# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mondercange house · for sale · 1,262,000 EUR · in Mondercange, Mondercange ## Details - Price: 1,262,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 164 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Mondercange, Mondercange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.53322, 5.99168 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Mondercange, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ (LOT 124) Terrain : 4,80 ares Surface habitable : ± 164 m² Surface non-habitable : ± 10 m² Surfaces non chauffées : ± 22 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison en bande - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage : Garage pour [1] voiture - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : 1 262 000 € - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) B-IMMOBILIER offers this new program of houses under VEFA, developed by the developer Arend-Fischbach, located in Mondercange, in a residential environment while remaining close to amenities (schools, shops, transport, road links). +++ Key data +++ (LOT 124) Land: 4,80 ares Living area: ± 164 m² Non-habitable area: ± 10 m² Unheated areas: ± 22 m² +++ Property features +++ - Layout: Terraced house - Number of bedrooms: 4 - Number of bathrooms / shower rooms: 2 - Garden: Yes - Terrace: Yes - Garage: Garage for [1] car - - > Find the complete file on www.b-immobilier.lu: plans, specifications, descriptive notice, etc. +++ House description +++ The house offers a modern and functional design with generous volumes: - Entrance with storage - Bright living room with direct access to terrace & garden - Open kitchen - Comfortable sleeping quarters with 4 bedrooms - 2 bathrooms / shower rooms - Laundry room, technical room and storage spaces (Plans can be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Features & finishes +++ Quality features with customizable finishes (within the framework of the specifications) Construction compliant with current standards: heat pump / underfloor heating / dual-flow ventilation / triple glazing. Price from: 1 262 000 € - Price displayed with 3% VAT (Reduced rate - subject to acceptance by the competent Administration) Any possible state subsidies are deducted, subject to acceptance and confirmation of the amount by the competent administration. Sale subject to VEFA law – payments according to progress of works and legal guarantees. To help you estimate your overall budget (related fees and costs), you can use the official simulator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Contact us B IMMOBILIER Agencies: Diekirch & Merl Tel.: ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 42 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Centre d'Éducation Différenciée, about 2.1 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20e7b1f406bb416952c442a023c1430e/251f0c6493bc5033bd5a6d9c3fccf2cd25e22e680d8c0a40bd9045d5ee22f7e2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3508f753e5b9889a1c975f17ebc6f5bc/34845639c77d512fbc272aeb75fed8cf28988876df5c281e4ee86fc7b48547ea) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa776eed735150840d7ad7b7b3804941/7ba6f5b43ea30b4136cd6a9e50c5a3d9e43ccd63733c8912e212f68bafbe9e7f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9760a71f46654127b3d14dad60775c85/e445a97eaa578a842490056b6c7f8e2419bbe0a843c953c55ef3dd008a00c4e8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5da6385447e1575b9154a40c3a349a52/aa3c5e63b88dbfbce8f2ef72c31b1953203dc283db9d2abfbdb0e554ad66c05f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52e5e875fbda2e7942112fe2923f72b2/378e6f13c6462c7068aa84bca888f38d7ed2f731aabe2d3a617556239708206a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402) --- Source: chathome.lu — Structured data: