# Vente immobilière : Appartement à Dudelange 101 m² 640 000 €- COLLINI WELTER IMMOBILIERE. apartment · for sale · 640,000 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 640,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 101 m² - Energy class: D - Floor: 3 - Availability: available - Location: 23, avenue Grande Duchesse Charlotte, 3441, Dudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.4821946, 6.0841915 - Agency: Collini Welter ## Description (as written by the agency, in FR) Duplex à Dudelange Duplex calme et lumineux de 101 m² à Dudelange, quartier prisé Envie d'un cocon moderne, fonctionnel et paisible, à deux pas de tout ? Ce duplex de 102 m² vous séduira par son agencement intelligent et son cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un quartier recherché de Dudelange. ** Vos atouts coup de cœur ** Séjour-salle à manger lumineux avec cuisine équipée ouverte Loggia privative, parfaite pour se détendre WC invités séparé au rez Bel escalier en colimaçon menant à 2 chambres confortables Terrasse privative accessible depuis une chambre Salle de bain moderne avec arrivées lave-linge/sèche-linge 2? WC séparé à l'étage ** Le petit plus qui change tout ** Cave privative de 10,20 m² pour tous vos rangements Emplacement intérieur sécurisé et vidéo-surveillé de 15,46 m² Ascenseur dans l'immeuble Fibre optique déjà installée ** Un emplacement qui a tout bon ** Au calme tout en restant à pied de tout : écoles, commerces, restaurants, loisirs, espaces verts et professionnels de santé sont à portée de main. Et grâce à un excellent réseau de transports en commun et de routes, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme la capitale luxembourgeoise. ** Pour qui ** Un bien idéal aussi bien pour un couple, une famille en quête de confort, qu'un investisseur à la recherche d'un placement attractif dans un quartier dynamique. ## Description (machine translation, English) Nestled in the quiet, sought-after neighborhood of Avenue Grande-Duchesse Charlotte in Dudelange, this bright 101 m² duplex impresses with its modern and functional layout. On the ground floor, a sun-drenched living/dining room opens onto a fitted kitchen. A private loggia invites relaxation, while a separate guest WC adds to the comfort. A spiral staircase leads to the upper floor, where two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and a second WC are located. The private terrace accessible from one of the bedrooms is a real plus. With a private cellar of 10.20 m², a secure indoor parking space, and an elevator, this property ticks all the boxes. Fiber optic ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "en colimaçon menant à 2 chambres confortables Terrasse privative accessible depuis une chambre Sall" - Elevator — source: "rieur sécurisé et vidéo-surveillé de 15,46 m² Ascenseur dans l'immeuble Fibre optique déjà installée" - Storage cellar — source: "à l'étage ** Le petit plus qui change tout ** Cave privative de 10,20 m² pour tous vos rangemen" - Balcony — source: "1 Cuisine équipée 1 Salon 1 Salle à manger 1 Balcon 6 m² 1 Terrasse 5 m² 1 Toilettes 1 Salle de" - Double glazing — source: "1 Salle de bains 1 Cave 1 Garage Prestations Double vitrage Fenêtre PVC Ascenseur Partager Vente Apparte" - Garage — source: "se 5 m² 1 Toilettes 1 Salle de bains 1 Cave 1 Garage Prestations Double vitrage Fenêtre PVC Ascen" - Parking — source: "rivative de 10,20 m² pour tous vos rangements Emplacement intérieur sécurisé et vidéo-surveillé de 15,46 m² Asce" - Cellar — source: "à l'étage ** Le petit plus qui change tout ** Cave privative de 10,20 m² pour tous vos rangemen" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a6419bb9bad60dceaf108550d6d7028/757bdf7162564acf99b5e15c2d45c548c285b4f9a2451f5a923ac58ee42ba275) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c1e49551005bf78ddcf0c46f2e36278/27495ceb7ab04cecb306a600dced69cbb322e61a8e0177013520f3d05a05e42d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b811653d87e15919895ddfd22d00ca0c/45317cf829add81e79560cd2e9af205105684718f1a58201a4394391d66750c2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2772a669e0efb56d93f2f0701e0d68b/e06041326fa1db7ef33348c6939fd6c1c4f7f6149b3526a48a000bbb26550805) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f20d3e3285eff4541adb0b464d48d31e/5b3a22ff0ab1fda78e3183cc504d207171e7c3a73392e8ccb43f79a1dd3037a2) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c07db242608eb4aa8b88c929ec84572/82a60d418ffd352e3c971d59b1f234049275b7eb6463e0c3fc94b311d5817147) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07e9ca1bdf956184f94a76d474cec217/d896e1639fcafe38c5f69bfe0f4eca671b456b23c68d7e85d03f30bae4a32e4a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01d69567e3865d75e1cb51a85c94812e/5c868724afb38ccf6ea551b7e021f5bc86f6bafbe1521f3967537d55f5aabffc) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac41b88a9e56d4d3a033f937897b0c1a/a25ac109ec085c43b0e64e0deb4b45b6520c95c3168606d880637b22defffcf0) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73e3daac0def367448bb6e0b74c2b299/13b1c370632d6879d6cf7bdeff7c5f338215ec9c9962f7038410564df6b50521) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af27143ded0902ec18b82c8799e6286a/5d6ef7bd89d64b40e2027d613852850c0a2285d8481badf3fc57c0bc6b0f6988) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a4b40d738438888abfa2fad1806c91c/4eee384a155e3adc763f1aa935c718158ee16f22df07d609ec0bb005a0de7564) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c59f5df2eea7c0cefab55ce8ca1bcf73/d9ef5a8118f120a5fc5330b291984da8eea03485197e13fd01eca4f301fcc0a9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bc05e704c79d46ba7bd647530330fe3/a905d80b0fc2d13ff07b54811110bf997dc30b77bb397b31ff44570d850c1830) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/614097cd62508c4da20a255ad3511492/ebfb9a1f58d6398eed2a9b0392bde5db16cbb6a420f127a674125e84341c4162) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81c192ae72426ad6f5a2c30ca219a07a/c007492a832bed5159fe6dcdf87e649102bef3ed4bff6f041dd93c76f36998ba) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f3306ae6f76c887c7e0716aa921e0c1/a6e29d6f5f2c7f78a40f1b0093cb88ff32f22873df1973d7a14edfebaa9912f2) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9000cc90ae038caa909ff26ba067998/43dc02a34ef71b230ebedc6ccc6bdafaa0e0a70a12889d0fca4b7622b3e3f3b9) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87653bd5ac9e5f28e701cd9a2439437d/868fead41b9efb1ca87197cca4ff2a01114354e2adddcc587bb2f72539ad25e6) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80e5ea3fe56577ddb73904e81582b945/218293d4af83f7c044f1ba32366ef39eb55b455cdf82ce9f516fb5977f11a23c) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12b047ec650db738d1bdbd3c4935b66c/7cfab9fe5dda6579725ebdfc6379011c6aee5ecd9cf7e2bb50f56c2805a008a8) --- Source: chathome.lu — Structured data: