# Duplex à louer 2 chambres à Olm apartment · for rent · 2,650 EUR/month · in Kehlen ## Details - Price: 2,650 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 113.54 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Kehlen, Luxembourg - Coordinates: 49.6684553, 5.9688362 - Agency: Arlux Immo ## Description (as written by the agency) Déjà loué ! "active relocation luxembourg" vous propose un superbe appartement-duplex (CPE : AA) d'une surface habitable de 113,54m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison bi-familiale contemporaine (copropriété de seulement 2 appartements) à Olm (situé à 1km du centre de Capellen). Il se compose comme suit : - 2ème étage (avec accès direct par ascenseur) : grand séjour (50m2) très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée et grande baie coulissante permettant accès à la terrasse , un WC séparé, un stockage/débarras. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16,74m2 et 10,42m2) et une très belle salle de douche avec WC. - sous-sol : une grande cave privative, buanderie commune. - 2 emplacements de parking extérieur (dont 1 avec une borne de recharge pour véhicule électrique) Divers: Surface habitable : 113,54 m² Classe énergétique : A-A chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc. Disponibilité : 6 ocotobre 2026. Pas de colocation possible. Commission agence : 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du locataire, 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du bailleur. Le duplex est situé à proximité de toutes les commodités (supermarchés Delhaize - Aldi - Lidl), commerces, autoroute, transports en commun, école européenne, lycée de Mamer, crèches, maisons relais, pistes cyclables des espaces verts/forêt). Arrêt de bus à 100 m . OLM Kräizwee (lignes 824, D28, E22, G08, H08). Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. +352 270 485 005 info@arlux.lu www.arluximmo.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6c157896016b4f5a0625ae224556b2f/43909d577ca09dc0520b39922ef2be14c4d615d27887d1efd720fadffe502b78) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff828aead4b09680d8657c3081b5b002/de529ad6cdcc95968cb0660504464b1c1cf76f9f5934fe6293497e0dbf6a0ef1) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6bb58c8add31cec77b4c52cc9ea7d66/88c1708c2efec3f68cc59e209ea9ec15eb685652e471f69f50055444b3e54665) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28ee0758c4aa149da71303417d938777/0b9933d886ed2a78bae9a101a00dfa5f3439d875fa3ffc0260e0ca9fb098e170) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8eeb6c7f1c86b751da3b863f0f3dc472/41e55e3d199ee05b4764d87337be8b309f1b90f3a790c20f7ae4643f12b9f150) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6a3c18a7dd8b26be2a43711d48f89a1/8d8452e8256a64d8b7d4cb326fa0c1b3089f8abe65de8c91a0be5c7b0c60994c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a222cd286d9ee9337108a551e1716487/d800236916b4c79c346ced7f7d7454da8430b3d41e8d86cdefd0830ce4da13b5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f27365dae19c734dbfb29e7df797158f/06639282ea7dd6e3e4ee45447b3429c10d266ac3aca6fe6d698641c313ec34e7) --- Source: chathome.lu — Structured data: