# Studio · Luxembourg studio · for sale · 671,020 EUR · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 671,020 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 45.29 m² - Energy class: I - Floor: 0 - Availability: available - Location: Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) HEKTAR vous propose la résidence « NYX » idéalement située à 600m de la Place de l'Étoile à Luxembourg-Belair. La Place de l'Étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway.Le projet vous propose des biens d'exception du studio au penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez-de-chaussée.Le lot 3-53 se situe au 3ème étage. Cet appartement offre une superficie de 35,84 m2 répartis comme tel : une entrée desservant la pièce principale avec cuisine ouverte, un balcon de 17,43 m2 orientée Nord-Ouest et une salle de douche.Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3% sauf pour les bureaux où la TVA de 17% est applicable.TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.Complément d'informations :- un emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "ut Propriété: Achat projets neufs Équipements Ascenseur Balcon Buanderie Porte blindée Vidéophone Vo" - Storage cellar — source: "ormations : - un emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix. Le Bureau immobili" - Balcony — source: "la pièce principale avec cuisine ouverte, un balcon de 17,43 m2 orientée Nord-Ouest et une salle" - Open kitchen — source: "ne entrée desservant la pièce principale avec cuisine ouverte, un balcon de 17,43 m2 orientée Nord-Ouest e" - Video intercom — source: "ents Ascenseur Balcon Buanderie Porte blindée Vidéophone Volets électriques Classe énergétique Classe" - Parking — source: "compétente. Complément d'informations : - un emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix. Le Bur" - Cellar — source: "ormations : - un emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix. Le Bureau immobili" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf839633bc83ae5248a0cbbee813c05c/531f19a6f9df7ee79d266b43804a2e624a31b231b52ce596e0b71273cf0b9382) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8806d2f5f0fd714f92ad9931fb5494c5/340d9d1e67fb23434b7aab3e76d1fcecadc5a955fc4fdb240d38d613452d22da) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aae03b31cb7355b6d519a7f6c317cae0/e1506fbf7f6658db41ebba7adc50c155c3c2a579771e8dbf485b9531caa8e7c1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0168f22825c40707c0aff9a61dc028ba/eaeaafb7b3b2fc538cbf1a7adeda80a71815304120877fa7b23089eab5387610) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0063566fa6167133880215846b02edac/a1c18d03b6b5494d3d52609d0b437fb7a2a4f25c2b80fcc275eb828a7dfb0b7a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c7a59be73ce899af1847c51214d8b81/30934ab80f08243366780529bc1791455ccf24bbedf97f63eaf1a3e34d0fb3fb) --- Source: chathome.lu — Structured data: