de l'environnement, confort thermique de pointe et charges réduites.- Inclus : Une cave privative complète ce bien.Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs ou extérieurs.Contactez-nous pour obtenir les plans, le cahier des charges ou organiser un rendez-vous :Tél : (+352) 26 58 01 75-1Email : info@accord-immo.luPrix : Affiché avec TVA 3 % incluse (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) ## Description (machine translation, English) Accord Immobilière is delighted to present, within the new HELIOS residence, a superb 81 m² apartment located at 117-119 route d'Arlon in Capellen.An Optimized and Bright LayoutDesigned to offer a superior living comfort, this space stands out for its intelligent distribution and quality finishes:- A living room with open kitchen, creating a fluid and welcoming living volume.- Large bay windows flood the apartment with natural light throughout the day.- An 11 m² balcony, a true extension of your living room, perfect for your relaxation moments.- Two comfortable bedrooms and a modern bathroom with careful finishes.Customization and Performance- Custom-made: You have the possibility to customize all interior finishes according to your tastes throughout the construction site.- Energy Efficiency: Certified Class A-A+, this penthouse combines environmental respect, cutting-edge thermal comfort, and reduced charges.- Included: A private cellar completes this property.Possibility to acquire indoor or outdoor parking spaces.Contact us to obtain the plans, the specifications, or to arrange an appointment:Tel: (+352) 26 58 01 75-1Email: info@accord-immo.luPrice: Displayed with 3% VAT included (subject to acceptance by the Registration Administration) ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Indoor parking — source: "complète ce bien. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs ou extérieurs. Contactez-nous pour obtenir l" - Balcony — source: "re naturelle tout au long de la journée. - Un balcon de 11 m², véritable extension de votre séjou" - Open kitchen — source: "t ses finitions de qualité : - Un séjour avec cuisine ouverte, créant un volume de vie fluide et accueilla" - Parking — source: "complète ce bien. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs ou extérieurs. Contactez-nous pou" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/43143e545bde0a746523d1625ca8ca6a/bfe503652656ddcd9a43d2727a6d99affac48d2ef1aac0efe1bb2e586aee70c3) --- Source: chathome.lu — Structured data: