# Duplex 146.00 m² à vendre Boevange-sur-attert - 127296 apartment · for sale · 773,800 EUR · in Helperknapp ## Details - Price: 773,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 3 - Surface: 146 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Helperknapp, Luxembourg - Coordinates: 49.7539, 6.0156 - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency, in FR) NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose la vente ce moderne Triplex à Boevange-sur-Attert.Un emplacement privilégié, entre calme, nature et accès rapide à Luxembourg ville. Un habitat moderne conçu vers extérieurs avec une terrasse pour chaque pièce de vie ainsi qu'un jardin privatif, performance énergétique ainsi que la réduction de consommation ont constitués l'axe majeur du développement de ce projet, les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur sont compris dans l'offre de base.Chaque logement est muni du câblage permettant l'installation de borne de recharge pour véhicule électrique.Le triplex est entièrement climatiséCaractéristiques :Ce moderne triplex de 146 m² dispose des trois chambres, trois salles de bain, Un Wc séparé, une cuisine, un salon, un jardin privatif et une terrasse pour chaque pièce de vie.Points Forts :Situé à proche de la gare de Mersch, de services et commodités urbaines.Equipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et il dispose également des panneaux photovoltaïques. Possibilité d'acheter au prix affiché avec tva 3% : - Trois emplacements au prix de 34 500 €- Jardin privatif au prix de 14 500 €Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter :Monsieur Nicolas FORET au 671 310 880 oupar e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu ## Description (machine translation, English) Nestled between calm and nature, in Boevange-sur-Attert, this modern triplex residence will charm you with its contemporary architecture and high energy performance. Each living space opens onto a private terrace, while the garden offers a green setting. The property comprises three bedrooms, three bathrooms, a separate WC, an open kitchen, and a spacious living room. Equipped with a heat pump and photovoltaic panels, it ensures reduced consumption and optimal comfort all year round. Integrated air conditioning completes the picture. - 146 m² living space - Private garden and terraces - Pre-wiring for charging station (electric vehicle) - Close to Mersch station and ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "abitat moderne conçu vers extérieurs avec une terrasse pour chaque pièce de vie ainsi qu'un jardin" - Ev charging — source: "muni du câblage permettant l'installation de borne de recharge pour véhicule électrique. Le triplex est ent" - Open kitchen — source: "ous avec Nicolas Intérieur Chambres 3 Cuisine Cuisine ouverte Séjour Salle de bain 3 WC séparé Cave 1 Anim" - Storage cellar — source: "sine ouverte Séjour Salle de bain 3 WC séparé Cave 1 Animaux acceptés Extérieur Terrasse 1 Jard" - Indoor parking — source: ".00 Autre Volets electriques Parking ouvert 1 Parking souterrain 2 Énergie Isolation thermique A Classe énerg" - Private garden — source: "terrasse pour chaque pièce de vie ainsi qu'un jardin privatif, performance énergétique ainsi que la réduct" - Parking — source: "ce jardin (m²) 35.00 Autre Volets electriques Parking ouvert 1 Parking souterrain 2 Énergie Isolat" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/440e653ff11bb5ce509bbe379fde8d70/52dc790c7a65d9cc15778f16a9e3f456b6a2d8ecb7fef07a2e416b6e009e28a2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab610901a7d18c303ea187a945aa17da/db9fab405550e82a1b87e4717d65daef03d575ef226fb0172e34b06f836807e7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25f195f4421337fdc7f32309075577c4/979bab6b9c0ff99e678ed1a5b28a66089c23e278d55a2a253c0bf2bc8fca1fc4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7548908f4b44ff224366b7a7e00adba6/37baf139fe0630564b9ea7fe831a8a911092488368df74a7841a654e010d1b44) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42bd9b857fc389c3cd2c2e429e269c51/8bf1d3474f8d085bae82af9c5ca81c0dbd32c96e1bb8764324c71340526971a0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67990a3df4979c6ca95b7f07063bf6e4/78888b0f6d3866556ed673506412b34a55f817f3ced37a740c6172f0bd4ab8ac) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dd5275d30522192fb5513b25c144628/9b2fd6423be51f25161501f788591164a2ca24db6e00964cc547117c6c429045) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee1b3284e34175f2a3b8528963862d9a/718f639f5e4e4904655c77a9b8aed5f1a5be76ddf9c229935b98bf1122624796) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eaf6c724fe690ab8fb7431757252f0ee/a922b0648feab86199a377b6d77f03e1edca0144f78c73d8468c2fa7a0cc2e74) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd02d054ef2b9b981ddb2ce803205a04/e35397f9b06cb2c9a9d0bab074302e561004a393e5464ee8fc7a269118fccf59) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/095f22f83104a8c72c6e77d088665606/945f56a87456f2646b49b1341f5a17038a588074716d45d6ef26c39d7cf3fa9c) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f227bbfab7116177e0458664e8837c0e/8ea74ecec58d1dfafd189c11e9c1bcd38fdc83278f7d22e37a14902619052c6a) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c78f98e0e0014fbab1fe1479801b01ba/9fdf59c487c543c59f6a21d9df8dfb140d5ec0566a7c0cb681c330d4054ca3b9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1bc922edad480d14c9854033ec5868b/80c9575bcd937ffc5fa680babaf2eb158a9dc03b110b96aa2a6d980de9b53db0) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b94e7954c9bafd7cbbb6dcc5e12ab95c/ff6f45be5632787274ce6be3e8a363339c03437e8ad07dcd070b7f26b43dd4c2) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d59b158afc47256575d3771ba185c6f7/310c4e74631d8059784b0d8819218db4938e43bcf8643a83687911d16d5eb83f) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/029026f7ad489c9220688d9c45132752/599e11d522d7786d4a2c4574eacbc96348f00956de58ba4c8abf163f0d05af49) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de1837eb14c74ad5c4b83f1fa4d7b1f1/f7c484a97a68900b5c732eebe3806c7607b1068cf080f0e079d2dcb253984efc) --- Source: chathome.lu — Structured data: