# Einfamilienhaus -LOT 7 house · for sale · 840,000 EUR · in Brandenbourg, Tandel ## Details - Price: 840,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 167.5 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: laangwiss, 9360, Brandenbourg, Tandel, Luxembourg - Coordinates: 49.9104548, 6.1402558 - Agency: Immo Leo ## Description (as written by the agency, in FR) L'agence immobilière Immo Leo est ravie de vous présenter cette maison jumelée (LOT 7), d'une surface brute de 260 m², en future construction, située sur un terrain de 4,79 ares à Brandenbourg, dans la commune de Tandel. Avec ses caractéristiques modernes, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Emplacement Idéal Brandenbourg bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités nécessaires : - À 6 km de Tandel, où vous trouverez l’école fondamentale, la crèche et la maison relais. - À 6 km de Diekirch, offrant un accès facile à divers commerces, restaurants et un cinéma. Détails de la Maison Cette maison se compose des espaces suivants : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant pour vos visiteurs. - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour, idéale pour partager des moments en famille. - Buanderie pour un espace de rangement pratique. - WC séparé pour plus de confort au quotidien. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur. 1er étage : - 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour toute la famille. - Suite parentale avec salle de bains privative pour plus d'intimité. - Salle de bains équipée d'une baignoire pour des moments de détente. - WC séparé pour plus de commodité. Avantages et Caractéristiques Techniques Cette maison est proposée clé en main, sans aménagements extérieurs, vous permettant de vous installer rapidement. Voici quelques-unes de ses caractéristiques techniques : - Construction durable, respectant les normes environnementales. - Triple vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. - Chauffage au sol, garantissant une température ambiante agréable tout au long de l'année. - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain. Tarification Le prix annoncé inclut la TVA à 3 %, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Contactez-nous Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et spacieuse à Brandenbourg ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l'agence Immo Leo. Votre nouvelle maison vous attend ! ## Description (machine translation, English) The real estate agency Immo Leo is delighted to present this semi-detached house (LOT 7), with a gross area of 260 m², under future construction, located on a plot of 4.79 ares in Brandenbourg, in the municipality of Tandel. With its modern features, this house is perfect for families looking for comfort and practicality. Ideal Location Brandenbourg benefits from a strategic location, close to all necessary amenities: - 6 km from Tandel, where you will find the primary school, the crèche, and the maison relais. - 6 km from Diekirch, offering easy access to various shops, restaurants, and a cinema. House Details This house consists of the following spaces: Ground floor: - Welcoming entrance hall for your visitors. - Equipped kitchen open to a dining room and a living room, ideal for sharing family moments. - Utility room for practical storage space. - Separate WC for everyday comfort. - Garage to shelter your vehicle safely. - Terrace with garden to enjoy the outdoors. 1st floor: - 3 spacious bedrooms, perfect for the whole family. - Master suite with private bathroom for more privacy. - Bathroom equipped with a bathtub for moments of relaxation. - Separate WC for convenience. Advantages and Technical Features This house is offered turnkey, without exterior landscaping, allowing you to settle in quickly. Here are some of its technical features: - Durable construction, respecting environmental standards. - Triple glazing for optimal sound and thermal insulation. - Underfloor heating, ensuring a pleasant ambient temperature throughout the year. - Controlled Mechanical Ventilation (CMV) for healthy indoor air. Pricing The announced price includes VAT at 3%, subject to authorization from the registration administration. Contact us Don't miss p ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "r abriter votre véhicule en toute sécurité. - Terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur. 1e" - Private garage — source: "C séparé pour plus de confort au quotidien. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurit" - Garage — source: "C séparé pour plus de confort au quotidien. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurit" - Garage included — source: "C séparé pour plus de confort au quotidien. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurit" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bb208fb425f68accb74be7972be61c6/9ba32e830fcba9ac79d0b0befb41661bb0ce3951f003a05f4dd4c1ebae00712e) ![Photo 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22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37081f0c3c494a96fab8ec61433d94e5/59210593812e7af1300dac9140b6b139aee63288aeff494e5c7e42cacf2720b5) --- Source: chathome.lu — Structured data: