# Appartement à vendre 2 chambres à Waldbredimus apartment · for sale · 695,000 EUR · in Waldbredimus, Bous-Waldbredimus ## Details - Price: 695,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 72 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Waldbredimus, Bous-Waldbredimus, Luxembourg - Coordinates: 49.5564997, 6.286619099999999 - Agency: C & L Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Superbe appartement récent avec balcon ? Cadre verdoyant et calme absolu ! Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021, parfaitement entretenue et aux finitions soignées. Situé à Waldbredimus, dans la commune de Bous, vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à seulement 15?20 minutes de Luxembourg-Ville, de l'aéroport de Findel, ainsi que des pôles économiques de Kirchberg et de la Cloche d'Or. La proximité de Remich, Mondorf-les-Bains et de la frontière allemande constitue un atout supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall desservant : - Deux belles chambres à coucher - Une élégante salle de douche - Un WC séparé - Un lumineux espace de vie aux volumes harmonieux La cuisine moderne entièrement équipée, avec son espace salle à manger convivial, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière et offre un accès direct au balcon. Situé à l'arrière de la résidence, le balcon bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une agréable vue dégagée sur la forêt . Pour votre confort, ce bien est complété par : - Une cave privative - Un grand emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Un bien alliant modernité, confort et situation idéale ? parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Disponibilité au plus tard juillet 2026. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. ## Description (machine translation, English) Superb recent apartment with balcony? Green surroundings and absolute peace! Discover this beautiful apartment located on the 1st floor of a modern residence built in 2021, perfectly maintained and with meticulous finishes. Located in Waldbredimus, in the municipality of Bous, you enjoy a peaceful and green environment while being only 15–20 minutes from Luxembourg City, Findel Airport, as well as the economic hubs of Kirchberg and Cloche d'Or. The proximity to Remich, Mondorf-les-Bains, and the German border is an additional asset. From the entrance, you will be charmed by a spacious hall leading to: - Two beautiful bedrooms - An elegant shower room - A separate WC - A bright living space with harmonious volumes The modern, fully equipped kitchen, with its convivial dining area, opens onto a sun-drenched living room and offers direct access to the balcony. Located at the rear of the residence, the balcony enjoys absolute tranquility and a pleasant open view of the forest. For your comfort, this property is completed by: - A private cellar - A large indoor parking space - An outdoor parking space A property combining modernity, comfort, and ideal location – perfect for a couple, a small family, or a quality investment. Available no later than July 2026. For any visit requests or further information, please contact us at 265341 or directly our agent Mrs. VEIGAS at 621 505 621 or by email at cristina.veigas@cl-immo.lu. Agency fees are included in the sale price and are borne by the seller. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "externe 2 Voiture Places de parking 2 Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Animaux de compag" - Indoor parking — source: "omplété par : - Une cave privative - Un grand emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Un bie" - Parking — source: "omplété par : - Une cave privative - Un grand emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extéri" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d1f51c5654f52afd6fb8c8bc7979febf) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9c5ae0e6f580b8abd6020824cef1e448) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/cd8d76751b9da9e21f3eb8b2cf10440c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0462b087e1daa3c2c60a74f8a53e33e7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/dc3d983f25fa69b4f7275a168dbc1872) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/49e4cd5b939eb2d904d9d188efd5bb35) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f043d3168e5ad1071a580b1e46a72277) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/86819fccea9e417cd3d8d5653b71b735) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ab0b8c82b18d102eb4cb8abb5174045a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ee729e15ffee37d9e31d8ad2792836e8) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f75fcfbb2fb5c4dcfbe2570a92fa4df7) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6aafc3ab879af4a461b056267023debb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/fa6abd5b5aa337ce8207cadc8e008959) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0f8ec17bec8a243889d1b90f9080f718) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d0a8d5804f8a242883669b2d43e09bab) --- Source: chathome.lu — Structured data: