# House in Heffingen house · for sale · 995,000 EUR · in Heffingen ## Details - Price: 995,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 200.64 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Heffingen, Luxembourg - Agency: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO ## Description (as written by the agency) Mamo Immo vous propose à la vente cette maison unifamiliale neuve de 200,64 m² habitables, située à Heffingen, au lieu-dit « In den Dellen », au sein d’un nouveau projet résidentiel composé de seulement trois maisons. Implantée sur un terrain principal de 1,87 are, la maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse de 25,50 m² et au jardin privatif, ainsi que 4 chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale occupant le dernier étage. Cet étage offre également une belle flexibilité d’aménagement et pourra être adapté à d’autres usages selon les besoins des futurs propriétaires. Les points forts : - 200,64 m² habitables - 4 chambres à coucher - Spacieuse suite parentale au dernier étage - Terrasse de 25,50 m² et jardin privatif - 2 emplacements extérieurs sous carport - CPE A/B - Construction neuve en VEFA Informations complémentaires : - Prix : 995.000 € - Terrain principal : 1,87 are - 2 carports de 0,18 are chacun – Lot 7A - Délai de construction : environ 14 mois à compter de la mise en place de la garantie bancaire Les prix de vente incluent la TVA à 3 % (sous réserve de l’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), et la commission d’agence est prise en charge par le vendeur. Mamo Immo +352 27 07 35 info@mamoimmo.lu www.mamoimmo.lu ## Description (machine translation, English) Mamo Immo offers for sale this new single-family house with 200,64 m² living space, located in Heffingen, at the locality “In den Dellen”, within a new residential project consisting of only three houses. Set on a main plot of 1,87 are, the house extends over three levels and offers beautiful volumes perfectly suited to family life. It offers a large living area with open kitchen giving direct access to a 25,50 m² terrace and private garden, as well as 4 bedrooms, including a spacious master suite occupying the top floor. This floor also offers great layout flexibility and can be adapted to other uses according to the needs of future owners. Key features: - 200,64 m² living space - 4 bedrooms - Spacious master suite on the top floor - 25,50 m² terrace and private garden - 2 outdoor parking spaces under carport - CPE A/B - New construction under VEFA Additional information: - Price: 995.000 € - Main plot: 1,87 are - 2 carports of 0,18 are each – Lot 7A - Construction time: approximately 14 months from the establishment of the bank guarantee Sale prices include VAT at 3 % (subject to acceptance by the Administration de l’Enregistrement et des Domaines), and the agency commission is borne by the seller. Mamo Immo +352 27 07 35 info@mamoimmo.lu www.mamoimmo.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24460e4ebe668795e3ad25bbc2912da7/1301d507d1e0176b25e086746b73510c55dde953c93ae97b9704c4376b407c54) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85e6fb6cf2a9bae7def40a6910c0edcb/42bebe1c02d62b9e24fcd182f6b88f2a76e5aa556819bf7d6df7cbd5eaa0c9e8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40bf00fe892a61d776f583404e80a949/8e368ad337e47a2c96b830a734e8b3947e25b01c161df3e27fa322c6fe7ec6df) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52ec58306e2d4fd0ce2c7ad732528534/5844e52139583a7ec9e2c38d8d99d1a4c601e4bf7a81b2cad156432c72c863ac) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9fd034312de580069e9013e8a47389f/478d2b6c3f33215e058860345c8c9e8d0ce5d058c906f1054a0566be4e1bac85) ![Photo 6](https://www.mamoimmo.lu/_44A6120copy.jpg) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41034fedf225015fd1fb036e2a240087/e8004ff50c30a83471a3c90cdfc089a06a10a73fae546ca160660318403bacac) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96748a2fc63e476d90d962dc8c9ac213/f0464860faefd3a5b9b9d69a8e395012777ddd605f42ad92e146993145ecc145) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78a1bc9c3f741ee38adf1db3a1fb9d25/87abaafb3147e59f3998386f83844a4f557ceb7797561fc590ca93d40ab0da6b) --- Source: chathome.lu — Structured data: