# Duplex à louer 2 chambres à Olm apartment · for rent · 2,650 EUR/month · in Kehlen ## Details - Price: 2,650 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 113.54 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Location: Rue de Goetzingen, 8393, Kehlen, Luxembourg - Coordinates: 49.6684553, 5.9688362 - Agency: Arlux Immo ## Description (as written by the agency, in FR) "active relocation luxembourg" vous propose un superbe appartement-duplex (CPE : AA) d'une surface habitable de 113,54m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison bi-familiale contemporaine (copropriété de seulement 2 appartements) à Olm (situé à 1km du centre de Capellen). Il se compose comme suit : - 2ème étage (avec accès direct par ascenseur) : grand séjour (50m2) très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée et grande baie coulissante permettant accès à la terrasse , un WC séparé, un stockage/débarras. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16,74m2 et 10,42m2) et une très belle salle de douche avec WC. - sous-sol : une grande cave privative, buanderie commune. - 2 emplacements de parking extérieur (dont 1 avec une borne de recharge pour véhicule électrique) Divers: Surface habitable : 113,54 m² Classe énergétique : A-A chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc. Disponibilité : 6 ocotobre 2026. Pas de colocation possible. Commission agence : 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du locataire, 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du bailleur. Le duplex est situé à proximité de toutes les commodités (supermarchés Delhaize - Aldi - Lidl), commerces, autoroute, transports en commun, école européenne, lycée de Mamer, crèches, maisons relais, pistes cyclables des espaces verts/forêt). Arrêt de bus à 100 m . OLM Kräizwee (lignes 824, D28, E22, G08, H08). Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. +352 270 485 005 info@arlux.lu www.arluximmo.lu ## Description (machine translation, English) In the heart of Kehlen, this contemporary duplex built in 2024 welcomes you into an intimate residence of two units. Bright and spacious, its living area open to a modern kitchen opens onto a private terrace. Two comfortable bedrooms, an elegant shower room and a cellar complete this setting designed for your well-being. Benefiting from exceptional energy performance (class A) and state-of-the-art equipment, this property combines comfort and sustainability. Two outdoor parking spaces, including one with an electric vehicle charging station, are included. Ideal for families and professionals seeking tranquility close to the city. - Duplex of 113.54 m² with terra ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "grande baie coulissante permettant accès à la terrasse , un WC séparé, un stockage/débarras. - 1er" - Elevator — source: "me suit : - 2ème étage (avec accès direct par ascenseur) : grand séjour (50m2) très lumineux avec un" - Open kitchen — source: "jour (50m2) très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée et grande baie coulissante permettan" - Storage cellar — source: "cès à la terrasse , un WC séparé, un stockage/débarras. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16," - Ev charging — source: "cements de parking extérieur (dont 1 avec une borne de recharge pour véhicule électrique) Divers: Surface ha" - Parking — source: "grande cave privative, buanderie commune. - 2 emplacements de parking extérieur (dont 1 avec une borne de recharge" - Cellar storage — source: "cès à la terrasse , un WC séparé, un stockage/débarras. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16," ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2e2e5bb7a5190e60953dc75593be9110) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c6c157896016b4f5a0625ae224556b2f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ff828aead4b09680d8657c3081b5b002) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c6bb58c8add31cec77b4c52cc9ea7d66) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/28ee0758c4aa149da71303417d938777) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8eeb6c7f1c86b751da3b863f0f3dc472) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d6a3c18a7dd8b26be2a43711d48f89a1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a222cd286d9ee9337108a551e1716487) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f27365dae19c734dbfb29e7df797158f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e332a9b1250af47811f0a1811ac72901) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/97a69b406979b39fc7f2fbbd46f4a00e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8e0a5fbfc9d085e576ba0a44a4f7ae71) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a6f6140d6739141f3326350889fb26eb) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/dbf644e9b1162ef7a9a68ea3634e435e) --- Source: chathome.lu — Structured data: