# Annonce immobilière au Luxembourg house · for sale · 2,450,000 EUR · in Foussbann, Differdange ## Details - Price: 2,450,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 3 - Surface: 340 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Foussbann, Differdange, Luxembourg - Coordinates: 49.5209816, 5.911164100000001 - Agency: BM Building ## Description (as written by the agency, in EN) À Vendre:Maison individuelle récente (3 chambres) avec logement intégré (appartement 2 chambres) à Differdange-Foussbann située dans un nouveau quartier calme et à proximité du centre et de toutes commodités! Découvrez cette superbe maison, aux finitions haut de gamme, construite avec des matériaux de qualité (A/A), idéalement située!. Érigée sur un terrain 5.4 ares, elle offre une surface habitable de 340 m² et une surface utile d'environ 480 m².Cette maison de style moderne (Loft) de 2020, climatisée, avec garage (2 voitures), 2 parkings privés, piscine chauffée et jardin, est aussi adaptée pour personnes à mobilité réduite et possède, entre autres, un appartement séparé (85m2) et un ascenseur!Caractéristiques principales :Surface totale : +/- 480m2 Classe énergétique : A/Asurface habitable :+/- 340m2 Maison adaptée pour personnes à mobilité réduite. rez-de-chaussée style LOFT +/-100M2 -hall d'entrée , garde-robe (sur mesure), WC séparé, -grande cuisine super équipée séparée par une grande baie vitrée de la salle à manger avec accès à la grande terrasse arrière -grand débarras/réserve séparé avec accès au garage-double living ouvert avec accès à la terrasse arrière-grande salle à manger avec baie vitrée jusqu'au plafond (mezzanine) -(escalier en dur recouvert bois avec éclairage de nuit) -un garage (électrique) 2 voitures et 2 emplacements privés devant la maison avec dalles chauffantes. -grande terrasse, jardin aménagé, piscine chauffée Sous-sol : -couloir, cave/buanderie/local technique, -2 grandes pièces/chambres (musique/fitness) 50m2 -2 grandes caves/pièces aménagées multi-usage (+/-70m2)1er étage : (partie mezzanine) +/-100M2 -salle de bains avec douche à l'italienne, débarras avec dressing -3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne privative -1 dressing sur mesure (suite parentale)2ème étage : -appartement séparé +/-85m2 (accessible aussi par ascenseur) avec cuisine équipée séparée, living/salle à manger avec terrasse de +/-19m2, salle de bains avec douche, débarras et 2 chambres à coucher.Finitions haut de gamme :ascenseur du sous-sol au 2ème (double-ouverture), chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, luminaires artistiques, spots encastrés, dalles et escaliers en dur, sols carrelages (90x90) et parquet véritable 1er choix, fenêtres en triple vitrage, stores électriques programmables, panneaux solaires et photovoltaïque, alarme, internet dans toutes les pièces, VMC, récupération d'eau pluviale, arrosage automatique, meubles sur mesure, etc., etc….Tous les renseignements supplémentaires à l'agence.Votre contact:Martinelli Eligio: +352 621830123plus de photos sur notre site:www.building.lu ## Description (machine translation, English) Discover a stunning modern 2020 house in Differdange-Foussbann, offering 340 m² of living space on a 540 m² plot. With a separate 85 m² apartment, this property is perfect for extended family or rental income. Enjoy high-end finishes, a heated pool, and a beautifully landscaped garden. Highlights include: - Open-plan loft-style ground floor with large windows - Wheelchair accessible with elevator - Triple glazing, heat pump, solar panels, and A/A energy rating - Two-car garage plus two private parking spaces - All amenities within easy reach ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "e de la salle à manger avec accès à la grande terrasse arrière -grand débarras/réserve séparé avec" - Private garage — source: "tyle moderne (Loft) de 2020, climatisée, avec garage (2 voitures), 2 parkings privés, piscine cha" - Elevator — source: "re autres, un appartement séparé (85m2) et un ascenseur! Caractéristiques principales : Surface tota" - Storage cellar — source: "vec accès à la grande terrasse arrière -grand débarras/réserve séparé avec accès au garage -double" - Garage — source: "tyle moderne (Loft) de 2020, climatisée, avec garage (2 voitures), 2 parkings privés, piscine cha" - Parking — source: "tyle moderne (Loft) de 2020, climatisée, avec garage (2 voitures), 2 parkings privés, piscine cha" - Garage included — source: "tyle moderne (Loft) de 2020, climatisée, avec garage (2 voitures), 2 parkings privés, piscine cha" - Cellar storage — source: "vec accès à la grande terrasse arrière -grand débarras/réserve séparé avec accès au garage -double" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e8e31c94040a7fbf8554171c38bfb12/a6a80231b45c4ba87cf1159bd6fce8c36b45b201a279e192f1bc9b03a75ac519) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a788db2b7afbd08d212446a087d2ab65/0363da98a3d61de822f03f60c58fe0312abeea4f7a06055e424ef227b812e537) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a2cdf96a3c65df0396e0e372669ba21/f35c15e9b4757d586b39e13e1bba414616d85ea833b3366255c1c8c5cb507968) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae9e9ad5ddf26118e857f9a808d28697/9b5e7c446efbdd2f9556088267b8992ad1331c846f141dd94f01977403648138) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98b0b3a60758d60d7376ae3ef3ec0985/823f0ce803beefe55808454175f76f15f49a32cf06aa934ccd89c6871d11cb75) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f630c1ed96ee1dd611090daf033c2ebe/59ad72cb16a92b9a9ce922f8bfae7846c21036ad86c68c826b19436e2b97296c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8049cfaf69e7c26e81b7ade8d9b5635/e5734a7844c5324e73fece234df16101721757baa7208b5342d127ee5afac365) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66dc79853f4413784d10c8075d151724/d3eaf72a3fffba4e596f873a16cf1f6078bb2cfc037af3ee4461ff0d7de182b1) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a5ff3a1928459987ec87bdcfd3fa3da6/03038930510f7e91c6aa2fc32d0411f6cfe72d6dd56e528ad2ecd2ac114d3fce) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98082ee4561f596481dccbde958da395/b53ec8e66a689994b29f544719377c1abd4472fee9580476a949cf7f12630aaf) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61c1c63e29a6517bb31312ad575c5bbb/9c82366f175c24ba06bdd530ea80c1e43d6f4281cc70d6ae3e6896c5667a3a96) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4e78377b38cd1930fc3777f68effecf/fa37085316c48566bf36b6d68b62e7c164294413f4a0486ac90a55b7eab9b495) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63144666e95f7c7334b8ca0d754962e4/14c309e2571f3757d43672c4211d886fc5c3d4476043427a095223c6afb2bf43) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/889124c80d7858b89d47888709510922/3ae35cdf5232350503667159b13595b657b60ce45f9d1b29715e6621e80ca034) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c410d0bc5d28c89d15435e7bf47a6ab/e2ffe784497ce7b21e759a9fe728cfc5ed8cb4c776865271b625917fa454238d) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1111d18061422f5bc33a6032da43a49c/612fad0f84ece677dc6df2bac98d1e978e8cd45d31c2610c8f6defab613bdb87) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dff9d8bd499311e1888413b4feac611/64b3ec978d3d1751c793094c491197cb295e359f9f113c63e5c46aa52b0b559c) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27847cb753386c9b5de564829ab8448e/1a1a5cade75ad5c64da2565fd05e77b220ba683c572fdb97d93683b0bab65e5f) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2e3360701101c2cc867c10f281a0b94/6295c342773f88cd7b37a419798f6c665e28b18a6cbd781d0506375b5c0dc8a0) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e85b23f81823ddec9b0d91ecb829327c/0d183c0a50f328af5e839235bda2838a58b02e14e4ed4aafa883e193fce2d85a) --- Source: chathome.lu — Structured data: